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租赁铺面合同书
甲方：身份证号码:
地址：联系电话：
乙方：身份证号码：
地址：联系电话：
甲乙双方本着平等互利的原则，经过认真友好协商，自愿订立如下合同条款：
一、甲方同意将位于铺面（建筑面积平方米，所有权证号码为：） 租给乙方，用于非饮食业的商业经营。
二、租赁期____个月。租赁期限：从年月日至年月日止。租赁期满，届时乙方若需顺延，双方再行协商，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
三、租金及付款方式：年月日至年月日租金为每月人民币整（￥元），每月5日前付清当月租金。
四、自本合同签订之日起，乙方需向甲方交付押金人民币元整（￥元）。
五、甲方同意将铺面后门约平方的位置增加给乙方使用，隔板装修费用由乙方承担。乙方需设立分水表，将商业用水以及居民用水分开。
六、乙方在经营中产生的税收、水电、电话等一切费用由乙方支付。租赁期满，如乙方要再续租，需经甲方同意，并重新商议租赁合同条款。如不再续签合同，乙方应将铺面全部交回甲方，并结清租金、水电、电话等经营费用后，甲方应一次性将押金无息退还乙方。本合同期未满，乙方若需解除合同，则押金归甲方所有。
七、甲乙双方的权利、义务及违约责任：
1、乙方必须依约交付租金，不得借故拖延缴租。如乙方拖欠租金半个月以上，甲方可提前解除合同，收回该铺面。
2、租赁期间，双方均不得无故解除合同。如当事人一方因正当理由要求解除合同时，需提前三个月通知对方，经对方同意后合同方可解除。
3、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏，对经营期内乙方发生的债务由乙方承担，甲方与第三者及租赁前遗留的任何债权债务与乙方无关。
4、租赁期间，乙方应爱护房屋设施，不得随意改变房屋结构和设施，如有损坏，乙方应及时修理或赔偿。房屋自然损耗所引起的损坏由甲方负责。
5、乙方如确因经营需要进行必要的装修，需事先征求甲方的同意，所有的装饰凡属房屋结构部分，乙方承租期满时必须保留，并不得向甲方另外索取装修费用。
6、租赁期间，乙方应自学配合市政、市容、消防安全和街道等部门做好相关工作，做到不影响交通、市容、消防、卫生、联防等工作的正常进行，自觉做到经营活动不影响周围居民的正常生活，如违反应及时整改。如有不良影响或事故的，由乙方负责。同时甲方也有权提出整改意见或建议。
7、乙方的生产、经营活动，应遵守国家和当地的法律、法令和有关规定，不得违法经营。如有违反，责任由乙方负责。
8、租赁期间，乙方不得以甲方名义从事与本租赁合同无关的任何经营行动，否则其法律后果由乙方负责。
9、租赁期间，乙方要做好防火、防盗等工作。因不可抗拒的自然灾害的损失，由双方各自负责，互不补偿。
10、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自将该店面再另行转租、转让或抵押。乙方如因经营需要转租需征求甲方同意后方可进行。期满后，乙方是否继续租用，应提前两个月通知甲方，甲方需在收到通知后7天内做出正式答复。
八、其他未尽事宜，双方可协调另签补充协议。
九、本合同经双方签字后即行生效，双方务必共同遵守。
本合同一式二份，双方各执一份。
甲方代表（签章）：乙方（签章）：
日期：日期：
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租赁合同书
甲方：身份证号码:
地址：联系电话：
乙方：身份证号码：
地址：联系电话：
甲乙双方本着平等互利的原则，经过认真友好协商，自愿订立如下合同条款：
一、甲方同意将位于铺面（建筑面积平方米，所有权属于） 租给乙方，用于水果蔬菜商业经营。
二、租赁期____年。租赁期限：从年月日至年月日止。
租赁期满，届时乙方若需顺延，双方再行协商，同等条件下，乙方享有优先租
赁权。
三、租金及付款方式：租金为每月人民币 伍佰元整（￥：500 元），按月支付，每月5日前付清当月租金。
四、甲方同意将铺面前面约平方的位置给乙方使用
五、甲方应保证乙方的正常经营活动不受影响；（比如乙方店面前面车辆不能停车等）
六、乙方在经营中产生水电费用由乙方支付。租赁期满，如乙方要再续租，需经甲方同意，并重新商议租赁合同条款。如不再续签合同，乙方应将铺面全部交回甲方，并结清租金、水电费用；
六、甲乙双方的权利、义务及违约责任：
1、乙方必须依约交付租金，不得借故拖延缴租。
3、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏；
4、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常经营活动；
8、租赁期间，乙方不得以甲方名义从事与本租赁合同无关的任何经营行动，否则其法律后果由乙方负责。
10、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自将该店面再另行转租、转让或抵押。乙方如因经营需要转租需征求甲方同意后方可进行。期满后，乙方是否继续租用，应提前一个月通知甲方，甲方需在收到通知后7天内做出正式答复。
八、其他未尽事宜，双方可协调另签补充协议。
九、本合同经双方签字后即行生效，双方务必共同遵守。
