门市房租赁合同书
出租方：
承租方：
经出租方和承租方协商，双方同意签订本合同。
一、本合同书租赁的门市房结构、面积及坐落地点：
1、该房位于。
2、该房使用面积平方米。
二、租赁期限：
出租方自本合同生效之日起将该门市房交由承租方使用，租期从年月日起至年月日。
三、租赁金额：
1、每年租金为元整。
2、本合同从签订生效起承租方需向出租方全额交纳第一年租金。第二年、第三年均在合同期满前一个月向出租方一次性支付。
3、在租赁期内，出租方负责每年缴纳该门市房的取暖热费，其它费用如室内水、电、电话、煤气、卫生治安等由承租方负责缴纳。
四、双方的权利、责任和义务：
出租方的权利、责任和义务：
1、出租方有权要求承租方按期交纳租金。
2、出租方有权要求承租方对损坏的房屋设施予以赔偿。
3、出租方有责任为承租方正常的经营活动提供方便条件。
4、出租方必须尊重承租方的权利。不得干涉承租方的正常经营活动。
5、租赁合同期满后，如承租方提出续约的要求，在同等条件下，出租方优先与承租方续约。
承租方的权利、责任和义务：
1、承租方应遵守本合同条款，按时交纳租金。
2、承租方有责任爱护房屋设施，保证不受损坏。
3、承租方在工商部门核准的经营范围内从事的经营活动，不受出租方干预。
4、承租方有责任依法经营，遵守国家法律法规，在经营活动中独立承担民事责任。
五、合同的变更和解除：
1、合同期满，本合同自行解除。
2、如合同一方要求变更或解除本合同时，应提前两个月通知另一方，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
六、违约责任：
1、其它违约责任按国家经营合同的规定，各自承担相应的经济责任。
七、合同书如有未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，任何一方都有权向当
地法院提起诉讼。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
出租方：承租方：
年月日年月日
《门市房租赁合同书.doc》
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