本工程屋面防水等级一级，二道设防，防水层合理使用年限 15 年。屋面一：上人保温平屋面
（13501m2）具体做法如下：
构造层次(自上而下): 1．、10厚防滑地砖，铺平拍平，缝宽5~8,1:1水泥砂浆填缝；
2．、25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层；
3．、40厚C20细石防水混凝土（内掺减水剂，混凝土水灰比不应大于0.55，每立方米混凝土水泥用量不应小于330kg，含砂率为35%~40%，灰砂比应为1：2~1：2.5.宜采用普通硅酸盐水泥，不得使用火山灰质水泥）,内配Φ6双向@150x150钢筋网片，3X3m分缝，缝宽15,密封膏嵌缝；
4．、10厚低标号砂浆隔离层;
5．、4厚SBS改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂料；
6．、基层处理剂；
7．、20厚1：3水泥砂浆找平层；
8．、1：6陶粒混凝土找坡（坡度为2%,最薄处30,抗压强度不小于0.3MPa）;
9．、130厚无机发泡混凝土板(导热系数0.06，修正系数1.25),燃烧性能A级; 10．、钢筋混凝土屋面板。
屋面二：不上人保温平屋面
（311.53m2）
构造层次(自上而下):1)、40厚C20细石防水混凝土（内掺减水剂，混凝土水灰比不应大于0.55，每立方米混凝土水泥用量不应小于330kg，含砂率为35%~40%，灰砂比应为1：2~1：2.5.宜采用普通硅酸盐水泥，不得使用火山灰质水泥）,内配Φ6双向@150x150钢筋网片，6X6m分缝，缝宽15,密封膏嵌缝； 2）、10厚低标号砂浆隔离层;
3）、4厚SBS改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂料；
4)、基层处理剂；
5)、20厚1：3水泥砂浆找平层；
6)、130厚无机发泡混凝土板(导热系数0.06，修正系数1.25),燃烧性能A级;
7)、20厚1：3水泥砂浆找平层; 8)、1：6陶粒混凝土找坡（坡度为2%,最薄处30,抗压强度不小于0.3MPa）; 9)、钢筋混凝土屋面板。
1屋顶排水坡度为2%、3%，屋顶天沟排水坡度为1%。 2墙身与屋面交接处墙身均加300高与墙同厚C20混凝土防水带。屋面出入口处上翻高度为400。
3.屋面泛水、屋面上穿屋面透气管、孔、雨水口及分仓缝等均严格按所选标准图集中的相关节点做。下水口处一律加设阻挡垃圾杂物的成品罩子。
4.屋面防水、保温施工，应由专业队伍按国家现行施工规程及相关产品性能操作要求，认真进行。
5.透气管、风管出平屋面做法见国标12J201 ; 屋面工程细部做法
一、屋面工程细部作法质量要求
1．屋面的面层及天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造、排水坡度等必须符合设计要求。保温层的排汽作法及排汽口构造应符合图集的要求。面层的材料质量及配合比必须符合设计要求。
2．防水材料的铺设、搭接、压接、坡度和上卷收头高度及构造作法应符合规定。防水层与基层粘结牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗漏。屋面、阳台、雨篷排水口留置、坡度或水箅子安装符合设计要求，排水畅通，不得有翘边、例泛水、积水。
3．屋面防水层周边抹灰保护层不空裂，女儿墙内侧及顶部抹灰不空裂。屋面排汽管、排汽孔留置的高度、位置，应符合上人或不上人屋面的规定。
4．屋面排水的坡度和铺撒片状石渣的规格、厚度应符合设计要求，铺撒均匀，无粉末。铺撒彩砂应均匀，粘结牢固。铺设人造草坪应均匀平整、防风吹落。铺设地砖块材的平整度、坡度、排水孔和伸缩缝作法应符合要求，纵横缝顺直均匀，嵌缝合格无污染。
5．其他饰面材料面层的施工方法及技术除满足上述质量要求外，还要满足装饰、装修、楼地面工程的质量标准。
二、屋面面层精品效果的控制要点
1．控制屋面坡度，在排水通畅的前提下，坡度适宜，行走舒适。
应在屋面结构施工前，做好屋面坡度施工的深化设计，计算屋面各层作法的厚度、标高、坡度，以及与凸出屋面的竖向结构的标高和尺寸关系。当发现与规范相抵触时，提前与设计人员协商解决，满足创精品的施工需要。