本合同一式二份，双方各执一份。
甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：
日期：日期：
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铺面租赁合同书（草案）
甲方：
乙方：中华联合财产保险股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙双方经平等协商，同意就租赁铺面事宜达成如下条款：
第一条：应乙方要求，甲方同意将街号铺面，共间，租给乙方使用，总面积约为平方米。租期为三年。从2014年1月1日至2016年12月31日止。
第二条：该铺租金为每月2000元，乙方先交款后使用铺面，在第一个月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元给甲方，年底再交第二年租金，按浮动10%，其余依次类推。
第三条：乙方从租用甲方铺面之日起，如乙方租不满合同期的，此租金不退，甲方有权收回铺面另招租。
第四条：乙方使用水电费采用月清月结，单价暂定，水元/度（按自来水公司而定），电元/度（按供电部门而定），如受国家有关部门及政策影响，相应调整。
第五条：乙方在合同期未满中途自动搬去，甲方不退房租和押金，甲方有权终止合同，收回铺面。
第六条：乙方租甲方铺面装修必须经甲方许可，方可装修，任何情况不得拆除、搬走。乙方应注意保护室内设施，不得随意损坏，随意变更。如有损坏、照价赔偿。甲方应提前配合提供所需资金给乙方办理搬迁报批手续，并同意提前一个月交给乙方装修。
第七条：国家征用到乙方租用的铺面时，乙方应无条件服从，其它一切损失与甲方无关，国家赔偿所有费用归甲方所有。
第八条：合同期满，在乙方与人租用该铺面同等条件下享有优先租用权。
第九条：在合同期内，铺面内的所有一切设施（包括卷闸门、门窗、
卫生间、排污、锁、水、电、设施、便盆等）如有损坏，由乙方负责修理完整。
第十条：在租用期间，乙方应该遵守政府法律法规，不得从事经营吸贩毒、赌博、嫖娼卖淫等违法活动。如有违法行为及债务纠纷，违法经营，自负法律责任，与甲方无关。
第十一条：在合同期满，甲方如因使用需要收回铺面时，应提前两个月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前两个月通知甲方。
第十二条：乙方如不按时交纳租金、水电费，或有违法行为，甲方有权单方终止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水电费，甲方单方有权立即收回铺面另租。
第十三条：在租赁期间，乙方不得无故中途退铺面，不得私自将铺面转让，否则，甲方有权终止合同，收回铺面。如特殊缘故需中途退租或转让，须提前一个月向甲方提出书面申请，在未正式办理转让手续前，乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用，待乙方结清应付甲方债务后，乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用，待乙方结清应付甲方债务后，甲方则给予办理转让手续。
十四条：方先交2000元给甲方作为决定租赁保证金，若第二年10月5日不办理正式租赁合同，视作自愿放弃，甲方不再退回2000元保证金，可另行租赁。
第十五条：本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章手印之日起生效，期满自动失效。
甲方：乙方：
甲方代表：甲方代表：
年月日
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铺面租赁合同书
甲方：海口市琼山中学
乙方：
甲方现将学校福地后街11号铺面出租给乙方经营，现将有关事项签订本合同，供双方共同遵守。
一、甲方租给乙方的铺面为11号，共1间。
二、租期
从二〇一四年三月三十日起至二〇一六年四月一日止，租期为两年。
三、租金及收取方式
每间租金及管理费每年合计人民币肆仟叁佰元整（￥4300.00元），先一次性缴第一年租金，凭缴款单签订合同，第二年租金在二0一五年六月十五日至三十日内缴交且一次性交清租金。
四、权利与义务
1、所租铺面所有权属甲方，乙方只有使用权。
2、甲方为乙方 使用水、电提供各种方便。
3、乙方经营期间，室内装修不能影响危及楼的主体结构安全，如发现有危及主体结构安全的，年造成的损失由乙方承担赔偿维修费用。
4、乙方经营期间，铺面的水、电、门窗等等设施的睂，由乙方 负责。
5、乙方承租经营期间，房屋租赁税由甲方负责，至于乙方用的水费、电费、卫生费、维修费以及排污费，乙方经营按国家规定应交纳的税费等均由乙方负责。
6、乙方经营范围及个人行为必须遵守国家政策、法规及法令，年租铺面不允许经营影响学校教育教学管理（如电子游戏室、网吧等）和污染周边环境的项目（如饮食业、茶艺室、卡拉OK、色情按摩、摩托车、汽车等噪音较大的服务业等），不许经营煤气等易燃易爆物品。
7、合同签订后，不再办理退租手续。
8、乙方租用期间，如乙方停止经营，甲方不退还剩余租金，但因市政建设和人力不可抗拒的自然灾害等等原因影响乙方继续经营，则甲方按沿存的租金退还乙方，由甲方收回铺面重新出租。
