关于申报2011年现代服务业发展专项资金的申请书
辽宁盘锦市兴隆台区经济贸易局：
尊敬的上级主管单位，辽宁瀚新家年华国际家居生活广场正式 向上级组织申报2011年现代服务业发展专项资金的申请。
辽宁瀚新家年华国际家居生活广场是瀚新房地产开发有限公司的所属企业，是经营民用家具、办公家具、装饰装修材料、陶瓷、洁具的综合性商场。
作为家居生活服务性企业，辽宁瀚新家年华一直把盘锦市家居建材业大发展作为首要任务，对行业市场细分和产业结构优化升级做出了重要贡献。今后，企业将进一步优化家居建材业发展布局，营造有利于行业发展的空间和市场环境，加快推动企业发展，着力构筑家居建材行业新格局。
辽宁瀚新家年华申报2011年现代服务业发展专项资金，是为企业更好更快地发展，并尽最大努力最大程度为区域经济和盘锦市家居建材行业发展做贡献。
恳请上级领导批复！
此致 敬礼!
辽宁瀚新家年华国际家居生活广场有限公司
2011-1-22
企业简介
辽宁瀚新家年华国际家居生活广场是瀚新房地产开发有限公司的所属企业，是经营民用家具、办公家具、装饰装修材料、陶瓷、洁具的综合性商场。现有员工近800人，经营的家具、陶瓷、洁具等共1320余个品牌，109800多种商品。辽宁瀚新家年华国际家居生活广场辐射盘锦整个经济圈，是盘锦市最大的经营品种齐全的品牌家具、建材、陶瓷及装饰装修材料的集散地，目前已跨入辽宁省首要的大型综合性家居商场行列。
辽宁瀚新家年华国际家居生活广场是盘锦市绿色环保主题式家居商场，商场建筑面积6.5万平米，停车场1万平米，仓储面积6.8万平米。辽宁瀚新家年华商场由国内著名商业空间规划机构全程参与设计和布局，商场配套设备齐全，拥有自动扶梯16部、宽大货梯2部、豪华观光客梯1部，内有中央空调，宽17米的休闲区可同时容纳上千人休息，业主和顾客可享受到更高品质和快捷的服务。
辽宁瀚新家年华国际家居生活广场地理位置优越，交通十分便利，位于盘锦市双台子区和兴隆台区的中心地带，距离市中心4.5公里，扼守盘锦市经济开发区黄金腹地，贯穿全市的两条主干道双兴路和泰山路分别从商场两侧穿过，市内的主要公交1路、8路、10路、5路、7路等10多次班车都经过本处，平均5分钟一班直达市区。
辽宁瀚新家年华国际家居生活广场作为一家大型功能性商场，涵盖了集购物、生活体验、家装指导为一体的多元化时尚消费模式。辽宁瀚新家年华颠覆传统商业模式，运用多年市场开发理念精华，立足
服务生活，提取街区商业与店铺专卖的优点，引进国际顶级品牌主力店，融入国际化商业运营理念，首创盘锦及辽西地区国际级开放式时尚家居生活广场。商场分为A座和B座，A座分为5个楼层，一楼主营客厅家具和五金家具；二楼主营现代板式家具和软床；三楼主营个性板式家具；四楼主营板木家具和实木家具；五楼主营欧美古典家具、新古典家具、中式家具、红木家具和办公家具等国内外知名品牌。B座分为3个楼层，主要经营品牌陶瓷、灯具、橱柜、成品门等建材装饰装修材料。
辽宁瀚新家年华国际家居生活广场于2007年成为盘锦市技术监督局合作单位，国家权威检测机构——盘锦市装饰装修材料质量检测中心常年入驻商场办公，负责对所有进入卖场的品牌进行各项环保系数检测，从源头上严把商品绿色环保质量关。瀚新家年华对绿色环保家具的严格要求使得商场获得了良好的口碑，成为百姓心目的绿色环保放心购物家居广场。瀚新家年华成为盘锦市质量监督检验协会“会员单位”。这是市技监局对瀚新家年华推崇绿色环保家居文化的肯定。 2010年10月，辽宁省质量技术监督局质检所所长会议在瀚新家年华六楼成功举办，各兄弟城市质检所盛赞瀚新家年华绿色环保检测工作获得的先进成果，另一方面也借鉴学习了这种政企联合搞绿色环保家居检测的工作经验。
辽宁瀚新家年华国际家居生活广场充分借鉴了国际上先进的现代商业企业的经营管理模式，实行免费送货、免费安装、免费维修、免费保养、先行赔付、绿色环保、先行赔付、低价宣言等八大阳光售
后服务政策，以统一管理、统一营销、统一物流、统一收款、统一宣传、统一形象、统一仓储区别于传统摊位制市场经营模式。
辽宁瀚新家年华国际家居生活广场不忘履行自己的社会责任，积极参与走访慰问儿童福利院，资助困难学生就学，为汶川、舟曲灾区捐款等社会公益事业。企业多次被市政府主管部门评为“消费者信得过企业”、“消费者满意单位”等称号，被盘锦市工商行政管理局授予“守合同重信用企业”，是盘锦市首家获此殊荣的家居企业。目前瀚新家年华已成为辽宁省家居行业商会副理事长单位。
