关于按揭贷款需要注意的几点事项
一、合同签订
1、合同样本建议部分房管局制定单位打印，以此取代刻章可以降低合同签订过程中的错误率；
2、工程部负责各户示意图出图，要求按户出图（注意不是按户型出图），标示清楚___号楼______单元_______户；
3、开发公司公章、法人私章行政办公室留存，尽量避免合同签订完成后无法盖章的情况；
4、准备好因面积误差造成多退少补款项，及时做好客户退款以方便客户尽早签订合同；
5、财务实时在岗，做好客户补款/退款事项及发票打印事宜；
二、合同备案
1、专人负责房管局合同备案及录入；
2、结合税务部门，在办公室/售楼部设置发票打印网络，方便开据发票及发票领取；
3、安排不低于三人负责银行信息录入及按揭贷款办理（其中专人负责建行公积金贷款）；
三、贷款办理
1、考虑配备车辆敦促客户至银行签订合同，争取早日放款；
2、银行贷款及公积金贷款保证金及时上交；
3、尽早落实银行贷款额度，争取第一季度款项；
四、资料存档
专人负责客户资料、贷款资料存档
备注：
未尽事宜及突发性事件随时解决
2013-11-30
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