9、乙方和甲方签订合同后一个月内，应按计生部门要求提供的有关证件给甲方存档（附件）。
10、乙租用，使用的水费按市自来水公司规定的标准，由甲方收取，同时按有关规定收取排污费，电缆按供电公司规定的标准，由供电公司收取。
11、合同期满前三个月，乙方应向甲方提出是否续租，甲方将收回铺面重新招标。
12、合同期内，乙方和其他单位及个人发生的纠纷，由乙方负责，甲方概不负责。
五、违约责任
1、乙方应按合同规定的时限缴交租金，逾期不交租金者，甲方有权终止合同，另行出租，店内物品当作和无主物处理。
2、乙方在承租期间，不按时缴纳水费、排污费等，甲方有权停止向乙方供水、供电。
3、乙方不得擅自转让，一经发现，甲方有权终止合同，收回铺面。
六、租赁解释权在甲方
七、未尽事项由甲、乙双方协商解决。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自签订之日起生效。合同期满自动失效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法人代表：法人代表：
身份证号码：
联系方式：
二〇一四年三月三十日二〇一四年三月三十日
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铺面租赁合同书
出租房： （简称甲方） 承租方： （简称乙方）
经双方协商同意，订立如下租赁合同：
一、甲方将在二环西路246号铺面租给乙方欧特斯空气能经营部，租期一年，从2015年8月1日起到2016年8月1日止。
二、乙方租赁押金壹仟元人民币（￥1000元）给甲方，乙方租期一年后，甲方退还壹仟元（￥1000元）给乙方，若乙方不租够壹年合同，押金不退。一年月租金贰仟柒佰元正（￥2700元）。每个月租金1-5日由乙方一次性交清租金。
三、乙方按市价实际使用的水费3元一方。
四、租赁期间，乙方如需要装修，必须得到甲方的同意。
五、房屋租赁税必须要乙方负责交纳。
六、乙方要注意铺面门口不得开拖卡车进入，如果铺面旁边有破烂的，由乙方负责装好。
本合同一式两份，双方各执一份，如有不妥当之处须经双方协商解决，自签字之日起生效。
甲方： 乙方：
2016年1月8日
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铺面合同书
甲方：
乙方：
1、租赁位于
2、租赁期限年，从月日至 月日，2015年加租。
3、租金每月，先付后租方式，在当月日前支付，乙方必须按时向甲方支付租金，否则乙方逾期3天未付，甲方有权提前解除合同书，押金元整，每两个月结租一次。
4、甲方将中餐、晚餐租给乙方，早餐属于甲方经营，店里的物品只限于凳子桌子甲方使用。
5、租赁期间如果甲方的铺面需要改建、扩建或者有特殊情况要收回铺面，乙方应当予以配合退还甲方，甲方不承担乙方的一切损失赔偿责任。
6、租赁期间，乙方转让或转租，乙方未经甲方同意擅自转租或转让视为违约，甲方有权没收铺面，甲乙双方属于单纯的铺面出租关系，乙方开展的经营活动和商业行为概与甲方无关。
7、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
年月日
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租用铺面合同书
出租方：（简称甲方）
租用方：（简称乙方）
甲方在拥有铺面间，面积48平方米，租给乙方使用。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
一、租用时间为一年（从年月日起至年月日止）合同满后，房租随市场价格定。租用期满，若乙方需继续使用，应在协商期满前一个月提出，经与甲方协议商同意后重新办理续租手续；否则，甲方要收回铺面，本协议之租赁关系自然解除。若待合同满，甲方要收回房屋应在合同满提前三个月提出。如承租期内，乙方提前结束合同，甲方退还剩余房租。
二、租金：一年租金为人民币元（大写），一次性付清，租赁期间水电等费用，全部由乙方处理。乙方在租赁期内拥有该房的转让权，必须经甲方同意，否则无效。
三、在租用该铺面期间，乙方应爱护铺面内、外设施，如有损坏，照价赔偿，并不准私自改变铺面内、外结构。若有以上行为，甲方有权随时收回铺面。
四、本协议所列各条款，甲乙双方均应共同遵守。
五、本协议一式贰份，经甲乙双方签字生效，具同等法律效力。签字时，乙方应向甲方提供本人身份证复印件壹份。 甲方：乙方：
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铺面租赁合同
甲方：
乙方：
甲方在有铺面一间，经双方协议将该铺面出租给乙方经营，为此双方订立如下租赁协议：
一、铺面月租金为元。
二、乙方应付铺面押金元整。
三、甲方享有铺面所有权，乙方在合同期限内享有铺面使用权。
四、在合同期限内乙方可享受经营权，但未经甲方同意不得随意将该铺面转让、损坏等，如有违反应照价赔偿。
五、铺面月租金按季付讫（即三个月付一次）合同生效之日，即付第一季度租金。
六、在合同期间内，水、电费、物业管理费及各种税（费）由乙方按规定付给有关部门。
七、该合同期限为年。
以上协议系双方共同意志的表现，一经签订不得反悔，如有一方违约，应付对方损失，赔偿损失金额为元整，以上合同一式二份，甲、乙双方各执一份，各具同等法津效力，甲、乙双方签字，该合同即生效。
