房屋租赁协议书
出租方（以下简称甲方）：
租赁方（以下简称乙方）：
甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成共识，并签订协议如下：
第一条、乙方租赁甲方一楼三间、二楼四间房屋，租赁期为2014年5月20日至2015年5月20日，或乙方所从事工程项目自然结束时止，不足年按月计算，不足月按天计算。
第二条、租赁费及付款方式
1、所租赁房屋和院内场地租赁费平均为每月人民币：2000元整（大写：贰仟元整）。该价格为不含税租赁价格，如因本租赁合同发生税负，该税负全部由甲方承担；
2、合同签订后七日内，乙方向甲方一次付清半年房费共计：12000元整（大写：壹万贰仟元整）.
3、2015年房费按月支付，到期后如乙方继续使用，延期按实际租赁天数计费。在租赁期间甲方对乙方的租赁款不得上调；
第三条、甲方的责任
1、甲方应在乙方入住之日起将合同约定地点交乙方使用，并按乙方要求将房屋及院内杂物清理完毕，按好门窗、玻璃、栏杆以及空调等，对房屋墙壁进行粉刷涂料，保证通水、通电。
2、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得将乙方所租赁房屋转做它用。甲方不得以任何理由干扰乙方正常工作和生活，并协
助乙方到期顺利撤场；
3、租赁期间甲方允许乙方根据自己工作情况在所租赁房屋墙壁上钉挂图牌及标语，如需对房屋进行改造，需经甲方同意，改造费用及后期恢复费用由乙方承担；
4、乙方免费使用办公及生活用水，电费由乙方承担；
5、租赁期间，甲方负责协助乙方协调院内事宜。
第四条、乙方的责任
1、乙方应爱护房屋及室内设施，房屋建筑主体不得拆建和改建，不得人为破坏室内设施，未经甲方同意不得私自变更房屋结构；
2、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租第三人；
3、租赁期间，由于乙方过错而导致甲方提供的室内设施损坏或丢失，乙方应按损坏物品的实际价值进行赔偿；
4、甲方所提供的房屋、空调、水井、水泵均完好无损，乙方应派专人进行维修、保养，房屋租赁期满后应保证设备完好运行；
5、乙方在租赁房屋范围内出现各种安全事故、责任由乙方承担；
6、乙方负责在院内修建高标准水冲厕所（带洗澡间），所需费用由甲方负担。
第五条、其他事项
1、乙方向甲方所付房屋租赁费中不含电费，租赁期间电费单价按照供电部门统一标准执行，用电数量按照独立电表数额计
费并由甲方提供电费发票复印件；
2、租赁期内房屋如因非人为原因破坏，甲方应承担相应责任。由乙方使用的室内、外设施损坏乙方退场前负责维修恢复，院内场地不得停放大型工程车辆，如停放大型工程车辆，造成地面损坏，由乙方负责。
第六条、甲乙双方不得擅自单方解除协议，否则由违约方承担违约责任；
第七条、为防止合同纠纷，甲方代表应向乙方提供身份证复印件，并注明此合同关系，并加按甲方代表个人手印及单位公章。
第八条、未尽事宜，双方应协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
年月日：年月日：
