消防工程监理质量评估报告
一、工程概况
1、项目名称：淳安县千岛湖镇撤村建居望江垄区块安置房工程（5#、7#楼）
2、建设地点：千岛湖镇
3、建设规模及结构特点：5#楼地下一层建筑面积334.18平方米，一层建筑面积377.90平方米，二---五层建筑面积367.32平方米，六层建筑面积352.41平方米。总建筑面积为2533.77平方米。占地面积为294.21平方米。建筑高度19.48（室外地坪到檐口高度）。7#楼地下一层建筑面积363.24平方米，一层建筑面积366.67平方米，二---五层建筑面积367.32平方米，六层建筑面积352.41平方米。总建筑面积为2551.60平方米。占地面积为268.24平方米。建筑高度19.48（室外地坪到檐口高度）。 5#楼、7#楼间商业建筑面积为1052.82平方米，占地面积536.17平方米。 本工程结构形式：框架结构。设计合理使用年限：50年。抗震设防烈度：6度。设计耐火等级：地上二级，地下一级。建筑屋面防水等级：二级。设计标高±0.000相当于黄海高层121.50米。本工程拟采用柱下独立基础+条形基础。±0.000以下砼外墙与底板及屋面板要求采用抗渗砼，抗渗等级为P6。砼等级（底板垫层C15；主体结构C25；圈梁、构造柱、水箱、过梁C25）。型钢、钢板、钢管Q235-B。水泥采用不低于32.5级普通硅酸盐水泥。砌体（基础砖胎膜：砼实心砖，MU10，水泥砂浆M7.5；外墙、分户墙、内隔墙：烧结页岩多孔砖，MU10，混合砂浆M5.0）。 设计依据：《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）、《建筑设计防火规范》GB50016-200
6、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；本建筑5#7#楼为普通住宅，及两层辅助用房层。生活给水系统；均由市政直供，周边市政水压满足黄海高程165m用水，本工程±0为黄海高程121.5。生活热水系统；本建筑设置分户式太阳能热水系统，并自带电加热功能；排水系统：建筑室内排水采用生活污丶废水分流制，室外排水采用雨丶污水分流制。水消防系统；室内设有消火栓给水系统。消防系统为常高压系统，给水采用市政直供，给水管道室外成环。室内消火栓用水量未10L/s,室外消火栓用水量20L/s。建筑灭火器：住宅部分按轻微险级，在图示位置均设置MF/ABC2磷酸铵盐干粉灭火器2具。辅助用房按中危险级，在带灭火器箱的消火栓箱内设置MF/ABC3磷酸铵盐干粉灭火器2具。本图所注尺寸，标
高以米计，尺寸管径以毫米计；给水管压力管标高以管中心计，排水管标高以管内底计；穿结构套管标高均以管中心计。 管材： 编号 1 名称 给水管 管材 表前：钢塑管（内涂PE） 表后：PP-R管 2 3 4 雨水管、冷凝管 室内排水管 消火栓管 防紫外线型PVC-U管 普通PVC-U排水管 热浸镀锌钢管（DN≤100） 接口方式 丝扣连接 热熔连接 粘接 粘接 丝扣连接 工作压力； 编号 名称 工作压力试验压力（MPa） （MPa） 1 市政压力0.35 MPa 0.60 MPa 给水管 2 消火栓 0.45 MPa 1.40 MPa a、管道安装完毕，给水管做水压试验，不得渗漏； b、生活给水法兰，阀门等管配件试压要求相同。 3 排水管 按系统分段闭水通水试验 备注 阀门：
1、给水管DN
2、消火栓系统采用双向铜芯蝶阀。 保温材料采用橡塑管壳，屋顶给水、太阳能热水管道保温层厚度50mm；其余场所保温层厚度30mm；防结露给水管保温层厚度为20mm；保温层采用玻璃布缠绕，外刷二道调和漆。室内消火栓箱均为铝合金边框，磨砂玻璃门成套产品，内配有SN65消火栓，Φ19水枪，25m长DN65衬胶水龙带。消火栓型号：绘制灭火器图例的选用薄型单栓带灭火器箱组合式消防柜（厚160mm），内置磷酸铵盐干粉灭火器2具，尺寸1800*700mm，离地100mm，详见04S202/24页；
4、本工程各方质量责任主体分别为建设单位：淳安县千岛湖新农村建设有限公司；代建单位：杭州千岛湖房地产开发有限公司；设计单位：中国航天建设集团有限公司；勘察单位：金华市大华勘察工程有限公司；施工单位：江西昌宇建设工程
公司；监理单位：由浙江求是工程咨询监理有限公司；质监单位：淳安县质量、安全监督站。
5、质量目标：合格
二、评价的主要内容及范围
1、室内消火栓系统
2、消防应急照明系统
3、前室防火门
4、灭火器
5、防雷接地 三.评估依据
1、建设项目有关合同
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50100-2001
3、消防设计施工图及变更丶技术核定单
4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011
5、《建筑智能工程施工质量验收规范》GB50339-2003
6、《建筑空调与通风工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
7、《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB503242-2002
8、《建筑工程强制条文》消防部分
9、浙江省消防工程质量验收有关规定 四.施工单位的质量行为 施工单位在施工前编制施工组织设计,有施工现场管理制度.有工程质量、安全保障体系和具体实施.主要部位和专项施工有专项方案和技术交底.施工设备按施工组织设计要求落实到位,满足施工要求.在整个施工过程中施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理.所有工序都按施工规范要求进行报验审核.验收合格后才进入下道工序.能按设计要求进行施工.施工质量均达到验收标准 五.材料、构配件及设备质量的控制情况： 本工程所有材料、构配件及设备进场时均按视规定及时报验检查,经专业监理工程师检查验收.苻合设计.规范及主要部门批准后投入安装使用.消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全.施工过程跟踪检查,发现质量问题及时做退场处理.室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的(国家强制性产
品认证证书)还有公安部消防产品合格评定中心颁发的(消防产品型式认可证书).消防产品的生产厂家确定报告齐全.六.安全生产和文明施工 施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项方安,在施工中,基本能够按专组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查:工地现场配有专职安全员.安全员具有省建设厅颁发的安全员上岗证,在工作中能够认真工作并能接受监理人员的管理和督促；电工、电焊工等特殊工种的上岗证已报到监理部备案；本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。本工程在施工过程中，项目部施工管理人员精神状态积极向上，施工现场的人文气氛即严肃认真，又和谐愉快，没有发生与安定团结不利的事件。 本工程在施工期间的安全管理符合(建设工程安全生产管理条例)的规定.本项目建设安装工程已于2014年5月下旬开工.本项目监理部于2014年12月23日牵头组织了由建设、设计、及施工单位组织的验收小组.对该工程进行了竣工予验收。 七.工程综合评价 施工单位能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工,有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师们监督下进行了整改,GB50300-2001(建筑工程施工质量验收统一标准)和相关专业验收规范的规定:各子分部工程质量经验收全部合格;隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件;安全和主要使用功能符合设计要求;工程的观感质量符合要求.参加验收的各方人员的资格符合耍求;监理单位的验收方法符合规范要求. 综上所建.该工程的消防工程经监理公司评为合格 同意申报消防安全质量综合验收. 浙江求是工程咨询监理有限公司 现场监理：许镇先 总监: 王昌明 公司技术负责人：童岳正 2014年12月23日