甲方签章：乙方签章：
年月日
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铺面租赁合同
出租方简称甲方：
身份证号码： 出租方简称乙方：身份证号码：现甲方将一间铺面给乙方使用，经甲、乙双方协议签订合同遵守：
一、租期为年，租期从年月日至年月日止。
二、本铺每年租金为元正，先交押金叁仟元正，到租期满后退还给乙方。乙方应在签订合同时一次性交齐租金，到期后不租必须提前一个月告知甲方，如不提前一个月告知甲方，押金将不退回给乙方。
三、在租期内，乙方没有违约，甲方无任何理由收回铺位。
四、乙方在租期内，如果需要铺位装修，需要甲方同意方进行装修，如果损坏任何设施照价赔偿。（准装不准拆）如因乙方使用不当发生事故而造成一切损失由乙方赔偿。
五、乙方必须支付铺面租金管理费，税收，水电费等一切费用，如乙方需办理营业执理的，甲方提供协助能力。
六、乙方在租期内进行违法犯罪活动造成的后果均由乙方自行解决与甲方无关。
七、乙方的一切债权与甲方无关。在租赁期内必须做好安全防火，防盗工作，如发生失火，失窃等事故，均无甲方无关。
八、乙方在租期内，如需转租或转让必须经甲方同意，如有违约，甲方即收回本铺。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，2012年2月11日 甲方签名：
联系电话：
乙方签名：联系电话：
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铺面租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
一、租赁铺面坐落在玉林市玫瑰花园3号铺，建筑面积58平方米。
二、租赁期限从2012年01月10日至2012年12月31日共一年，租赁期满，如乙方续租，同等条件下，乙方有优先租赁权。
三、租金（大写）：每月按人民币680元（陆佰捌拾元整）。
四、租金的支付期限与方式：每期租金在每期起租日期前交纳，逾期每天罚当期所欠租金的60%，超期10天甲方有权收回房屋。租金交纳可用现金或转帐方式。
五、乙方负责支付出租铺面物业管理、消费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费。
乙方需交纳租赁押金，租赁押金为人民币600元（大写人民币：陆佰元整）。租赁期满，乙方结清租金、水电费等上述费用后，甲方如数退还，从租赁保证金中抵扣。
六、甲方允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物，但涉及租赁房屋结构的装修必须征得甲方和物业管理部门的同意。乙方自得装修设施，合同期满如乙方不再续租的，应无偿移交给甲方使用（不含乙方自购电器），不得拆卸或损坏。
七、乙方不得以所租赁的房屋做任何形式的抵押或担保，并不得第三人转租，否则甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方负责。
八、租赁期内，除不可抗力因素外，甲方不得提前收回提前一个月通知对方，否则违约方需向守约方支付数额相当于一个月租金的违约金。
九、乙方不得在所租赁铺面做违法的事情，所有安全隐患与甲方无关。
十、租赁期满甲方有权扣除乙方30元作为清洁卫生的费用。
十一、其他未尽事宜双方协商解决。
十二、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字后生效。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
手机：手机：
日期：年月日日期：年月日
第11篇：铺面租赁协议
铺面租赁协议
出 租 方 (以下简称甲方)承 租 方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方
在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的门面。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的门面内有：供水设施及供配电等设备。在租赁期间上述设备的运行及
维修费用由乙方全权承担｛除因房屋结构或自然灾害｝。
第二条 租赁期限
一、租赁期壹年，自年_____月日起至年月日止。
二、协议有效年度租金共计为元一年，大写：__________。租金每：______年一交。
三、租赁期间产生的水电费、物管费等相关费用由乙方承担。
第三条 双方的权利和义务
（一）甲方应保证所出租的门面及设施完好并能够正常使用。
（二）甲方对乙方所租赁的门面装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（四）乙方在协议有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
（六）乙方如需续租，应在租期届满前一个月前向甲方提出，并签订新租赁合同。
第四条 其它
一、乙方在协议有效期内可自行改变商铺用途｛在不违反国家法律前提下｝，乙方在协议有
效期内如擅自终止合同，甲方有权不退还租金。
二、乙方在协议有效期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
