《瑞安市瑞祥新区控制性详细规划修改》
备 案 说 明
瑞安市城乡规划设计研究院
2012年07月25日
一、规划编制的依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）；
2、《城市规划编制办法》（ 2006年4月）；
3、《浙江省城乡规划条例》（2010年10月）；
4、《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011（2012年1月）；
5、《瑞安市城市规划管理技术规定》（2011）；
6、《瑞安市市域总体规划》（2006－2020）；
7、《瑞安市瑞祥新区控制性详细规划修改》（2011年）；
8、《关于要求调整市数字电视中心建设项目规划选址的函》瑞广电〔2012〕59号；
9、《瑞祥新区架空高压线上改下工程可行性研究报告》（2012年02月）
10、规划修改相关文件。
二、规划过程
1、2011年12月，提出申请
瑞安市广播电视台向瑞安市住房和城乡规划建设局提交《关于要求调整市数字电视中心建设项目规划选址的函》，要求将数字电视中心项目选址进行调整；
2、2012年03月，开始编制
瑞安市广播电视台与瑞安市城乡规划设计研究院达成协议，委托编制《瑞安市瑞祥新区控制性详细规划修改》及必要性论证；
3、2012年04月，技术审查及项目公告
提交规划修改初步方案，供相关部门技术审查及讨论； 瑞安市住房和城乡规划建设局通过公告征求相关利害人意见；
4、2012年05月，项目会签及公示
根据公告意见对规划方案进行进一步完善，由瑞安市住房和城乡规划建设局组织对规划修改方案进行会签，听取相关部门意见；
根据会签意见，对送审成果进行修改，与相关职能部门衔接协调后形成公示成果，提交公示成果，并对规划成果进行为期30天的公示；
5、2012年06月，报批
根据公示意见对规划方案进行进一步完善，对公示稿进行修改，与相关职能部门衔接协调后形成报批稿，与6月底报瑞安市人民政府审批；
6、2012年07月，批复
规划通过瑞安市人民政府批复(瑞政发[2012]119号)，于7月中旬收到批复，形成正式成果。
三、规划衔接
本次规划修改对原规划进行了总结与分析，在此基础上，根据近期急需建设实施的项目，与《瑞安市市域总体规划(2006-2020)》与《瑞安市瑞祥新区控制性详细规划》进行了充分衔接，确定了本次规划修改方案。
四、规划会签、公示及意见处理情况
2012年5月25日至2012年6月25日，为了使该规划更趋完善，集思广益，由瑞安市住房和城乡规划建设局组织对修改方案进行为期一个月的公示。公示期间无任何异议。2012年6月，对公示成果进行完善后形成正式成果报瑞安市人民政府，于2012年7月中旬收到批复文件。
