焦作新区标准化厂房园区项目
一、项目概况
焦作新区标准化厂房园区项目是经国务院批准的中原经济区2012年河南省重点建设新项目。
1、建设规模：
该项目占地面积858.6亩，计划建设多层标准化厂房、商业、住宅等。总规划建筑面积108万平方米，其中工业标准厂房68万平方米，商业、住宅30万平方米，研发中心、物流配送等10万平方米，项目计划投资25亿元人民币，预计建设期限3—4年。
2、建设内容：
项目初步规划为电子电器区、生物工程区、软件工程和文化产品区、物流配送区、配套服务区等。其中：电子电器区约356000m2，生物工程区约336000m2，软件工程和文化产品区约230000m2，物流配送区约100000m2，配套服务区约61000m2.
3、建设地址：
河南省焦作市焦作新区，山阳路以东，东苑路以西，中纬路以南，永兴路以北。
二、区位优势：
焦作市位于河南省西北部，北依太行与山西省接壤，南邻黄河与郑州洛阳相望，俯瞰中原大地，是中原经济社会战略规划的重要区域。
1、便利快捷的交通网络：
（1）公路：境内焦郑、焦晋、济焦新、焦温等5条高速公路与京港澳、连霍、二广高速公路和10
7、
310、207国道融会贯通。公路货运6小时可到达北京，10小时可到达上海，到天津港、連雲港、日照港、等港口也仅7小小时车程。随着郑焦城际铁路、桃花峪黄河大桥、焦作黄河大桥建成后，焦作至郑州仅需30分钟的车程，且可进一步增强焦作与郑州、洛阳、新乡、济源等周边城市的经济联系。
（2）铁路：太焦、焦枝等4条铁路穿境而过，全长78 公里、设计时速250公里的郑焦城际铁路正在加紧建设，2013年开通后，焦作到郑州行程将缩短到20分钟。
（3） 航空：焦作到郑州国际机场仅需60分钟车程。
2、产业集聚发展态势良好：
焦作市工业集聚区现有规模以上企业77家，风神轮胎公司、焦煤集团、多氟多等公司等重点企业新上项目均已开始入驻。高新技术产业开发区韩国工业园、厦工工业园、中国兵器焦作光电产业园建设正在积极推进。
3、新区定位：
焦作新区的功能定位为“五区”：焦作市三化协调发展先导区、老工业基地振兴和资源型城市转型示范区、现代化复合型功能区、城乡统筹发展先行区和对外开放示范区。
4、科技创新资源丰富：
焦作市现有国家级企业技术中心1家，省级企业技术中心45家以及河南理工大学、焦作大学等多所专业院校，为新区发展提供有力的科技和人力资源支撑。
5、生态环境良好：
新区内有南水北调中线工程和新河、大沙河、蒋沟等多条河流，生态环境和水资源条件良好，体现经济、人居、生态功能复合、人与自然和谐发展的综合功能区。
三、政府优惠政策
焦作市相继荣获了“中国投资环境百佳城市”和“跨国公司最佳投资城市”等荣誉称号，是我国中部26个比照实施振兴东北等老工业基地政策城市、国家重点支持的资源未开发转型城市、全国加工贸易梯度转移重点承接城市和国家战略规划的中原经济区核心区城市。以汽车零部件、工程机械为主的装配制造业和以焦作山水、太极文化为主的文化旅游产业被列为河南省优先重点发展的特色产业集群。
1、标准化厂房区，新公司可享企业所得，区财政收入部分“两
免三减半”的税收优惠政策。、
2、入驻企业的外来工作人员，在子女入学、医疗保险、办理证
照、评先表彰方面，与新区居民享受同等的待遇。
3、投资运营标准化厂房的业主，在招商引资项目入住时，采取
出租、出让、入股等方式合资合作，所需办理的各种行政审批手续，由新区管委会在园区内设立专门的服务窗口，提供
优质服务。
4、对于入驻园区的企业，可以以按揭贷款的形式购买厂房。、
5、园区厂房的产权明确，土地证及房产证的办理均由焦作新区
管理委员会负责办理。
附件一：园区总平面图
附件二：效果图