三、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方，由双方商议违约金事宜。
四、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。
五、在本协议执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人
民法院解决。
六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，共一页，四条。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
签字日期：年月日签字日期：年月日
第12篇：铺面租赁协议
铺面租赁协议
甲方： 乙方：
甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于**局楼下的铺面一间出租给乙方使用，租赁期限为一年，自2014年6月1日至2015年6月1日。每年租金为24000元，双方在签订协议时，乙方必须一次性缴清租金。
二、乙方在租赁期内，要爱护房屋内的一切设施，因使用不当造成损坏的，由乙方负责自行维修、更换。未经甲方同意不得随意改变房屋结构，承包期满缴回铺面时，要保证房屋内设施完好，房屋结构保持原状。
三、乙方要主动按时交清水电费、取暖费等相关费用，不得以任何理由拖延或拒交。
四、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得违法经营，否则造成的一切后果由乙方承担
五、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方要提前收回房屋，必须提前三个月告知乙方，并由双方协商解决。
六、经甲方同意，乙方可将铺面转租第三人。
七、合同到期后，乙方私有设施及货物自行处理，甲方概不负责。
八、合同期满后，甲方若使用房屋，乙方必须无条件交还。
九、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
2014年 日
月
第13篇：铺面租赁合同
铺面租赁合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：
一、租赁期限及付款方式：
1.甲方现自愿将坐落于租给乙方，租期从年月日起至年月日止，租期年。
2.双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利：
租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。
三、其他事项：
1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。
2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。
四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方：
乙方：
签约时间：年月日
第14篇：铺面租赁协议书
铺面租赁协议书
甲方：
乙方：
甲方租一铺面40平方给乙方经营什货店，一间房间15平方，共租金每月人民币壹仟伍佰整，电每度1.3元，水每吨4元，租期自2014年6月15日 2015年6月15日止，租金按每月15日前交房租金，铺面押金叁仟元（￥3000.00元），租金租不满1年不退押金款。
铺面只能开什货店，不准搞其他餐饮店、医疗等等。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
乙方如要转让要经过甲方同意，如违约，甲方不退押金款，租赁期每年打一次合同，期满后如乙方续租，甲方有条件可优先乙方，乙方承租铺面自行办理营业执照，与甲方无关，甲方一年内店租不提价，一年后根据市场行情调整。承期内甲乙双方共同遵守，本协议一式二份，双方各执一份。
甲方签名：手 机：
乙方签名：手 机：
年月日
第15篇：铺面租赁合同
铺面租赁合同
甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等、自愿、互利原则，根据合同法及相关法律规定，就铺面租赁事宜协商达成以下一致协议：
一、铺面位置
甲方将位于南宁市五一中路三元小区第三期出口靠右边的二楼铺面约530㎡出租给乙方。
一、租赁期限
铺面租期为____年，即自______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租赁用途
乙方承租的铺面仅限从事餐饮等商业经营使用，乙方不得擅自改变铺面的经营用途。
三、费用及支付办法
1、上述铺面的月租金为人民币实际租金单价（元/㎡）×530㎡。从签订合同之日起至2010年11月30日止按9元/㎡租金；以后每年租金单价递增1元/㎡。
2、该商铺从2010年6月8日开始计收租金。乙方须每3个月（一个季度）向甲方支付一次租金。乙方应该提前一个月交纳下一个季度的租金。
3、乙方耗用的水电费用按水电部门核定的商业价格每月足额向甲方交付或由水电部门直接收取。
4、乙方经营管理铺面应交付其他的经营费用由乙方自行承担并交付。
四、履约保证金
