采 购 合 同
合同编号：
本采购合同（以下简称“合同”）由以下双方于
年
月
日（以下简称“本合同生效日”）在北京签订：
（以下简称“甲方”）
注册地址：
邮政编码：
；
和
（以下简称“乙方”）
注册地址：
邮政编码：
甲、乙方以下单独称为“一方”，合称为“双方”。
鉴于：
1.乙方是一家依据中华人民共和国法律组建并存续的有限责任公司，具有所有必要的资质和法律能力向甲方提供本合同项下的采购物品，乙方的营业执照及资质证明文件作为本合同的附件1；
2.乙方拟按照本合同的约定向甲方提供本合同项下的采购物品。
因此，双方本着平等互利的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的规定，同意按照本合同条款，订立采购合同，现双方达成合同如下：
1 采购物品及服务 1.1 采购物品
乙方应按甲方要求及本合同约定向甲方提供合同采购物品（以下简称“采购物品”），采购物品名称：
。
采购物品具体数量、规格、制作标准及要求详见附件2，并附双方确认的样品一并作为乙方交付采购物品的验收标准。 1.2 相关服务
乙方应向甲方提供送货服务，并自行承担相关运输费用。
版本1
2 交付及验收
2.1 乙方承诺在双方签订本合同并确认样品后，于
年
月
日向甲方一次性交付全部采购物品。
2.2 乙方应于上述规定交货时间将采购物品交付至甲方指定地点：
。
乙方在交付采购物品前
日应当书面通知甲方所有交付细节，包括确切的交付日期、采购物品说明、数量和大概的重量以及符合行业惯例的其他信息；甲方在提前书面通知乙方的情形下，有权改变上述采购物品交付地点。 2.3 乙方应依照行业惯例自行承担费用为采购物品的运输购买足额保险。
2.4 乙方按时将采购物品送到甲方指定的收货地点时，甲方应对货物进行验收，并于验收合格后签发采购物品接受凭证。如果乙方交付的采购物品不符合合同规定，包括但不限于采购物品的包装、颜色、规格/尺寸(正负在1cm之间)、质地、数量、质量、价格与合同要求不符或未按时交付，甲方有权拒收。乙方应立即对有缺陷的采购物品进行免费更换，并自行承担更换产生的运费及其他所有费用。
2.5 乙方应对采购物品在运输过程中产生的所有损害、损失承担责任。如存在任何损害或损失，乙方应立即自行承担费用向甲方重新提供同样的采购物品，并且甲方有权向乙方索赔因此导致的延迟交付所产生的任何直接经济损失。
2.6 如因乙方原因造成采购物品交付延迟，则每延迟一天，乙方应当向甲方支付相当于全部合同价款
％的违约金直至延迟物品根据本合同规定进行交付；上述延迟交付违约金并不解除乙方继续交付采购物品的义务以及本合同项下乙方的其他义务。
2.7 如果延迟交付超过
日最长延迟交付期，则甲方应有权立即终止本合同。 2.8 采购物品的所有权应自甲方签署接受凭证之日起转移给甲方。乙方应对采购物品在甲方接受之前所发生的损毁、灭失承担全部责任。
3 价格及付款条件
3.1 本合同项下合同价款总计为人民币
元（大写人民币
元整）。
以上价格包含乙方根据相关法律法规应缴的税费以及乙方将采购物品送至甲方指定地点的相关运费。
3.2 甲方接受乙方交付的全部采购物品并且乙方向甲方出具合法有效的税务发票后
个工作日内，甲方应向乙方支付上述全部合同价款。
3.3 除上述价款外，甲方不承担因乙方向甲方提供服务或甲方向乙方支付费用而产生的其他任何费用、支出或税费。
4 包装及唛头
乙方交付的采购物品包装应适合重复包装及运输以及多次装卸，应采用符合采购物品特性及不同类别要求的保护措施以能够防湿、防潮，并能够抵御气候变化。
5 质量保证 5.1 采购物品的质量保证期为
年。乙方应保证交付的采购物品应符合中国有关法律、法规规定的质量标准和技术要求、卫生要求、健康要求以及安全要求等。
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5.2 5.3 乙方保证交付的采购物品为正品，且全新、无任何质量瑕疵，如果因乙方原因所产生的任何质量瑕疵，在质保期内乙方应自行承担费用对该类瑕疵物品进行替换或修复。替换的物品应是全新的或未使用过的。在此类情形下，乙方应承担替换物品的运输费用以及运输过程中的损毁风险。 产品责任
1） 在保证期限内，因乙方在生产、包装、仓储、运输等过程中的缺陷造成的产品损害应由乙方负责赔偿。如果乙方在合同执行过程中，发现采购物品具有危险性，或含有缺陷或瑕疵，乙方应立即书面通知甲方。如果乙方根据惯常的注意已经发现上述问题，但疏于通知甲方，则其应承担对甲方的损害赔偿责任。
2） 如果乙方提供的采购物品之缺陷或瑕疵，造成人员死亡、身体及健康损伤或财产的损失，而该产品根据其性质应当用于且已经被受害方主要用于其正常使用或消费，则不论是否有过错，乙方均应承担由此产生的全部直接或间接的损害赔偿责任。如果甲方因此遭受索赔起诉，并已立即通知乙方参加诉讼，则乙方应承担任何第三方对甲方的索赔并承担甲方应诉而引起的所有费用。
3） 发生下列情况时，乙方应当在甲方要求的时间内无条件退换采购物品：
不符合双方约定的采购物品描述；
违反中国产品质量、技术及安全法律、法规规定的产品；或者
侵害他人知识及工业产权的产品。
上述情况下的换货或退货不受具体时间限制并在本合同终止后两年内有效。
6 合同期限和终止
6.1 本合同的期限自双方签署之日起生效，至双方履行完毕其在本合同项下全部义务之日终止。
