处理土地权属争议案件的
基 本 原 则
近年来，土地权属争议案件呈上升趋势，特别是在农村，案件高发率已成为影响社会稳定的重要因素之一。因此，处理好此类案件是事关社会稳定的一项重要工作。
如何处理好土地权属争议案件，应掌握好以下原则：
一、尊重历史，面对现实原则
土地权属争议案件一般情况复杂、年限久长，牵涉到不同时期的政策和法律、法规。因此，尊重历史、面对现实原则是调处此类案件应遵循的首要原则。
一是要认真审查当事人所提供的土地所有权或使用权的批准文件和确权证明。由于受操作规程、具体承办人的素质等因素的影响，当事人提供的确权证明或权属证明文件并不一定能真实反映土地权属的实际使用状况，这就要求在实际操作中，要认真审查，加强调查，把可采信的反映真实情况的证明文件作为处理案件的依据。
二是要参照实际使用状况进行调处。在双方当事人都不能提供或不能完全提供确权证明文件，或虽有证明文件但不能反映真实情况，应在认真审查证明文件的同时，认真调查争议土地权属的历史及来源和实际使用情况，按实际使用状况调解和处理。
三是要本着“有利生产、方便生活”的原则进行处理。在按“实际使用状况”处理还不够时，有时还需要本着“有利生产、方便生活”的原则进行处理，尤其是一宗地出现交叉使用和共同使用的情况下，更应遵循这一原则。
二、重调解、轻处理原则
先行调解，是处理土地权属争议案件的必经程序；重视调解对土地权属争议案件的解决会带来一定的社会效果。调解不仅可以化解矛盾，减少双方敌对情绪、维护社会稳定，而且可以减少不必要费用支付，同时可以节省政府资源，提高政府效率。
三、以法为据原则
对实在调解不成的案件，应当及时按照法律、法规和规章进行处理，不仅包括实体上处理，也包括程序上严格按规定程序来处理。
在案件实体处理中，要认真弄清土地权属的来源和历史演变情况的同时，要正确把握法律法规及规章的真正内涵，这是正确适用法律、法规及规章的重要条件。同时，应当根据不同情况，具体分析，在法律、法规许可的范围内灵活应用和掌握。
