大厦室内装修工程施工招标书
我单位拟新建 **大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：
一、工程概况：
1、工程名称：大厦室内装修
2、建设地点：黄家湖东路1号大厦2楼
3、计划投资 1500.00万元，投资性质：单位自筹 ，已到位资金 1500.00 万元。
4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。
5、工程类别整层装修装饰工程。
6、希望装修公司所选用的材料质量好、为知名品牌。
7、装修范围：墙壁、地板、天花板、各空间布置…
8、工程具体要求：
总共有6间办公室，每个办公室弧形长度为6米，边长8米，男女卫生间大小分别为长4米、宽为3米，里面有大平面镜、洗手池，圆形厅直径为6米，值班室和茶水间面积为4平方米，配电室长为7米、宽为2米，还有三间休息室长宽为2米，风机房长5米、宽3米，会议室长8米、宽5米。门：办公室6个、卫生间2个、会议室双开门1个、配电室2个、休息室3个、其它装修方自己设计考虑。室内 要求：办公室共有6张桌子，落地窗高3米、宽3米，里面有暖气设备、落地空调、灯饰、墙壁壁纸、墙面装饰，会议室内有一个大会议桌、旋转椅。茶水间有饮水设备，休息室有桌椅。其它：圆厅、其它房间、会议厅的设计、装饰、有关设备、相应管线、装置由装修方考虑实施。装修风格为大气的、有中国元素的、温馨的，让人们在办公之余也能悠闲自在地放松自己。
二、工程招标范围：
详见业主提供的装修设计施工图。
三、承包方式：
本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。
四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。
五、建设工期：
本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为100 天；投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。
六、工程质量：
按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。
七、合同签订要求：
1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。
2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。
3、工程结算： 本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分（ 即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量），以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。
4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前 10 天，按中标价的10%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60％拨付。
工程款（含备料款、进度款）拨至中标价的60%时，停止拨付；其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。
八、投标须知：
1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金 ***万元。
2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程；对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。
3、投标报价的取值：
投标报价的上限值为 1500.00 万元；
投标报价的下限值为 1000.00 万元。
4、投标书的编制、密封和投送
4-
1、投标书包括商务标书和技术标书。
4-
2、商务标书的内容包括：
5-2-
1、商务标A：对招标文件的响应程度；胜任程度及信誉；综合说明（即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等）；投标人及法人代表的签章；项目经理部组成人员明细表；以及其它需要说明的文件和证明材料。
5-2-
2、商务标B：投标报价、承诺表。
将以上资料装订成册，一式 贰 份（其中正本 壹 份，副本 壹 份）。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。
5-
3、技术标书主要是施工组织设计；本项目需要投标人提供施工组织设计一式 柒 份；其要求如下：5-3-
1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：
一、施工方案
二、施工进度计划及保证措施
三、保证质量措施
四、保证安全措施
五、文明施工现场措施
六、合理化建议
5-3-
2、封面：在****招标代理有限公司领取统一规定的封面样式；
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3、目录（目录内只列大标题）及标题（目录内所列的大标题）：字体统一为 三号仿宋字体；大标题层次
一、
二、三……；
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4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体；小标题及正文内容排列层次为：
第二层次
1、
2、
3、……；
第三层次1-
1、2-
2、3-3……；
……；
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5、表格及示意图标题为 四号仿宋字体 ，内容字体统一为五号仿宋字体 ；
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6、所有字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理；CAD绘图按制图规范；
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7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页；
5-3-
8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地、电话号码以及特殊记号等。
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9、排版要求：
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1、行距为1.5倍行距；
5-3-9-
2、章节之间不留空行，不设置左右缩进（首行缩进4个字符）；
5-3-9-
3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。
九、开标、评标、定标
1、本工程定于 2010年 11月 5日 09：00时在南昌市建设工程交易中心公开开标。
2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人（须持法人授权委托书），投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人；
3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。
4、开标现场需提交以下资料：
4-
1、企业资质证书、营业执照副本原件；
4-
2、法人证件（或委托书）以及相应的身份证原件；
4-
3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件；
4-
4、建设行政主管部门的有效证明和文件。
5、本工程的评标办法采用郴建招字〔2002〕6号文中综合评估法（不设标底但在招标文件中规定上、下限值）。评分表及权数取值见附表
1、附表
2、附表
3、附表
4、附表5。
6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。
十、其它事项
1、投标人中标后，在十天内到****招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书；未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面请求报招标人和市招标办，逾期不予受理。
2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。
3、本招标书未尽事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、湘建建（2002）394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。
法人代表（签字）
招标人（盖章）
二OO年
月日
