土地转让合同书
甲方：
身份证号码：
身份证号码： 乙方：
身份证号码：
甲、乙双方就土地转让一事，经充分协商达成如下协 议，以便双方共同遵守执行。
一、现甲方将其拥有使用权的一块土地转让给乙方， 该地位于永顺新区新城国际东南面，面积为4.85×21=101.85平方米，左边为罗章琼屋地，右边为罗昭南屋地，前面30米路，后为2米通风巷（见分地图纸复印件），该地的性质为松花大坡五组安置留用地，用途为第三产业用地，有松花大坡五组国有土地建设用地批准书（见复印件）和北流市人民政府批文（见复印件）、松花村5组分地合同书（复印件）。
甲方以每平方米12000元的价格转让给乙方，共款120万元，订合同时付足20万元，在2014年6月底再付30万元，余下部分到2014年12月30日前付清。
二、自签订合同交清首期地款之日起，本地块的使用权永远属于乙方所有，甲方不再拥有使用权，甲方不得妨碍和干涉乙方对该地的处置和任何使用的权利，若日后政府征收该地块，所得赔偿全部归乙方所有。若5年内政府强行征用的，甲方退回乙方所交款。
四、乙方在建房和居住期间，若发生本村民和政府有关本地块的一切纠纷和干扰均有甲方负责解决。
五、甲方负责三通（水、电、路）一平（土地平整），费用由甲方负责，甲方无条件帮助乙方办理个人土地证和房产证，甲方无偿帮助办理，费用由乙方负责。
六、签订合同后，双方必须共同遵守上述合同条款，不能反悔，若甲方及其后代反悔，甲方则按当时的土地价和地上建筑物价的10倍赔偿给乙方，若乙方及后代反悔则土地和地上的建筑物无偿送给甲方。
本合同一式 份，甲、乙方双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
见证人：
年 月 日
《土地转让合同书.doc》
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