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2014年9月考试工程建设合同管理 A 卷
考试批次：201402批次 课程：工程建设合同管理 题号 一二三四合计
已做/题量 15 / 156 / 61 / 13 / 325 / 25
得分/分值 30 / 3030 / 3013 / 1327 / 27100 / 100
一、单项选择题 （共15题、总分30分、得分30分）1.合同转让属于（ a）. (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、主体变更 B、标的变更 C、权利变更 D、义务变更
2.合同是平等主体的（d ）之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议. (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、法人
B、法人和其他组织 C、自然人
D、自然人、法人和其他组织
3.一般民用或中小型工业性建设项目的设计可采用（a ）方式选择设计单位. (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、公开招标 B、邀请招标 C、议标
D、直接委托
4.建设工程施工合同示范文本规定,业主收到承包商递送的索赔通知后的10天内未作出任何答复,则（c ）. (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、该项索赔视为已经批准 B、该项索赔视为已被拒绝 C、该项索赔尚待批准
D、承包商应进一步提交索赔证据
5.支付工程款的前提是（ d）. (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、招标文件中写明的工程量 B、施工合同中约定的工程量 C、设计文件中标明的工程量 D、核实确认已完的工程量
6.不管是甲方还是乙方供应的材料设备,（b ）. (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、须经双方验收后,由甲方妥善保管 B、必须经双方验收后,由乙方妥善保管 C、必须经甲方验收后,由甲方妥善保管 D、必须经乙方验收后,由乙方妥善保管
7.设计文件批准后,如果需要修改施工图,必须经过（d ）批准. (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、建设单位
B、设计任务书批准机关 C、初步设计批准机关 D、设计单位
8.某建设单位于2004年3月1日领取了施工许可证,但因故未能按期开工.该建设单位可向发证机关申请（ d）。
(本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、三次延期,每次不超过两个月 B、三次延期,每次不超过三个月 C、两次延期,每次不超过两个月 D、两次延期,每次不超过三个月
9.《施工合同文本》不包含（c ）. (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、《施工合同协议书》 B、《施工合同通用条款》 C、《工程预算书》
D、《施工合同专用条款》
10.公开招标设置资格预审的目的是（ b）. (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、评选中标人
B、减少评标的工作量、优选最有实力的承包商参加投标 C、迫使投标单位降低投标报价
D、了解投标人准备实施招标项目的方案
11.对于合同当事人而言,所在国爆发罢工是一种( d)。
(本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、合法行为 B、违法行为 C、自然事件 D、社会事件
12.在选择工程施工分包人方面,监理人有(b ). (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、选定权
B、认可权和否决权 C、建议权
D、直接指定权
13.施工合同约定,风力超过8级以上的停施工合同条件》,工程师审查承包商的索赔报告时,对因( d)提出的索赔,不应计入利润损失补偿. (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、延误移交施工现场 B、设计图错误返工
C、施工中遇到有文物价值的古迹所作的保护工作
D、业主提前占用部分工程导致承包商后续施工的损失
14.《合同法》规定,承诺撤回的条件是,撤回承诺的通知应当在( c)到达要约人. (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、要约到达受要约人之前 B、受要约人发出承诺通知之前 C、承诺通知到达要约人之前 D、受要约人发出承诺通知之后
15.《建设工程委托监理合同示范文本》是由3部分组成,不包括(d ). (本题分数：2 分，本题得分：2 分。) A、工程建设委托监理合同
B、建设工程委托监理合同标准条件 C、建设工程委托监理合同专用条件
D、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件
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二、简答题 （共6题、总分30分、得分30分）
1.简述对工程勘察、设计单位的资质要求. (本题分数：5 分，本题得分：5 分。) 一）资质等级和标准 工程勘察单位和工程设计单位的资质等级各为甲、乙、丙、丁四级.分级标准的主要依据为:
1、各专业技术人员及执业注册人员的配备.
2、完成项目的能力、技术特长和业绩.
3、技术水平、技术基础工作能力.
4、技术装备、工作场所、勘察设计质量及管理水平.