2．控制屋面面层的装饰质量。屋面面层的饰面质量，除要满足装饰、装修、楼地面的饰面标准外，还要保证坡度正确合理，排水通顺。装饰材料及其构造要求，还要适应温差变化大的露天环境，具有抗风化、耐久性强的特点，细部处理注重美观统一，保证使用功能并具有小品特色。
3．控制屋面平面面层与竖向结构之间过渡的装饰作法。屋顶竖向结构(建筑物及女儿墙)与屋顶平面交界处宜设圆弧造型过渡，通过圆弧消除不规则的尺寸偏差，以便于排砖、设缝、找规矩。圆弧造型作法见图l。圆弧造型应采用混凝土，不得用砂浆以免出现裂缝，同时应随屋面统一设置分格缝。
图l
4．防水层收头必须高于屋面面层250mm，通常在收头处设金属盖口条。盖口条上面的缝要密封，方法有两种：(1)打胶，难度较大，打好不容易；(2)在盖口条与墙面缝隙处抹灰或用硅酮胶封闭，效果较好。盖口条可采用不锈钢、彩色钢板制作，顺风接口严密打胶封口，阴角、阳角要在铁活加工时剪裁正确， 保证严密不漏水，美观精巧。
5．屋面分格缝的控制如下。
(1)防水找平层设分格缝，纵横缝的间距不大于6m，缝宽20mm。
(2)水泥砂浆保护层或面层设分格缝，分格面积宜为lm2。
(3)细石混凝土保护层分格缝的分格面积不宜大于36 m2。
(4)块体材料保护层分格面积不宜大于100m2，缝宽不宜小于20mm。
(5)屋面刚性保护层与竖向结构边缘，如与女儿墙、机房、透气管、排烟道等部位设分格缝，缝宽30mm。
(6)各种分格缝均应用密封材料嵌填密实。
(7)屋面分格缝的位置要与屋面分水线、平面布置特点、饰面材料的模数、凸出屋面的构筑物密切配合，有序合理。分格缝材料可用10mm厚的聚苯乙烯泡沫塑料板，根据排水坡向和标高要求裁出不同的高度，用水泥砂浆双面固定，作为面层施工时控制标高的主要标志之一。嵌缝要求饱满顺直、密实均匀，具有良好的弹性及耐候性。
6．设备基础、出屋面的管道及其支撑架尽量支承在结构基层上，局部应增加附加防水层；预埋铁件安装前应抄平放线，做到标高准确、坚固稳定；饰面时做到体形方正，边角顺直，线条通顺，饰面平整，套割合理。
7．出屋面烟道、通风道的根部处理、通风口处理、通风帽处理，应与屋面风格一致，根部做圆弧，排砖与屋面一致，通风帽下面设滴水线，上面起脊。也可通过深化设计做成建筑小品。
8．天沟内的排水坡向应准确、流畅，严禁有积水现象。天沟、檐沟与屋面交界处、泛水、阴阳角等部位，由于构件断面的变化和屋面的变形常会产生裂缝，除要对这些部位做防水增强处理外，局部面层的抹灰或细石混凝土内宜掺用杜拉纤维等防裂材料。
9．雨水口四周可用切割成多块的扇形饰面砖拼成圆形图案，必要时采用两种颜色进行点缀，做到排砖整齐，勾缝光滑平整。侧排水口可以做成半圆形，也可以做成矩形的斜坡口，坡度不应小于5％，作为临时集水坑，以利排水，水箅子起落灵活，使面层整体达到最佳观感质量。
10．屋面房间的门口雨罩、房间顶部造型都必须按屋面总体装饰风格精心雕琢细部作法，如滴水线、排砖一致、分格缝、防止裂缝的构造措施(设缝、软连接、排汽)和施工措施(分遍加纤维聚合物砂浆抹灰、加铁丝网或网格布、错台等)。女儿墙栏杆、避雷装置的位置应与墙面排砖统筹考虑，如避雷卡子可设在砖缝中，栏杆立柱可设在砖缝十字中心线上等．
三、过程控制
1．施工过程中，要对保温层、找平层、防水层、隔离层、保护层、面层等施工过程进行跟踪检查验收，做好隐蔽验收记录。各专业密切配合共同完成所有的设备基础、预埋铁件、预埋管线，防水层施工前要求各专业进行会审，确认所有的预埋、预留工程验收合格，并对其进行防水构造加强处理。
2．找坡层施工必须根据工程特点进行精心策划，测量放线，复核验证，做出标志，确保坡度正确，排水通畅。找坡层施工后，要进行排水试验，保证屋面排水畅通，验证已无积水或排水不畅现象。
3．面层施工时，要有专职技术、质检人员跟踪指挥，检查验收，特别是细部处理，应由技术好、责任心强的高级技工完成。
4．面层局部完成后，在混凝土、砂浆的养护期内及未达到设计强度前，屋面严禁堆物和上人操作。在焊接防雷接地网和安装其他设备、构件时，要采取有效的保护措施，确保面层不受损坏和污染。
