电视台《房产百事通》栏目策划方案
房地产业是我国国民经济的主导产业，在现代社会经济和国民生活中有着举足轻重的地位。经过十几年的发展，中国房地产业正处于向规模化、品牌化、规范运作的转型时期，房地产业的增长方式正在由偏重速度规模向注重效益和市场细分的转变，从主要靠政府政策调控向依靠市场和企业自身调节的方式转变。随着WTO各项有关条款的兑现和落实，包括房地产业在内的我国经济各方面都发生着新的变化。国民经济的持续增长和居民消费结构的提升，为房地产业提供了高速发展的机会，也使房地产业面对着更加激烈的竞争。
然而房地产行业又是典型的资金密集型行业，具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点。房地产行业必须做好信息化建设，，从房地产行业的特点出发，满足房地产行业和人民社会生活需要的不断发展的需求。
栏目实施
栏目主导：
据《中国电视市场报告》显示，电视依然是第一媒体，是目前最有效的传播方式。随着电视的发展个各行业不断的细分，电视节目专业化已经成为必然的趋势。目前，电视节目竞争激烈，专业化栏目的的内容定位必须专一和目标观众的分众化，要让观众在他感兴趣的节目里找到有收视价值的内容。
《房产百事通》是全新打造的一档以宣传房地产政策、法规，推介精品楼盘，提供市场信息，指导家庭居室的装饰装修，讲述房市人物为主要内容的专业栏目。栏目以开心购房、精品装修、温薪居家为宗旨，节目制作贴近百姓、贴近生活，努力搭建起一个购房、装修的电视平台。
一、栏目定位
《房产百事通》是一档20分钟的资讯、服务性栏目，栏目主要介绍家装、建材、房地产方面的市场情况及相关知识，以及根据企业的需求，帮助企业做好产品的宣传、推广工作。通过节目，让观众了解更多的楼盘和家装常识，成为观众朋友购房装修的好帮手。
二、栏目宗旨
为商家提供一个展示自我的平台
给百姓增加一扇了解市场的窗口
三、栏目结构 （节目预计每周一期，每期20分钟）
1、《房产百事通》分为三个版块：
（1）《每周快报》（５分钟），主要报道近期内本地和全国范围内发生的一些相关的地产、家装、建材、以及政策、法律法规等方面的新闻；
（2）《大视野》（8分钟），其中分为房地产、家装、建材、家具、二手房及相关政策等多个内容，节目形式可采用故事化、情节化等方式来编辑制作；房地产：以外景主持人或出镜记者带着观众到小区、楼盘、样板房去参观，边走边看，增强现场感；
家装课堂：针对家装中的一些百姓比较关心的问题，分专题、分系列进行讲解；也可采用常规模式，向观众展示一些经典的、获奖的装修户型；
家居饰品：介绍市场上的新款家具、饰品及其挑选、使用、保养法；
专家答疑：请有关专家回答一些相关政策的问题，以及一些买房、装修方面的知识和技巧；
（3）《房论坛》（6分钟），邀请在房地产、家装或相关行业的专家老总进行专访，探讨人生、创业及业内焦点，也可邀请一些在买房、装修中有特殊经历的人物做客栏目，讲述故事。
四、栏目风格
《房产百事通》是一个拥有专业信息的咨询、生活类节目，以房地产信息为铺垫，，以轻松明快的风格亲和受众。，以通俗趣味的语言增强亲和力，以真挚淳朴的情感贴近观众，生活气息浓郁，能够成为百色房市的代言人。
五、主持人：
主持人一名，最好为女性。清新、自然、流畅是主持人的风格定位。“走动式”、“调侃式”、“多地点活动式”主持运用到节目中。主持节目的时候可
以一个或者两个人，以聊天侃谈的主持方式为栏目营造一种亲切、随和、贴近百姓生活的气氛。同时，鼓励主持人参与到节目创作中，由以传播者为中心，变为以受众为中心，由“我说你听，我播你看”变成注重满足受众需求的方式上来。主持人应完全控制节目节奏，使整个节目生动起来。
六、人员配置：主持人一名，编导2名，摄像一名。
七、栏目包装：
1、栏目形象的提升，被社会和观众的认同的速度和程度，是取决于栏目的整体包装。包装是指栏目的识别系统、视觉包装、音频包装等。
视觉识别是栏目的名称，标识、话筒标志、主持人背景、记者采访服、采访车装潢及其他识别元素。
视觉包装是指栏目的片头、片尾、片花、版块栏目片头、栏目宣传片、主题栏目宣传片等。
2、《房产百事通》是以最新最快的房产、房市咨讯为主题的节目，包装要力求新意，例如：片头以蒙太奇手法，通过不断闪现的各种精品楼盘、家居、装饰装修产品等，吸引受众的眼球，打造一种视觉跟踪效应，时间长度约为15秒；每期栏目选用一个符合内容的音乐做为背景音乐，增进感觉。主持人风格统一，节目形式多变，不断通过新意塑造节目品牌。
3、主体推广：有意识地培养和炒作主持人、记者、编导和栏目本身。通过结合影视和平面媒体的宣传，加大栏目知名度的提高和满意平台的建立。也可以以栏目名义做公益活动，与观众互动。
4、客体推广：搭建栏目短信平台。有意识的提炼节目内容的可炒做信息，让节目内容形成社会热点、热门话题。有条件的话，一定时间内策划若干次热点特别报道或者观众参与的大型活动，如果联合多家媒体、合作单位共同炒作的话，效果会更加明显和直接。
（备注：一些栏目名称《房产大观》《房产大视野》《房产SHOW》,《XX说房》等。）
2007年4月29日