5、注册资本.其业务适用范围为:持有甲、乙级资质证书的单位可在全国范围内承接业务;持有丙、丁级资质证书的单位在本行政区域内承接业务.（二）资质审批管理 .
1、国务院有关专业部门协同国务院建设行政主管部门负责本行业甲、乙级单位资质的审查和本部门所属甲、乙级单位资质的具体管理.
2、省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内所属甲、乙级单位资质的初审和管理及本行政区域内所有丙、丁级单位的资质管理.（三）对工程勘察、设计单位的要求
1、不得为无证单位或个人提供图章、图签或资质证书.2、不得超越资质级别或范围承接业务.
3、不得允许无证单位或个人挂靠其名下,从事勘察设计业务.4、不得无证进行勘察设计.
5、非独立法人的勘察设计分支机构,不得以分支机构名义承接业务.有上述行为之一的,将由有关部门责令改正;没收违法所得;并视情节轻重,责令停业整顿,降低资质等级并可处罚款,情节严重的,吊销资质证书.
2.简述法人的概念及法人应具备的条件. (本题分数：5 分，本题得分：5 分。) 答：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
法人应当具备以下条件：
（1）依法成立；
（2）有必要的财产和经费；
（3）有自己的名称、组织机构和场所；
（4）能够独立承担民事责任。
3.试述代理的概念和特征. (本题分数：5 分，本题得分：5 分。)
1）代理是代理人于代理权限内，以本人(被代理人)名义向第三人(相对人)为意思表示或受领意思表示，而该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。
2）特征：
(一)代理人是以被代理人的名义在代理权限范围内进行民事活动。
(二)代理实施的行为必须是有法律效果的行为
(三)代理人进行代理活动时独立地进行意思表示。
(四)代理行为所产生的法律效果直接由被代理人承担
4.试述合同类型的选择应考虑的因素. (本题分数：5 分，本题得分：5 分。)
答：选择合同类型应考虑以下因素:
（一）建设项目的设计深度
（二）项目规模和复杂程度
（三）项目管理模式和管理水平
（四）合同条件的完备程度
（五）项目准备时间及工程进度的紧迫程度
（六）项目的外部环境因素
5.试述违约责任的种类. (本题分数：5 分，本题得分：5 分。)
（一）继续履行
继续履行是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，如果仍然有履行的可能和必要，另一方当事人请求强制违约方按照合同的约定继续履行合同的义务。
（二）采取补救措施
采取补救措施是指在合同一方当事人违约的情况下，为了减少损失和保证债权人的权益，使合同尽量完满履行所采取的一切积极行为。
（三）赔偿损失
赔偿损失是指合同当事人一方不履行合同或者不适当履行合同给对方造成损失的，应依法或依照合同约定承担赔偿责任
（四）违约金
违约金是指一方当事人违反合同，依照约定或者法律规定向对方支付一定数额的金钱的责任形式
（五）定金
定金是指合同当事人约定的，为了保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的金钱
6.试述投标报价的决策和技巧. (本题分数：5 分，本题得分：5 分。) 答：投标报价决策: (1)报价决策的资料依据
（2）报价决策的决定因素是效益 （3）合理低报价是中标的重要因素.报价技巧: （1）以优胜劣法 （2）不平衡报价法 （3）多方案报价法 （4）增加建议方案 （5）扩大标价法
（6）分包商报价的采用 （7）薄利或无利润算标 （8）开口升级报价法
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三、案例分析题 （共1题、总分13分、得分13分）1.案例:
某工程项目,业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包方签订了工程施工合同。施工合同规定:设备由业主供应,其它建筑材料由承包方采购。施工过程中,承包方未经监理工程师事先同意,订购了一批钢材,钢材运抵施工现场后,监理工程师进行了检验,检验中监理工程师发现该批材料承包方未能提交产品合格证、质量保证书和材质化验单,且这批材料外观质量不好。业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包方推荐厂家,承包方与生产厂家签订了购货合同,厂家将石料按合同采购量送达现场,进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求,监理工程师通知承包方该批材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货运费,承包方不同意支付,厂家要求业主在应付承包方工程款中扣除上述费用。 （1）业主指定石料材质、颜色和样品是否合理？
