房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：；身份证号：；承租方(铜仁桃园公路开发建设有限公司石阡分公司石阡项目管理部、以下简称乙方）：
姓名：；身份证号：； 甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于铜仁市石阡县汤山镇龙凤村委会旁。
第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房与办公，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限：租赁期限自年月日至年月日止。
第四条、房屋租金：该房屋年租金为（人民币）元整（￥元）。
第五条、付款方式：乙方按（年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上一年的租金费用，在年月日之前一次性向甲方支付
第六条、养护责任：
1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确
实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由
乙方承担因此造成的一切责任和损失。
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设
备及墙面、地面及木地板，保持墙面的整洁。因乙方管理
使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙
方承担责任并赔偿损失。
第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１、水、电、网费
2、有线收视费
第八条、房屋押金及卫生安全
1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方
￥元为押金。
2、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防
事故，保证自己和他人地生命和财产安全。公共区域不得堆
放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，不得向窗外扔垃圾 。
3、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任
自负。
第九条、租赁期满：
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇周边物价房价上涨，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁。
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。
第十条、违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十一条、其他约定
1、甲方为乙方提供物品如下：
三楼厨房操作台、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱台、淋浴头、浴霸、钥匙。乙方应妥善使用，若损坏丢失照价赔偿。
第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方（签字）：乙方（签章）：年月日年月日