6.2 除因不可抗力或本合同规定的情形，一方不得擅自解除或终止本合同。
7 违约责任
7.1 如果乙方违反本合同，未能按照规定向甲方提供采购的物品或服务，或者提供的物品或服务未达到甲方要求的标准，甲方有权在乙方发生违约行为后立即减少或停止向乙方付款，并有权单方面终止本合同并要求乙方对其违约行为造成的损失承担赔偿责任。
7.2 如果甲方未能按照第3条的规定及时付款，乙方应向甲方发送催款通知，述明不少于
天的宽限期。如超过
天宽限期，则每延迟一天，甲方应当向乙方支付相当于未支付合同价款
％的违约金，但违约金累计最高不得超过为合同总价款的
%。
8 保密条款
8.1 乙方代表及其雇员应：
1) 尽最大限度的谨慎注意义务对所有在向甲方提供服务过程中获知的关于甲方经营和业务的信息进行保密；
2) 不能向任何第三方泄漏有关信息，除非必须并经甲方同意的情况下才能向第三方披露，但乙方应通知第三方该材料的保密性；
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8.2 3) 未经甲方事先书面同意，乙方不得出于任何目的以甲方名义制作发布任何广告；并且
4) 在本合同终止或期满时，乙方应将所有的文件、资料退还给甲方。 双方同意上述保密义务不适用于下列情形：
1) 乙方获知的信息已见诸公开报导，或不是由于乙方或其雇员之过错而见诸公开报导的信息；
2) 乙方已获知的信息或其雇员在乙方获知该信息时已知晓的信息； 3) 乙方或其雇员自对甲方无保密义务的第三方获得的信息；或者 4) 根据司法裁决或其他有法律效力的指示的要求而必须发布的信息。
9 知识产权赔偿责任
9.1 乙方同意赔偿甲方因使用采购物品导致对在中国注册的任何专利、商标及其他知识产权的侵权所产生的任何诉讼索赔（“侵权赔偿”），但该专利、商标由甲方提供的除外。
9.2 乙方同意为甲方就上述侵权赔偿进行辩护，并全额赔偿甲方因上述侵权赔偿所导致或产生的损失和损害以及与之有关的诉讼费、合理的律师费用、其他调查和辩护费用以及任何最终判决中确定的损失和损害。
10 禁止贿赂
10.1 本合同履行期间，乙方及乙方聘任的人员不得以任何理由给予甲方或甲方关联公司员工任何形式的贿赂（包括馈赠、回扣及特别折扣等），否则视为乙方违约，甲方有权向乙方追索因此受到的全部损失，同时有权解除本合同而无须给予乙方任何补偿或赔偿。
10.2 若甲方员工或甲方关联公司员工向乙方提出任何索贿要求，乙方须立即通知甲方。如果有确切证据能够证明甲方员工或甲方关联公司员工存在上述非法行为，则甲方将采取适当措施保护双方的利益。仅为此目的且无论本合同是否另设通知条款定有其他通知方式，乙方可以电邮方式通知甲方，甲方指定邮箱地址：cmafraudreport@capitaland.com。
11 不可抗力
11.1 不可抗力应指所有超出本合同双方控制的客观事件，该事件是不可预知、不可避免或不可克服的，并导致任何一方不能全部或部分履行本合同。该事件应包括地震、台风、洪水、火灾、战争、国际或国内停运，政府或公共机构的行为、瘟疫、内乱、罢工和任何其他不可预见，不可阻止或控制的境况，包括商业惯例认为是不可抗力的事件。
11.2 除法律另有规定外，因不可抗力而无法履行本合同的任何一方应部分或全部免除违约责任。履行义务的顺延期间应与不可抗力的事件造成的迟延相同。 11.3 主张不可抗力的一方应立即书面通知其他双方，并应在三（3）个工作日内提供足够的有效证明以及通知其他双方不可抗力预计持续的时间。声称遭遇不可抗力影响的一方应采取适当措施减少损失。
11.4 发生不可抗力时，甲乙双方应立即协商寻求公平的解决办法，并采取一切必要手段尽力减少不可抗力的后果。
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12 争议解决
12.1 甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同所产生的，或与本合同有关的任何争议。
12.2 如双方无法解决争议，则争议应由甲方所在地人民法院管辖。
13 其他
13.1 本合同不得理解为甲方授予乙方独家供应权，甲方有权同时就采购物品同任何第三方另行签订采购合同。
13.2 本合同双方均应尽其谨慎义务对在本交易过程中获知的关于对方经营和业务的信息进行保密，未经甲方事先书面同意，不得向任何第三方批露。
13.3 任何有关本合同的调整和修改须以书面形式经双方签署后生效。本合同中如有无效、违反法律法规或不可履行的某项或某部分条款，不影响本合同其他部分或条款的效力。
13.4 本合同及其附件构成就本事项达成的全部协议，并终止和取代双方此前就该事项达成的所有磋商、谅解和协议。
13.5 本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
14 其他补充条款：
兹证明，甲乙双方通过正式授权的代表于本合同首页所载日期签订上述合同。
甲方：
（公司印章）
授权代表签字:
年
月 日
乙方：
（公司印章）
授权代表签字:
年
月 日
附件1：乙方的营业执照复印件
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附件2：采购物品明细、制作标准及要求及样品
版本1
