二手房买卖合同
售房方(甲方)：购房方(乙方)：
身份证号码：身份证号码：
经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、自愿的原则，甲方愿将________________________（房屋位置），面积____平方米的住房出售给乙方，甲乙双方自愿达成以下条款： 第一条房屋具体情况：
1.位置：市区小区幢。
2．房屋类型 ：第___单元___室，房型是___室_____厅，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。
3.交付该房产时，该房水、电、气、闭路四通。房内现有家具一起送与乙方。
4、出售后的房屋属永久性住房。
第二条 甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》、《土地使用权证》：
1、《房屋所有权证》书证号：
2、《土地使用权证》证号及用途：
第三条 付款方式：
1、该房产总价格为人民币32.8万元整(大写：叁拾贰万捌仟元整)。
2、乙方已向甲方交付人民币贰万元整作为定金。剩余房款人民币叁拾万零捌仟元整于____年____月____日签订合同后（在农业银行转帐）付给甲方。
第四条 乙方将总房款付清后，甲方应将 《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》交给乙方，且甲方应两天内协助乙方办理相关过户手续，如果超时过户所产生的多出的费用由甲方承担。甲方应保证该房产无任何负担（抵押登记等），并把钥匙全部交付给乙方。
第五条 该房产过户后所产生的租金等收益，归乙方收取。
第六条 违约责任：
1、如果一方违约，则违约方应支付该房产总价款的10%给守约方。
2、甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，则购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，则应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
第七条 争议解决方式：
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条 其他事项：
1、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协商，补充协议书经双方签字并按手印后生效，其与本合同具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份。
第九条 附件：
（一）《房屋所有权证》
（二）《国有土地使用权证》
甲方：乙方：
年月日年月日
联系电话：联系电话：