辽宁瀚新家年华国际家居生活广场以商场精品家居生活体验的方式，倡导“让我们乐活在家”的家居文化主张，把国际家居连锁卖场和国内大型家居商场优点结合起来，将盘锦市家具、陶瓷、卫浴、成品门、橱柜、地板、吊顶、灯具等家装知名品牌进行全线深度整合，把家具、建材名牌产品统一起来，形成购物休闲、生活体验、家装指导和主动服务于一体的“一站式购物”商业模式。
辽宁瀚新家年华商场效益展望
自2003年的“盘锦瀚新家居城”到2010年的“辽宁瀚新家年华国际家居生活广场”，真正的经历了一场蝶变。商场升级后，社会知名度得到很大提高，满足了消费者高品质的家居装修需求，避免了我市家居建材消费者到外地消费，同时还吸引了锦州、营口、台安、葫芦岛、大连、沈阳、北京等地消费者前来购买商品。2010年受国家房改政策等多种因素影响，全国的家具、建材、装饰装修市场受到很大冲击，我市的家居建材市场也受到一定的影响。在这种市场大环境
下，商场坚持诚信经营的原则，通过不断提升自己的服务，刺激和拉动家居消费需求，不仅完成了全年销售目标，还为企业创造了可观的经济效益。
“瀚新家居城”到“瀚新家年华”，通过八年的经营与发展，为社会带来了一定的经济效益、社会效益和环境效益。
第一，经济效益。与“同济家世界”强强联合，将盘锦市家具、建材等家装知名品牌进行全线深度整合，把家具、建材名牌产品统一起来，形成购物休闲、生活体验、家装指导和主动服务于一体的“一站式购物”商业模式。拉动了盘锦市家居、装饰装修材料市场的不断发展。
第二，社会效益。基本解决了赵家开发区附近劳动力就业问题，促进了社会的发展和稳定，增进了人与人之间的信息、文化和感情交流。
第三，环境效益。统一和规范了盘锦市的家居建材市场，商场由国内著名商业空间设计机构全程担纲，打造了五星级的购物环境，成为盘锦市顶级家居建材购物广场，为广大消费者提供了优质的服务，得到了广大消费者的认可，让广大消费者在瀚新家年华购物省心、放心、安心。
随着社会的进步和人民消费水平的提高，消费者对家居及装修装饰材料的品质提出了更高的要求。为了适应市场的需求，瀚新家年华把经营与发展的目标提得更高，将以绿色环保商品、优质的服务标准占领市场、创造品牌，依赖自主品牌、立异设计、优良品质和低成本
等上风脱颖而出。
瀚新家年华致力于以高品质的家居商品、完善贴心的服务不断提升盘锦市及周边城市消费者高品质的生活居住空间。使消费者在整个购物的过程中既可以买到称心如意的环保商品，又能够得到完善的服务和热情的接待，最大限度满足广大消费者的家居购物需求。
升级后的商场在经营规模上，进入了省内家居销售行业最大商场的行列。在经营品牌和品种方面，要做到人无我有，人有我精，以发展品牌，创造更大的商机。争取使销售额以每年提高百分之二十的速度平稳增长，拉动盘锦市家居、装饰装修材料市场的迅速发展。
2010年的瀚新家年华以新姿态、新内容、新形象展示给盘锦人民。她灿烂而来，并将从这个最美好的时光开始，开创健康、环保、发展的新家居时代，书写一段我市家居行业发展史上的传奇。
2011年是国家“十二五”规划新篇章的元年，种种迹象表明，扩大内需是“十二五”规划的首要任务，也是经济增长的关键，家居行业应抓住机遇搭乘“十二五”经济发展的快车道，取得进一步的发展，创造更大的效益。
第一，家居行业的未来发展趋势。不仅取决于自身的结构调整情况，还取决于政策搀扶力度及与家具行业紧密相关的房地产市场。目前，房地产市场泛起短期回暖，中期调整仍未结束，开发投资增幅比上年同期大幅回落，所以一定程度上制约了家具行业的发展。但相信国家对房地产行业的支持政策不断到位、开发商积极调整及消费者消费信念的晋升，房地产市场必将回暖，家具行业的未来发展远景必然
良好，因此家具行业的经济效益也必将不断升温。
第二，消费潮流带来的效益。现在的消费环境下，你会发现个性化的家具风格越来越受欢迎。原因很简单，因为当今家具行业的主力消费者已经变成80后，未来很快会变成90后，80后和90后在消费心理、消费行为上与60、70后有很大差别。中国的家具行业，50年代的是企业家，60年代的是营销总监，70年代的是市场一线人员，80年代的是消费者，90年代的抢占市场。因此，必须要根据不同年代消费者的消费需求，扩大企业点对点的宣传，不断提高经济效益，使瀚新家年华更好、更快的发展。