乙方在本合同签订时向甲方支付元（￥元）整的履约保证金。合同期内乙方没有违约；承租铺面以及设备设施没有损坏的；不存在拖欠租金和水电等费用的，合同期满经双方清点确认完好移交铺面当日由甲方如数无息退还乙方上述履约保证金。
五、使用义务约定
1、乙方应当按照铺面的正常用途及约定的经营用途使用。从事各项经营活动，应严格遵守国家法律、法规和当地政府的有关规定，不得从事违法经营和犯罪活动。应当服从政府部门监督管理和遵守市场的规章制度，自觉缴纳各项费用。
2、乙方应当做好铺面防火、防盗等安全防范工作，搞好铺面环境卫生，做好“门前三包”，不得超范围摆卖经营。
3、严禁在铺面内销售易燃、易爆、有害、假冒伪劣和危害人身健康的产品，若乙方违法违规造成事故至人身伤害或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，违法违规者依法追究有关法律责任。
4、租用期内乙方有义务管理好铺面以及设备设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修复。
六、转让、转租、分包、转包约定
乙方在承租期内未经甲方书面同意不得转让、转包、分包或转租铺面。乙方确因客观原因转租的，须经甲方书面同意。如乙方擅自转让、转包、分包、转租的，甲方有权利终止本合同收回铺面，乙方已交纳的租金、履约保证金甲方不予退回。
七、铺面装修和改造的约定
乙方经营期间确需装修或改造门面，在不破坏或改变建筑主体结构的情况下可以自行根据经营需要装修、修缮，其费用有乙方负责。乙方退租（合同到期、提前解约、合同终止）时不得拆除和毁坏装修和改造物。乙方擅自装修或者改造铺面造成铺面损坏的，损坏费用由乙方负责赔偿。
八、维修义务约定
1、甲方负责铺面非人为天面漏水、水表前水管、电表前线路、地下排污管道的正常维修和维护工作，乙方应积极协助。地下排污管道因乙方使用不当造成堵塞的，由乙方承担维修费用。
2、非政府行为停水停电的，甲方有义务联系有关部门及时处理或排除。
3、铺面天面、水表前水管、电表前线路、地下排污管道属于乙方使用不当的，乙方应当修复和维修，该费用由乙方承担。
九、合同解约约定
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回铺面：
1、逾期30天不缴纳各项应交纳的费用的；
2、擅自转让、转包、分包或转租铺面的；
3、利用承租铺面进行非法活动的；
4、法律法规规定可以解除合同的其他情形。
乙方自收到甲方解除合同的通知之日起五日内将所有承租的铺面完好无损的交还甲方，如有损坏应按价赔偿，逾期不交的，甲方有权强行收回乙方承租的铺面，乙方交付的履约保证金归甲方所得，并不退回乙方已交付的租金、装修等费用。
（二）有以下情形之一，乙方可以解除合同：
1、铺面存在产权纠纷致使乙方依法被责令停止营业，本合同无法继续履行的；
2、甲方不履行本合同义务严重造成乙方无法继续使用铺面的；
3、法律法规规定可以解除合同的其他情形。
十一、违约责任约定
1、乙方应依本合同约定按时交付租金、垃圾处理费和水电等各项费用，逾期不交付或交付不足的，均视为违约，除支付应交付拖欠费用外，还应按拖欠费
用20%每日向甲方支付违约金。
2、乙方未经甲方书面同意擅自转租、转包、分包或转租铺面的，视为违约，甲方有权解除本合同，并按本合同剩余租期总租金的20%向乙方收取违约金；
3、除本合同约定和法律规定可以解除合同情形以外，在合同期限内任何一方不得无故解除本合同，否则构成违约，应按本合同剩余租期总租金的20%向对方收取违约金。
十二、优先权约定
租赁合同期满后，如果甲方继续出租铺面，在同等条件下，乙方享有优先租用权。但乙方拖欠甲方费用的自动丧失优先承租权。
十三、不可抗拒力与征用的约定
1、合同签订生效后，双方不能随意变更或解除。如遇国家政策法律或政府征用及不可抗拒力的原因造成本合同不能履行的，由甲、乙双方协商变更或解除合同，造成经济损失的，各自承担责任。
2、政府征用给予铺面营业损失和搬迁补偿的，归乙方所得，其余的补偿归甲方所得。
3、不可抗拒力或者政府征用铺面造成本合同无法继续履行的，乙方已经支付但未能使用铺面的剩余租金、履约保证金由甲方无息退回乙方。
十四、租期届满移交及处理办法
租赁期满乙方不再续租的，应当在租期届满之日起三天内办理铺面移交手续，结清所有租金及各项费用，清点铺面以及设备设施并移交甲方。逾期不办理铺面租金手续和支付租金及各项费用的，乙方所交付的履约保证金归甲方所得，乙方拖欠水电和铺面损坏等费用甲方有权继续催讨。
十五、其他约定
1、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
2、本合同未尽事宜由双方另行协商并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
电话：电话：
年月日年月日
附：
1、乙方身份证复印件一份
第16篇：铺面租赁协议
铺面租赁合同
出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）
经甲、乙双方协商，就乙方向甲方租赁住房一事，已达成如下条款：
一、甲方同意将 铺面租赁给乙方使用。
二、租赁时间自 年 月 起至 年 月 日止，如乙方须继续使用，其租赁时间顺延，租金随行就市。