5．面层完工后，对细部构造、分格缝等进行全部外观检查，并再次进行淋水或蓄水检验。
四、细部处理
1．屋面排汽孔：做到大小一致，外形美观，排汽畅通，布置巧妙，安装牢固。
2．屋面排水沟：檐沟纵向排水坡度不应小于1％，檐沟表面平整美观，线条顺直，排水畅通，无积水现象。
3．屋面水落口：水落口上口的标高应设置在沟底的最低处，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5％，附加防水涂膜厚度不应小于2mm，防水层贴入水落口内不应小于50mm。杯四周与面层之间要留宽20mm、深20mm的凹槽，用高弹性、耐候的密封材料封堵。水落口面层排砖整齐，勾缝光滑平整，水落口处无积水现象，水箅子起落灵活，整体达到最佳观感效果。
4．屋面反梁过水孔：反梁过水孔构造应符合设计要求，过水孔高度不应小于150mm，宽度不应小于250mm；当采用预埋钢管做过水孔时，直径不应小于100mm。过水孔周围要用防水涂料、密封材料加强处理，预埋管两端与混凝土及面层交界处应留凹槽，用耐候胶密封。
5．屋面侧排水口：排水口外侧500mm范围内坡度不应小于5％，并应用防水涂料和密封材料加强处理，横式水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封胶料，杯口周围应平整光滑，坡度明显，对称方正，达到最佳观感质量。
6．屋面女儿墙：女儿墙防水构造合理，卷材、涂膜收口高度应大于泛水高度，且不小于屋面面层向上250mm。混凝土墙防水收头用金属盖口条钉在混凝土墙上，钉距不大于900mm，盖口条与墙面的接缝宜设在抹灰层内或打胶封口。女儿墙压顶也应做好防水，压顶表面光滑平整，向内流水，坡度一致，阳角通顺，
鹰嘴明显，下口光滑平整，墙面色泽均匀，防雷接地网焊缝饱满，油漆光滑，平整通顺。
7．屋面表面与女儿墙的交界处：宜做成圆弧形，且整齐平顺，宽窄一致，并在圆弧下端与面层交界处沿周边留出30mm宽分格缝。
8．屋面分格缝：各层分格缝的位置和间距要结合工程特点，布置合理，满足使用功能。找平层、保温层、防水保护层、块材面层均应按规范要求做分格缝，不同材料的分格面积不同。分格缝等细部构造的密封处理，必须嵌填密实，连续饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷，密封材料表面应平滑。缝边应顺直，无凹凸不平现象，缝格宽度的允许偏差为±8％，胶体深度为宽度的50％-70％。
9．屋面面层：块材应平整，颜色适当，排砖讲究，砖缝顺直，缝的宽窄一致、深浅一致，擦缝颜色一致。水泥砂浆、细石混凝土面层应平整、压光，色泽均匀，不得有酥松、起砂、起皮现象。水泥砂浆、细石混凝土面层沿排水方向的平整度允许偏差为3mm。
10．屋面烟风道：排烟井道、盖板及排烟口下四周都要做出腰线和滴水线槽。槽内棱角方正，光滑平整，槽口阳角平直方正，分色清晰、无污染。盖板顶坡度明显，棱角通顺，表面平整、方正、光滑。
11．屋面透气管：伸出屋面管道根部周围与结构基层之间应预留20mmx20mm的凹槽，用密封材料嵌填密实。卷材上卷300mm，上口加金属箍封密封胶，可从防水保护层起浇筑高出屋面面层不小于300mm的圆台混凝土保护墩。
12．屋面竖向排水管：距墙不应小于20mm，排水口距面层高度不应大于200mm，管卡安装牢固，间距均匀，排水口下可用其他坚固的饰面材料做成斜坡或簸箕口，起到缓冲保护面层和点缀作用。
13．屋面变形缝：泛水高度不应小于250mm，缝内填聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料并用防水卷材封盖，缝顶加扣混凝土或金属盖板，盖板之间的接缝处应用密封材料嵌填，盖板顶做出分水线，排水坡度不小于5％，两侧做出滴水线槽。 后附部分细部做法照片：
花园屋面面砖平整方正，泛水部位面砖镶贴高度一致
.屋面分色与分格整齐，面砖平整，分格缝油膏嵌填密实顺直
屋面不锈钢排气管布置成排成线
表面平整、无花脸、泛碱、渗潮迹象
上人屋面排砖合理，缝隙均匀，排气孔新颖别致满足装饰和使用功能
泛水高度符合设计要求顺直流畅
定制的接水簸箕
圆钢爬梯
屋面支墩处理做工精细
