土地承包经营转让合同书
出让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。
第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。
第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第三条：甲方转让承包土地位于＿＿＿＿＿，编号为＿＿＿＿＿，总面积为＿＿＿＿平方米。（见附件＿＿＿＿＿＿地块地理位置图）
第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。
第五条：土地用途：生产经营、种植业。
第六条：双方的权利和义务
（一）、甲方的权利和义务
1．按合同约定进行转让；
2．维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
3．不得将转让价泄露给第三方；
４.将所承包土地及土地上一切附属物（房屋、水井、果树、农作物等）及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方；
５．协助乙方办理土地承包经营权及林权证；
（二）、乙方的权利和义务
１．按合同约定转让价格和缴付转让金；
２．乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施；
第七条：转让金及支付
１、甲方所承包土地转让金为人民币：________万元；
２、乙方应在签订本合同后＿＿＿＿＿日内，支付转让金的50%，即________万元；其余50%，即________万元在＿＿年＿＿月＿＿日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。
第八条：违约责任
１、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
２、如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2％缴纳滞纳金。
３、如果甲方不能按时交付转让或毁约，甲方赔偿乙方人民币：________万元。
第九条：本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议各方
协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十条： 附则
１、本合同经双方法定代表人签字后生效。
２、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；
３、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
签订地点：
甲方：（手印）
乙方：（盖章）
法人代表：
代理人：
2010年月日