（2）监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知不许使用是否合理？为什么？
（3）承包方要求退换不符合要求的石料是否合理？为什么？
（4）厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣退货运费款是否合理？为什么？
（5）石料退货的经济损失应由谁负担？为什么？
（6）对上述钢材质量问题监理工程师应如何处理？为什么？
(本题分数：13 分，本题得分：13 分。)
Top答：1业主指定石料材质、颜色和样品是合理的.2监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知不许使用是合理的.监理工程师的职责与职权.3.承包方要求退换不符合要求的石料是合理的.因厂家供货不符合购货合同质量要求.4．厂家要求承包方支付退货运费不合理,因厂家违约,应承担责任.5.应由厂家承担,责任在厂家.6.监理工程师应通知承包方该批钢材暂停使用,因无三证.通知承包方提交合法的钢材三证,若限期不能提交,通知承包方钢材退场;若能提交合法的钢材三证,并经检验合格,方可用于工程.若检验不合格,应书面通知承包方该材料不得使用
四、论述题 （共3题、总分27分、得分27分）
1.选择合同类型时应考虑哪些因素？
(本题分数：9 分，本题得分：9 分。)
（一）建设项目的设计深度
（二）项目规模和复杂程度
（三）项目管理模式和管理水平
（四）合同条件的完备程度
（五）项目准备时间及工程进度的紧迫程度
（六）项目的外部环境因素
总之，在选择合同类型时，一般情况下是业主占有主动权。但业主不能单纯考虑自己的利益，应当综合考虑项目的各种因素，考虑承包商的承受能力，确定双方都能认可的合同类型。
2.
如何确定工程变更价款？
(本题分数：9 分，本题得分：9 分。) 变更后合理价格的确定 由监理工程师同意和决定的变更工程的价格内包括利润.新的单价或价格决定有两种办法:
1、实际价格的详细核算.
2、可以比较同类细目单价分析表内的已有价格.
3、工程变更超过15％监理工程师在签发整个工程的竣工交接证书时,如果出现了由于工程变更和工程量表上实际工程量的增加或减少（不包括暂定金额、计日工和价格调整）,使合同价格的增加或减少合计超过有效合同价的15％,在监理工程师与业主和承包商协商后,应在合同价格中加上或减去承包商和监理工程师议定的一笔款项;如果双方未能达成一致意见,此款额应由监理工程师在考虑合同中承包商的现场管理费用和总管理费后予以确定.上述调整的金额仅限于那些增加或减少超过有效合同价格的15％的那部分款额.
4、计日工 监理工程师如认为必要或可取时,可以指令按计日工完成任何变更的工程.计日工通常包括在有标价的工程量清单中的一项暂定金额内,计日工主要用于工程量清单中没有合适项目的零星附加工作.有关计日工的费率和价格表一般作为工程量清单的附件包括在合同之内
3.试述FIDIC合同条件应用的基本程序. (本题分数：9 分，本题得分：9 分。) 答：
（一）选择工程师，签订授权委托书。
（二）通过竞争招标，确定承包商和施工合同文件。
（三）承包商办理履约担保、预付款保函、保险等事项，并得到业主的批准。
（四）业主支付动员预付款。
（五） 承包商提供工程师所需的组织施工设计、施工技术方案、施工进度计划和现金流量估算。
（六）开工前召开协调会议，检查开工准备情况。
（七）工程师发布开工通知，业主移交现场。
（八）承包商根据合同要求进行施工或设计，工程师进行日常管理工作。
（九）竣工验收。
（十）承包商申请移交工程。
（十一）工程师签发移交证书，业主归还部分保留金。
（十二）承包商提交竣工报表，工程师签发付款证书。
（十三）缺陷责任期，承包商完成剩余工作并修补缺陷。
（十四）工程师签发缺陷责任期证书，业主归还履约保证金及剩余保留金。
（十五）承包商提出最终报表。