三、房屋租金：经双方协商每年租金为： 元（大写： ）。压金 元（大写： ），其：水、电气费按表由乙方另付。
付款方式：第一次付半年租金，半年后每次付一年租金。
三、门面出租要求：
1、乙方在租赁期内不得破坏房屋内部结构，乙方有损坏房屋、电器等一切行为，由此而造成的损失由乙方负责照价赔偿。
2、乙方没有按 时交付房租，甲方有权收回出租的门面。
3、租赁到期，乙方如不再续，应提前两个月告知甲方，乙方不能转租他人。
4、租赁期满后，乙方必须将房屋恢复到出租前状态。
四、乙方退房时，结清水、电、气费，并搞好卫生，房屋没有损坏，甲方退还全额压金，如有损坏，恢复后退还剩余压金，如不足，需乙方补齐差价。
五、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章生效。
甲方： 电话： 乙方： 电话： 年 月 日
第17篇：铺面租赁合同
商业铺面租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方铺面事宜订立本合同。
一、租赁铺面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于
铺面出租给乙方用于经营。该铺面建筑面积共平方米。
二、租赁铺面用途
1、乙方租赁铺面作为商业铺面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，不得从事任何违法经营，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变铺面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日
四、租金及支付方式
第一年租金为￥ 元每年（大写： 圆整）。租金按 支付，每次付款需提前 天支付。从第二年开始房屋租金逐年递增 。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金为 元每年（大写：人民币 元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方必须保证出租给乙方的铺面能够从事商业经营。不得将乙方租用的铺面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
2、在租赁期间，甲方应保证所出租铺面权属清楚。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回铺面。乙方添臵的用于经营的所有可以移动的设施归乙方所有，未能移动的设施若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。乙方应在租赁期满后3日内撤离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用铺面。
2、乙方在不破坏铺面原主体结构的基础上，且经物业许可，有权根据营业需
第1页共3页 要对上述铺面进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁铺面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务及经营的工商规费和所有税费等由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、铺面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方应合理使用并爱护铺面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该铺面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2、在租赁期间，甲方需要对该铺面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
3、乙方需装修铺面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租铺面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 月内向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、铺面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该铺面，未经甲方同意逾期返还铺面的，每逾期一日，乙方应按 元/每天向甲方支付该铺面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该铺面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租铺面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在承租期间不将该铺面承租权转让给他人或与他人承租的铺面交换使用。
十
一、合同的变更和解除
