房屋租赁协议书
甲方：延吉市吉泰房地产开发有限公司
乙方：
双方依据《中华人民共和国合同法》经充分协商达成如下协议：
一、甲方同意将坐落在延吉市河南建工街东明新城门市房＿＿＿，门市房面积＿＿＿＿＿平方米，租赁给乙方使用。
二、甲方给乙方的门市房租赁期限为＿＿＿＿＿＿年，即从2011年＿＿月＿＿日起至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。乙方租赁甲方的门市房，租赁期间所发生的水费、电费、物业费、房租税、装修费由乙方承担，取暖费由甲方承担。租赁合同签订后，乙方必须向甲方预付抵押金＿＿＿元。待双方租赁合同终止退还乙方。
三、房屋租赁费每年租赁费标准为＿＿＿＿＿＿元，初次交款日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，次年交费必须在＿＿月＿＿日之前一次性付清。乙方需在合同到期后无偿并按时搬出或及时与甲方沟通并续约交款。逾期付款将承担日万分之五滞纳金给甲方。逾期不能支付房屋租赁费的，甲方将收回乙方租赁的门市房，并从乙方抵押金中扣除乙方所欠的租赁费，终止租赁合同。
四、乙方在租赁甲方门市房期间，不得转租、转让他人使用。要照章纳税，守法经营，不得影响小区卫生、业主安全，不得损害甲方的名誉。
五、甲、乙双方需按合同履行义务，任何一方违约，需赔偿对方贰仟元整，或按前年租赁费的20％比例支付违约金。
六、乙方在租赁期间不得损坏甲方房屋，如因破坏甲方墙体及格局甲方有权对乙方的抵押金扣除。
七、在租房期内，如发生所有意外事情由乙方自己负责。
八、乙方在合同到期后，享有优先购买此房的权利并可以得到吉泰地产的购房优惠。
九、此协议一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方：延吉市吉泰房地产开发有限公司
代表人：
乙方：
代表人：
年月日
《房屋租赁协议书.doc》
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