土地承包经营权转让合同书
转让方： 受让方：
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让目的
甲方将其承包经营的位于的亩土地的承包经营权转让给乙方从事茶叶生产加工等生产经营及附属设施的建设。
地块名称： 坐落（四至）： 地块数（块）： 面积（亩）: 质量等级：
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限，即自年月日起至国家规定的承包期限为止。
三、转让费用
土地承包经营权的转让金为元。大写人民币
四、转让金的支付办法
土地经营权转让合同签订之日起，乙方15日内一次性付清转让金。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方在乙方支付转让金即日起将土地交付乙方。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
甲方转让土地经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让许可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
1、甲方交付转让土地必须符合双方约定的标准。
2、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确定新的承包关系，办理有关手续。
3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营、决策、产品处置等权利。
4、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
5、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的排灌设施等国家和集体财产。
6、乙方不得改变土地的农业用途，须改变农业用途时一切手续由乙方自行处理。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为转让金的20%。
2、如果违约金尚不足弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。
八、争议条款
因合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：
1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农村承包合同管理机关协调。
2、调解无效时提请土地管理仲裁委员会仲裁。
3、仲裁无效时向管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同未经事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：（签章）乙方（签章）
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 地址： 地址： 签订日期：
