嘉峪关市嘉和馨苑B区一期工程施工单位名称：
竣工验收时间： 质 量 竣 工 验 收 报 告二〇一三年七月
嘉峪关市嘉和馨苑B区一期
质量竣工报告
一、工程简况
嘉峪关市嘉和馨苑B区一期；属于框架结构;地上6层;地下1层；建筑高度：18.95m；标准层层高：2.90m ；总建筑面积：26014.48平方米；总工期：285天；施工单位：嘉峪关市第四建筑安装工程公司。
本工程由嘉峪关市润业房地产有限责任公司投资建设，酒泉市宏泰建筑设计院设计，酒泉地勘地质勘察，嘉峪关市监理公司监理，嘉峪关市第四建筑安装工程公司组织施工；由牛富强担任项目经理。
二、竣工验收内容
本工程竣工验收包含8个分部，即地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、建筑电气分部工程、建筑节能分部工程、建筑智能分部等施工图以内的所有施工项目。
三、分部分项工程施工情况及验收情况
1、地基与基础分部工程
基础施工中，加强工程定位放线、轴线、标高的复核，使建筑物定位符合规划和设计的要求，保证了基础轴线标高的准确。基础开挖至设计标高的处，经钎探，未发现洞穴、枯井等异常。符合地勘、设计等相关验收规范要求。基础砼为商品砼，混凝土在浇筑前，每一车次都做坍落度试验和目测混凝土和易性，同时按照见证取样规定的要求做好两强试件的现场取样工作。严把材料入场检查，入场材料经查验合格，按要求见证取样送检，送样复检合格后方可使用。地基与基础分部工程共包含7个分项，图纸会审、设计变更2份，原材料出厂合格证及进场检（试）验报告24份，施工试验报告及见证检测报告40份，地基础结构验收及抽样检测资料2份，隐蔽验收记录32份，检验批共56份，地基与基础分部工程质量自检评定为合格。附加验收情况
2、主体分部工程
主体施工中，严把每道工序质量关，认真做好各道工序的技术交底工作，加强过程控制，细化工序验收，严格实行“三检”制度。班组自检互检交接检合格后报监理单位验收，不合格的工序决不允许进入下道工序。钢筋工程抓钢筋制作和安装质量，确保钢筋的规格、数量、间距符合设计及规范要求；模板工程控制标高、拼缝的严密性、稳定性和几何尺寸符合要求；商品砼浇筑，施工中严格检测砼坍落度及和易性并做好记录，严控砼振捣的密实度和平整度；砌体工程砂浆饱满度（不低于85%）、墙面平整度；从而保证了主
体工程的施工质量符合设计及施工质量验收规范的要求。
主体分部工程共包含5个分项，图纸会审、设计变更3份，原材料出厂合格证及进场检（试）验报告48份，施工试验报告及见证检测报告117份，主体结构验收及抽样检测资料2份，隐蔽验收记录67份，检验批共240份，主体分部工程质量自检评定为合格。
3、屋面分部工程
屋面工程采用120mm厚膨胀珍珠岩，4mm厚SBS防水卷材，施工材料均见证取样检测。施工后按要求做渗水试验。落水口、屋面管道周边与墙体交接处等部位依据设计及施工质量验收规范要求做好认真细致的处理，确保屋面无渗漏、积水。屋面分部工程共包含4个分项，图纸会审、设计变更1份，原材料出厂合格证及进场检（试）验报告2份，施工试验报告及见证检测报告2份，隐蔽验收记录2份，检验批共8份，屋面分部工程质量自检评定为合格。
4、装饰装修分部工程
装饰工程施工中严格实行“样板引路”，每个分项工程施工前都按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》要求做出“样板间”经共同验收合格后方进行大面积施工，项目部质量检查员对各分项工程进行跟踪检查，对不合格的工序及时提出整改要求，上道工序不合格，严禁进入下道工序，对墙面空鼓裂缝等质量通病组织功关，存在的质量问题及时返工整改。从而确保了各分项工程的施工质量。装饰装修分部工程共包含11个分项，图纸会审、设计变更1份，原材料出厂合格证及进场检（试）验报告14份，施工试验报告及见证检测报告1份，隐蔽验收记录1份，检验批共54份，装饰装修分部工程质量自检评定为合格。
5、给排水及采暖分部工程
在暖卫工程施工中，遵照设计图纸及安装工艺要求，做好技术交底。材料、构件进场，做好检查验收。给水工程采用PP-R管道及配件；排水工程采用PVC管道及配件；采暖工程为镀锌钢管供回水和低温地板辐射室内采暖系统。在安装过程中坚持样板引路，先做好样板间，经核实无误后，再大面施工。安装完毕，进行通水、通球、清洗、严密性等功能性检测试验。给排水及采暖分部工程共包含5个分项，图纸会审、设计变更1份，设备、材料、附件合格证及质量保证资料14份，管道强度、严密性试验记录103份，管道系统清洗记录7份，排水管道灌水试验记录7份，排水系统通球试验7份，隐蔽验收记录7份，检验批共42份，给排水及采暖分部工程质量自检评定为合格。
6、电气分部工程
电气分部工程严格按照《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
（GB50303—2011）进行施工。施工完毕，作好绝缘电阻测试、通电试灯等工作。经检查验收合格，符合国家验收规范要求。附加验收情况
7、建筑节能分部
本工程节能施工中严格按照设计及《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2011的要求进行施工，所用的材料均经验收复检合格后方使用，施工完毕报请实验室做了环评等监测各项技术指标均符合要求。末发生任何质量问题。建筑电气分部工程共包含9个分项，图纸会审、设计变更1份，设备、材料、附件合格证及质量保证资料15份，照明系统通电试运行记录16份，绝缘电阻测试记录4份，隐蔽验收记录52份，检验批共116份，建筑电气分部工程质量自检评定为合格。
8、建筑智能分部
建筑智能分部工程严格按照设计及《建筑智能安装工程施工质量验收规范》GB50339-2011要求进行施工，本工程采用智能家居型可视楼宇对讲门、电动煤气阀、红外探测器等智能系统，由专业承包商施工，经检测满足功能性使用要求。附加验收情况
四、工程款的支付
本工程合同价款为3069.37 元，已支付工程款约95％
技术资料整理，观感检查情况（师姐这是你最早发给我的你看一下再有改的地方没，比如说A区二期的，你把别的工地的情况没改过来，直接复制在嘉和馨苑了）节能的在最后一大项第四项质量验收情况前加一项：技术资料整理，分项工程验收情况，嘉和馨苑A区二期窗户要写明“原设计为断热铝合金中空玻璃窗，现变更为普通铝合金推拉窗。”大的问题就这些还有就是错别字。
五、验收结论
本工程能严格按图施工，无擅自修改设计；见证取样检验制度健全，能使用合格的材料、构配件。施工质量检验制度健全，隐蔽验收到位、质量合格；基础、主体结构安全可靠，装饰装修质量验收合格，屋面、给排水及电气安装全部合格，节能工程符合要求，智能系统满足功能性使用要求，工程资料签字齐全，收集完整，无违反国家强制性标准。该工程符合设计及施工质量验收规范要求，验收合格。
项目经理：
企业技术负责人：
嘉峪关市第四建筑工程公司
2013年月日