1、乙方在有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定期限交付租金，超过7天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁铺面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租铺面的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁铺面20天以上的。
（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的铺面转让给第三方。
（3）租赁铺面主体结构存在缺陷、危信安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
第2页共3页 （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使铺面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的铺面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该铺面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十
二、违约责任及赔偿
1、违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有权要求乙方按当年租金的日千分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该铺面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按法年租金的日千分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
十
三、其他条款
1、本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院诉讼解决。
2、本合同连补充条款及附件共三页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：
联系地址：
电话：
承租方（乙方）：
联系地址：
电话：
代表人/代理人：
签约日期： 产权证号：
签约日期：
第3页共3页
第18篇：铺面租赁合同
铺面租赁合同
出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第
1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方： 乙方：
签订日期：
第19篇：铺面租赁合同格式
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）:_______________
承租方（以下简称乙方）:_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于松桃县长兴堡镇工商所正对面门面租给乙方商用，租赁期限自2014年4月1日至2017年4月1日，计叁年。
二、本房屋年租金为人民币每年贰万贰仟圓整（22000.00元），按起租每年一付。
三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
六、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
2014年4月 1日
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第20篇：铺面租赁全同
铺面租赁全同
甲方：（以下简称甲方）身份证号码：
乙方：（以下简称乙方）身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律和政策规定，为明确甲双方的权利和义务，经双方协商一致，签定本租赁协议。
第一条标的物
1、甲方将的物业使用权给乙方使用，使用时间从年月日至年月日止，使用期满后甲方有权收回乙方对该物业的使用权。如该物业继续对处开放使用，在同等的条件下，乙方可享有优先使用权利，但乙方须在使用期届满前一个月签订新合作协议并交付使用费用，否则视为自动放弃续对该物业的使用权。合作期未满或半年后甲方要把该物业收回应提前天告诉对方、协商相关事宜、并经同意方可，否则按违约行为，应赔偿对方的一切损失。
2、乙方在签订租赁协议前已充分了解物业的现状（包括物业的位置、相关配套设备设施等等），愿意接受的管理。
第二条租金：
1、租金为人民币/月（大写：），租金每计人民币元（大写：）。（实际金额均为现金收据为准。）
2、物业管理费由乙方自行承担，具体管理费用由
3、乙方必须提前日预交下次使用费。
4、租期满甲方收回乙方使用的物业后，甲方将一星期后无条件退全部押金，租赁协议终止。
第三条负责事宜：
乙方在与甲方租赁期间，对所有的债权纠纷、债务纠纷、售后纠纷、经济纠纷和一切未提及事物争纷事宜均与甲方无关，甲方不承担任何连带责任。
合同期内如发生不可抗力的原因，造成本合同无法履行，则本合同自动终止。本合同一式二份，各持一份。若甲方在合同未到期前收回店铺，甲方应赔偿乙方压金，乙方如未按合同约定租满1年，甲方则不退还压金。
甲方：乙方：
盖章签字：盖章签字：
电话：电话：
签约时间：签约时间：
