A号生产车间等五项（创杰环保科技园）项目
工程竣工质量报告
项 目 负 责 人： 单位技术负责人：
编制单位：北京市市政四建设工程有限公司 编制日期：2017年 月 日
1 A号生产车技等五项（创杰环保科技园）项目
工程竣工质量报告
一、工程概况及实际完成情况
本工程为A号生产车间等五项（创杰环保科技园）项目工程，位于顺义新城第24街区中部。东至天柱东路，南至竺园一街，西邻至北京恒信凯博纺织品有限公司，北至宝马（中国）汽车贸易有限公司。工程总建筑面积 ，地上 层、地下 层。结构地上总高 m，±0.00绝对标高 m。建筑结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，剪力墙（含连梁）抗震等级为 级，框架抗震等级为 级，抗震设防类别属 类，抗震设防烈度为 度。
本工程混凝土的强度为：基础底板混凝土强度为 ，柱、剪力墙强度等级为C ，梁、板混凝土强度等级为C 。
本工程结构的设计使用年限为 年，于 年 月 日完成合同约定的全部土建、安装工程施工内容，达到竣工条件。 本工程由美誉华（北京）环保科技有限公司开发建设，北京东方华脉工程设计有限公司设计，北京市市政四建设工程有限责任公司承建，北京银建建设工程管理有限公司监理。
二、工程实体质量
我公司依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，建设工程施工合同，工程设计图纸，国家有关建筑工程施工质量验收规范，以及《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分进行施工。
1.项目部从抓施工单位质量保证体系入手，根据规范要求健全项目管
1 理机构，完善各种管理制度，配合各岗位管理人员，并持证上岗。
2.对施工组织设计、施工方案的编制。施工组织设计及各专项施工方案直接影响工程质量、工程进度、工程投资、安全及文明施工。为此，我项目经理部在工程开工之前就分别编制了各分部分项工程施工方案。根据工程的特点，从组织管理、技术管理、施工工艺等方面等综合分析、综合考虑，力求方案可行、工艺先进、操作方便、经济合理，有利于提高工程的质量。
3.抓好材料进场验收：
①进入本工程的主要材料进场必须有合格证、材料检验报告和复试报告。如用于工程结构部位的钢材，要向监理报验，并严格进行见证取样，通过对提供的保证资料，现场见证取样，送北京时代中衡科技有限公司、北京天仪建设工程质量检测所进行复试，合格后方可用于本工程。
②外观检查：对进场材料从产地、品种、规格、标志、数量等进行直观检查后方可使用。
4.施工阶段质量控制：
在工程施工阶段我项目经理部依据施工规范要求，在每道工序开工前，必须向操作班组进行质量、安全技术交底。把设计要求、规范规定、操作规程、质量标准，向操作人员交代清楚，使操作人员心中有数，知道怎么干，要达到怎样的质量标准。在施工阶段，施工人员责任心不到位时及时提出批评更正，施工组织不完善时及时督促改正完善。
在基础主体施工过程中，项目经理部对每道工序及隐蔽工程进行验收，严格执行三检制度，平行检查，作到提前预控，出现质量缺陷及时纠正，
2 严格按照监理工程师的要求进行施工，项目经理部依据施工规范要求，严格执行工序间的交接检查，做好检验批的验收及隐蔽工程的检查验收。
工程验收由项目部自检合格后，再报监理确认其质量合格并签发质量验收单，才允许进入下道工序。
施工阶段中检查重点：通过对各工序的检查及隐蔽验收，对工程关键部位、关键工序进行重点检查，对不符合设计、违反规范要求的违章施工现象及时纠正和严格控制，对基础，主体分部及各分项工程认真复核检查。未经验收或不符合设计要求的不得进入下道工序。
三、施工资料
本工程在施工过程中严格按照《北京市建筑工程资料管理规程》要求进行施工资料的整理、归档。
1.基础混凝土抗压强度试验报告 份，混凝土抗渗试验报告
份，钢筋接头试验报告 份，试验报告全部合格。混凝土观感质量好，基础分部共检查验收了 个检验批，其中土方回填有 个检验批，钢筋 个检验批，混凝土 个检验批，模板 个检验批，现浇结构 个检验批。各检验批主控项目与一般项目经抽检合格，具有完整的施工操作依据及质量检查记录。
2.主体结构分部工程质量由顺义区质检站、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同进行现场查验， 混凝土试块强度报告 份，
混凝土试块强度报告 份， 混凝土试块强度报告 份，钢筋接头试验报告 份，砌筑砂浆试块强度报告 份，以及对砼外观质量检测、安全功能检测报告等分别进行验收，评定为合格。主体分部共检查验收了
3 个检验批，其中钢筋 个检验批，混凝土 个检验批，模板 个检验批，现浇结构 个检验批，填充墙砌体 个检验批。各检验批主控项目与一般项目经抽检合格，具有完整的施工操作依据及质量检查记录。
4.给排水采暖工程检查验收了 个检验批，电气工程共检查验收了 个检验批，各检验批主控项目与一般项目经抽检合格，具有完整的施工操作依据及质量检查记录。
5.屋面工程共检查验收了 个检验批。各检验批主控项目与一般项目经抽检合格，具有完整的施工操作依据及质量检查记录，符合施工工艺标准要求。
四、主要建筑设备
本工程有室内电梯 部、室内排烟设备 套、无负压给水设备 套。
五、系统调试
本工程有给水系统调试、中水系统调试、空调系统调试、新风系统调试、VRV系统调试、排烟系统调试，均符合要求。
六、安全和功能性检测
1.屋面经过淋水试验满足要求，无渗漏现象。 2.卫生间地面经过蓄水试验满足要求，无渗漏现象。
3.幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告齐全有效，符合要求。 4.节能、保温测试记录完整有效，符合要求。
5.给水管道通水试验记录、排水干管通球试验记录完整有效，符合要求。
4 6.照明全负荷试验记录、避雷接地电阻测试记录完整有效，符合要求。
7.电梯运行记录、电梯安全装置检测报告齐全有效，符合要求。
七、主要功能抽查
本工程屋面采用平屋面，分上人屋面和种植屋面2种，在施工过程中严格按设计要求施工，从基层处理到成品保护，以及细部的处理都进行平行检查，经自检、互检、专职检查，淋水试验合格。卫生间防水材料为聚合物水泥基防水涂料，在施工过程中严格按照规范进行，经蓄水试验，无渗漏现象，评定为合格。
八、本工程结论
综上所述，该工程已完成施工图所含全部工作，各分部、分项工程均符合设计及施工图的要求和施工质量验收规范规定，符合强制性标准规定，质量控制资料以及安全功能检测报告齐全、观感质量好，质量控制资料与施工现场检查相吻合。依据施工合同和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013的规定，我项目部自评本工程质量为合格。
北京市市政四建设工程有限责任公司
项目负责人：
2017年 月 日
北京银建建设工程管理有限公司监理
总监理工程师：
5 2017年 月 日
