如何办理二手房过户
信件内容： 我有一套二手房要卖，现已找到买家，请问如何办理过户手续及需要哪些资料？谢谢
答复部门： 市住房保障房产管理局 答复时间： 2014-04-02 09:26:04答复结果： 卢女士：
您好！市长信箱转来您咨询关于二手房过户问题的办理件（编号21405631）后，我局非常重视，立即责成相关部门进行落实，现将有关情况反馈如下：
根据相关规定，以下是您办理二手房转移登记应该准备的材料：
1、盐城市房屋所有权转移登记申请书；
2、房屋所有权证及房屋共有权（原件）；
3、土地使用权证。土地应为出让土地，划拨土地的应先行补缴土地出让金或者经国土部门批准；（原件、复印件）；
4、身份证明及共有权人关系证明（原件、复印件）；
5、房屋转让合同；
6、完税凭证或者免税证明；
7、其他必要材料。房屋转移登记收费标准为：住房登记费80元/件，向一个以上权利人颁发权属证书的，每增加一本收取工本费10元。住房转让费6元/M2，配图费20/幅。作为配套用房的车库收费参照住宅收费标准。另证件材料齐全，手续完备，符合规定，自收件受理起5个工作日内办结 。税收请咨询12366。具体办理流程是：
1、房产政务大厅三楼（迎宾南路158号）总服务台咨询；
2、登记预审、定位（20号窗口）；
3、纳税（47-55号窗口）；
4、签订托管协议，申请贷款（13-16号窗口，银行贷款）或签订免托管协议（13-16号窗口）；
5、填写申请书、转让合同等，总服务台取号；
6、登记交件（25-36号窗口）
7、缴费（领证人携身份证和《受理单》37-39号发证，窗口核查后至43-36号窗口缴费）；
8、领证。
特此回复，感谢您对我们工作的支持。
盐城市住房保障和房产管理局二0一四年三月三十一日
《如何办理二手房过户.doc》
将本文的Word文档下载到电脑，方便编辑。
推荐度：
点击下载文档