房屋出租协议
出租方姓名：身份证号：（简称甲方） 承租方姓名： 甲方现在平方米面积的房屋，套型为壹套，地址：，甲方将房屋出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房屋及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成如下协议：
一、租房从年月日起到年月日止，有效期为年。
二、该房屋出租的使用性质为商业用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元。以后应付款期末前支付。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方无权擅自改变房屋的使用性质，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法经营权，不复收回房或转租他人。
六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权收回房屋，由此造成的经济损失由乙方自行承担。
七、乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、行业管理等费用。
八、乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、
电话、物业管理等费用后及房屋内设施无损坏。由甲方退还乙方所交保证金。乙方的民事纠纷均由乙方自行负责，与甲方无关。
九、若乙方在本协议期满后需要继续租用此房，甲方应优先给乙方
租用，房屋租金随行就市，如有变化，甲方应提前一个月通知乙方。
乙方若不租，便退还给甲方，装修不拆除。
十、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如有违约由违约方按本房
屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金。
十一、如果拆迁此房乙方应条件搬出，所交甲方的房租按未满天数
甲方退还乙方。
十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日生效，到
期自行作废。
十三、乙方在承租期不得进行违法经营和其他违法行为，如有违法
行为与甲方无关，一切法律后果由乙方承担。
十四、本合同其他未尽事宜，由双方协商解决。
备注：
甲方签字：地址：联系电话：甲方签字：地址：联系电话：
年日
