房 屋
租赁
协议合同书
甲方： 联华超市股份有限公司杭州市拱墅区沈半路加盟店（出租方简称甲方）
乙方：周云（承租方简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着自愿公平和诚
信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双
方遵守、知照。
（1） 甲方将坐落县（市）镇路（弄）
号楼的商业用房承租给乙方，占地面积平
方，实际使用面积平方出租给乙方作合法经
营场所。
（2） 房屋租期为 年，日期 日
至年月日止合同终止。
（3） 每壹年年租金为人民币(大写元,
小写元。
（4） 根据村里房租实际递增情况递增,到第年开始每年递
增%。
（5） 房租付款方式。
（6） 甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手
续由乙方自行办理,甲方概不负责,如(电费、水费、税务、
工商、消防、等等)。
（7） 出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用,合同期满
终止后, 乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲
方, 乙方有必要时要更改原有固定的设施时,必须得甲
方许可, 乙方方可更改使用,否则甲方有权要求乙方恢
复原状,其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济
责任和法律责任。
（8） 在装璜和营业期间, 如有关手续不齐全的情况下发生
停止装璜或停止营业所产生的经济损失,甲方概不承担
经济责任和法律责任,全部由乙方自己承担。
（9） 在二楼经营网吧,为了正常的用电,根据实际的用电量,
经双方议定,本楼房屋用电必须增伏更换变压器材,其费
用手续器材由乙方自行办理承担(注:合同终止变压器和
外线按增量后的原有状态交于甲方,无权搬迁和撒迁)。
但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。
（10） 经双方议定,为了不干扰一楼超市正常经营,二楼楼
梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作,其
材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工
其间不得损害一楼建筑设施,如有损害一楼建筑设施乙
方承担所有损害修补费用。
（11） 乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口（不影响甲
方的情况下）做企业广告或单位名称，需得甲方配合办
理有关手续，但有关费用由乙方承担。
（12） 为了甲乙双方方便考虑,甲方要求将二楼北向办公
室移到南向东楼梯口,给甲方使用。
（13） 乙方要求将西边大楼梯撒除,费用由甲方自行安排,
乙方概不负责。
（14） 经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和
二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担。
（15） 乙方必须依法经营,不得将房屋转租,甲方只认可与
乙方租赁关系。但合同期满后，在同等的条件下乙方优
先续租。
（16） 乙方必须落实入好安全、消防有关措施,并办理好财
产保险,在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙
方自己承担责任,甲方概不负责。
（17） 乙方无正当理由逾期30天支付租金的，除应及时如
数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳
金,否则甲方有权力终止协议。
（18） 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏,
双方互不承担责任。
本协议未尽事宜，由双方协商解决。
本合同式份，甲乙双方各执份经双签字盖
章方可生效，并受到法律保护。
甲方公司名称：乙方公司名称：公司地址：公司地址：
联系电话：联系电话：
协议合同签订时间：协议合同签订时间：
年月日年月日
公证单位:
鉴证人签字:
联系电话签订日期:年月日