第三，网络品牌打造不容忽视。网络对当代社会产生了巨大而深远的影响，这一点仅仅从中国互联网使用人数、时间的简单数据就可以得到体现。在家居行业内，必须重视网站的建设，以赢得更多消费者的关注，从而提高经济效益。
第四，政府的政策支持。家具企业如果要进一步做大做强，需要政府、消费者、市场等多种力量融合打通，以加强自己的竞争力。同时为盘锦经济的发展，为家居行业的发展，请政府在税收、基础设施、信息流等各方面给予充分的支持，以提高经济效益与社会效益。
辽宁瀚新家年华恳切地希望继续得到各级领导和相关职能部门的大力支持和帮助，并指导我们的工作。我们将不遗余力地把家居、装饰装修材料市场做好、做大、做强。志在通过整体内外环境的升级、品牌的优化组合、管理的不断提升，把瀚新家年华国际家居生活广场打造成盘锦、甚至辽西地区顶级的家居购物广场，使之成为全市的销
售中心，为盘锦市的经营建设做出我们的贡献。
企业规划可行性报告分析
盘锦市国民经济和社会发展“十二五”规划中指出，大力发展现代服务业，优化产业结构布局。辽宁瀚新家年华作为我市家居建材行业的高端品牌服务企业，有责任和义务为大力发展现代服务业和优化产业结构布局做出自己的最大努力。对于盘锦市家居行业发展的未来，辽宁瀚新家年华有自己成熟的想法和远见卓识。
目前我市家居产业主要分布在盘锦市兴隆台区泰山路一线，辽宁瀚新家年华立足于赵家经济开发区，辐射整个盘锦商圈，是盘锦地区家具、建材、陶瓷洁具及装饰装修材料的集散地。
近几年我市家居行业发展速度较快，受益于目前国内家具生产行业生产技术不断提高以及下游需求市场不断扩大，家居行业在国内市场的发展继续呈稳健形态增长。虽然受金融危机影响使得国内家居行业近两年发展速度略有减缓，但随着我国国名经济的快速发展以及国际金融危机的消退，我市家具行业重新迎来良好的发展机遇。
2011年我市家居行业面临新的发展趋势，预计新兴企业将在未来五年内不断增多。随着原材料价格持续上涨，导致行业利润降低，因此我市家具行业市场竞争将日趋激烈。面对这一现状，辽宁瀚新家年华将以崭新的形态积极应对，注重企业创新能力的培养，不断提高自身品牌优势，加强企业竞争实力。
在目前商场稳健运营的基础上，辽宁瀚新家年华将继续把握家居行业的市场运行态势，不断学习行业最新营销管理策略，跟随国家政
策法规的引导，明确自身在盘锦市内家居行业中所处的地位，沿着正确的发展方向以使企业在残酷的市场竞争中取得领先优势。
辽宁瀚新年华经过近几年的努力，企业不断发展壮大。年营业额从最初的几百万元到2008年已经超过了亿元，先后为社会提供800多个就业机会，基本解决了失地农民的就业问题，促进了社会的发展和稳定。同时统一和规范了家居市场，为广大的消费者提供了优质的服务，得到了广大消费者的认可，同时也拉动了一方经济的发展。 目前，我市的家居品牌成长仍处于初级阶段。行业品牌的知名度、资产价值都相对较低，还没有形成鲜明的品牌特征。在这种行业背景下，企业品牌上升空间大，品牌快速成长成为可能。也必须明确地意识到，将来家具行业的竞争必定是品牌主宰市场的趋势。谁先锻造品牌，谁能站在创新的制高点，谁就是最后最大的赢家。
因此，能否在品牌格局尚不明朗的市场中，树立品牌形象、累积品牌价值、勇于品牌创新将是下一步辽宁瀚新家年华国际家居生活广场企业发展的关键。
品牌创新发展的源动力应该是企业理念的深层次扩展，具业的竞争优势要摆脱单纯的价格竞争，加强品牌打造和产品质量的提升。从目前的市场情况分析，对消费者最具吸引力的还是价格因素，但产品的质量与环保、服务，购物环境的因素，也在逐渐成为消费者综合考虑的因素。
辽宁瀚新家年华将以赵家经济开发区位依托，牢牢抓住市场机遇，延伸家居建材产业链，形成集汽车、家具、建筑材料、五金建材、
家电、家居装潢、家居日用品的大型产业带。企业将本着合作、分享、共赢的理念，打造区域家居商圈品牌，通过合理选址、科学开发、共同培育来提升商圈价值。未来五年内，辽宁瀚新家年华会专注卖场，涉足家居日用品百货，创建大家居连锁体系。企业倡导低碳经济，提升服务创新营销理念，减少环节成本，为消费者提供真正实惠。企业还将提升企业化经营管理，加大投入服务营销费用，开创盘锦“大家居生活时代”。
