公安小区20#住宅楼及地下车库工程
工程质量核验汇报材料
陕西建工集团总公司 二O一二年七月
各位领导、专家：
你们好！欢迎你们能在百忙之中抽出时间来对本工程进行 质量核验。下面我向各位领导汇报一下工程情况：
一、工程概况
工程名称：公安小区二十号住宅楼及地下车库工程
建设地点：西安市文景路15号
建设单位：陕西省公安厅
设计单位：中国建筑西北设计研究院
勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院
监理单位：陕西建科建设监理有限责任公司
施工单位：陕西建工集团总公司承包七部
建筑面积：26130m2（地上25133 m2，地下997 m2），车库3567.7 m2 结构类型：住宅楼为剪力墙结构
建筑层数：地下一层，地上二十五层，局部十八层
层高：地下一层3.6m，地上所有各层均3.0 m，消防电梯间4.8m。 建筑高度：80.85m，建筑物东西长78.1m，南北方向23.9m. 设计要求：抗震设防烈度为8度，设计使用年限为50年，建筑 耐火等级为一级，建筑工程等级为一级。防水等级为二级。
本工程混凝土强度等级十层以下为C
35、十层以上为C30。±0.000以下墙为KP1型多孔砖砌筑，M5砂浆；±0.000以上墙为轻集料混凝土砌块，M5混合砂浆。 屋面为柔性防水屋面,外窗采用塑钢窗,内墙（公共间）部分刷乳胶漆，公共间地面贴地砖。屋面水泥焦渣找平层，5.5厚聚苯乙烯保温板，SBS防水层两道，面层除电梯机房和雨棚为水泥砂浆外，其余屋面为砖铺地面。电气设计内容为：照明、防雷接地；本工程用电负荷为三级，引入电源采用YJV22-1000伏交联聚乙烯绝缘电缆穿金属管引入照明箱，引入电压为AC220/380V，低压配电系统接地采‘TN-S’制，在电源引入处作重复接地。建筑给排水部分分为消火栓、雨水、污水。（安装工程由省安装公司完成）
二、施工现场质量管理：
1、本工程自开工之日起就确定了质量管理目标为公司优良工程。合格点率达95%以上，优良点率达80%以上;合格分部工程100%，竣工交验一次合格。
2、为保证工程的进度和质量，施工中砼均采用秦渭商砼施工。
3、执行新规范结合分项工程施工方案进行施工，切实提高施工人员的质量意识，建立健全质量管理网络，施工前组织施工队伍熟悉图纸、规范，对每道施工工序都进行技术交底及安全交底，加强中间检查督促。
4、在施工过程中，对工程重要结构、关键部位、配合比的执行、试块制作及资料收集有专人管理。对每一批进场的原材料，我们都由专人进行验收，对不符合要求的材料坚决拒收。在监理工程师见证取样下进行复试，复试合格后方可用于本工程，确保工程质量。
5、在施工过程中加强自检力度，采用自检、专职检、交接检制度，再报监理组验收。报验合格后，方进行下道工序施工。
三、工程特点及难点
1、本工程分为三个单元，东西单元为25层，中间单元为18层，结构较为复杂，施工难度大。
2、地下车库与19#主楼交接部位塔吊回转半径不足，物资转运及人员操作难度大。
3、地下车库与主楼标高不一致，施工难度大。
四、工程质量特色及亮点
针对工程施工的实际，项目部多次组织相关技术人员进行方案论证，形成了本工程的质量特色及亮点
质量特色：
1、结构工程质量控制良好。
（1）钢筋工程施工时，对板面以上外露柱钢筋，采用PVC保护套管，避免了浇筑砼对钢筋的污染。钢筋保护层厚度经质量检测中心检测，梁、板合格率分别为97%和95%；双层钢筋网之间采用马凳筋、拉接筋、梯子筋等限位卡定位措施，有效地控制了钢筋保护层厚度，克服了钢筋位移等质量通病。
（2）模板工程：梁板模板采用覆膜镜面竹胶板，砼构件尺寸准确、外光内实，达到了清水砼效果。
（3）砼工程：加强砼施工过程中的质量检测，确保砼的入模质量。现浇板面采取二次机械抹面、薄膜覆盖及浇水养护等措施，有效控制了砼裂缝的产生。 （4）砖砌体：墙压筋拉结规范，灰缝均匀，砂浆饱满，梁底斜插砖及预制砼三角块摆放符合要求，表面垂直、平整，观感质量好。
屋面工程施工精细，造型别具一格。
（1）屋面女儿墙全部刷外墙涂料，与外墙面颜色一致，突出体现了整个建筑的美观。
（2）屋面防水：屋面采用2道3厚SBS防水卷材；卷材铺贴搭接规范，细部处理严密。
（3）屋面砖铺贴坡向正确，勾缝均匀密实，排水通畅。 亮点
1、屋面广场砖勾缝均匀、密实
2、百叶窗安装规范
3、变形缝安装规范
五、节能与环保
（1）填充墙全部采用空心砖。
（2）外墙、屋面保温分别采用55mm、60mm厚XPS保温板。
六、获得荣誉
在2011年度该项目被评为陕西省文明工地
七、安全生产和文明施工措施：
安全管理目标是：实现无重大伤亡事故、一般事故控制在0.3‰，力争为零。
1、成立安全领导小组，组长由项目负责人担任，工地设专职安全员负责有关安全措施、制度、设备、监督、‚三宝‛的正确使用，并对新进场的工人先进行安全教育工作。坚持安全技术交底，做到交底操作在后，不折不扣的按‚安全操作规程‛。安全员每天坚持在工地巡查，一旦发现安全隐患，及时处理，切实保障人员生命财产安全。
2、重点做好‚四口、五临边‛的安全防护，采取严密的保护职工安全生产措施，创造良好的作业条件，实行封闭施工，严防高空坠落。
3、坚持特殊工种持证上岗，机械设备实行定机、定人，不得违章操作。塔吊使用应由专人操作和专人指挥，严禁超负荷和带病作业。
4、减少污染，废水，废气，噪音排放达标，施工现场目测扬尘。
5、杜绝死亡、重大机械设备等事故发生，杜绝三级以上的职业病发生，确保无重大工伤事故，施工现场安全达标达忧。
七、四块和质保资料及实测情况：
1、本工程四块均有监理工程师监督随机见证取样，现有试验报告结果均符合设计要求
2、质保资料及复试报告齐全。
3、工程分部分项工程及检验批，自评全部合格。工程验收质保资料齐全、合格。工程观感自评合格。
4、本工程与2009年10月1日开工，与2010年4月1日顺利通过基础工程及地下车库的验收，与2011年3月22日顺利通过主体工程的验收，工程质量达到了业主单位，质检单位和监理单位的一致好评。
八、本工程施工当中使用的新技术、新工艺、新材料有： 1.地基基础新技术 2.高性能凝土应用技术 3.高效钢筋应用技术
4.新型模板及脚手架应用技术 5.建筑节能与环保应用技术 6.建筑防水新技术
7.建筑施工过程监测与控制技术 8.建筑企业信息化技术
九、本工程从开工至今施工过程中从未发生质量和安全事故，在整个施工过程中，我们得到了各参建单位和公司领导的大力支持和帮助。在此我代表陕建集团公安厅小区20#楼项目部向各位表示衷心的感谢。也请各位领导和专家对本工程提出宝贵意见和要求。
陕建集团公安厅小区20#楼及地下车库项目部 2012年6月1日
