社会稳定承诺书
工程项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 建设单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 总承包（分包）施工单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 施工合同备案编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
为了避免因工程施工合同争议导致农民工集访、无法交房、保修等各类社会稳定问题，建设单位与总承包（分包）施工单位按照自愿、平等原则，相互承诺：
1.严格履行施工合同，不拖欠工程款，不采取非正常手段讨要工程款，友好协商处理合同争议，协商不成时，依法处理合同纠纷，不将矛盾推向社会和政府。
2.发生农民工工资纠纷时，一时无法解决的，应根据政府部门的要求，按照农民工提出的拖欠工资款，由建设单位和施工单位各支付一半（可优先从保证金账户支付）。建设单位支付的，视为付给施工单位的工程款，因此而超付工程款的，经决算后，施工单位不仅应返回超付部分工程款，还应按照同期人民银行最高逾期贷款利息返回超付部分的利息；施工单位垫付的，由建设单位按照同期人民银行最高逾期贷款利息支付垫付部分的利息。
3.发生工程款纠纷时，应以施工单位提交的（结算）报告和建设单位的测算为基础，取其平均值后（建设单位没有进行测算的，
以施工单位数据的为依据），按照合同约定预支工程进度款。施工单位收到进度款后应继续履行施工合同，不得以拒绝施工、拒交施工资料、拒交施工场地等形式拒绝完成后继工程、配合验收。建设单位超付工程款的，施工单位不仅应返回超付部分工程款，还应按照同期人民银行最高逾期贷款利息返回超付部分的利息。 4.任一方违反前述承诺的，除承担因此而造成的对方和第三人全部损失外，还要向对方支付违约金，违约金按照对方和第三人全部损失的30%计算。
本承诺一式三份，建设单位、总承包（分包）施工单位各执一份、太仓市住房和城乡建设局备案一份。建设单位和总承包（分包）的各类合同、协议，与本承诺发生冲突的，以备案的本承诺为准。
建设单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公司章及法人印章） 施工单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公司章及法人印章） 项目经理：＿＿＿＿＿＿（签字）及联系电话 20＿＿年＿＿月＿＿日
合同争议解决方式承诺
工程项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 建设单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 总承包（分包）施工单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 施工合同备案编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
施工合同发生争议后，若通过协商、政府部门第三方调解等形式无法达成一致意见的，为更快、更便捷地解决双方合同争议，双方同意将施工合同争议提交苏州仲裁委员会仲裁。双方都不采取向政府有关部门缠访、闹访、缠诉等来给对方施加压力，施工单位不假借农民工讨要工资来索要工程款、不围堵建设单位、不拒绝配合竣工验收，建设单位不鼓励购房人非正常上访。
本承诺一式三份，建设单位、总承包（分包）施工单位各执一份、太仓市住房和城乡建设局备案一份。建设单位和总承包（分包）单位的各类合同、协议与本承诺发生冲突的，以备案的本承诺为准。
建设单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公司章及法人印章） 施工单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公司章及法人印章） 项目经理：＿＿＿＿＿＿（签字）及联系电话
20＿＿年＿＿月＿＿日
