商铺转让合同 （签约地：省市区）
2014年月日
转让方（以下简称甲方）：身份证号码：联系方式：
受转让方（以下简称乙方）：身份证号码：联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法向丙方承租的店铺转让给乙方使用、收益；由乙方向丙方支付租金等事宜订立本合同。
一、店铺情况
1、甲方将依法向丙方承租的座落于省市路的店铺转让给乙方进行经营活动。
2、该店铺的建筑面积为平方米。
二、转让期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于2011年月日前向乙方交付该店铺。
2、甲方与丙方签订的租赁合同（甲方与丙方签订的租赁合同作为本合同附件，
具有合同附件法律效应），租期自20年月日起至20年0月日止。年租金为：人民币整（小写：元）。
3、转让期满，乙方有优先续租权，丙方若不再续租给乙方，则应于转让期届满前3个月以书面形式向乙方知会，并考虑乙方向未来承租者的转让费问题。
三、转让费支付方式
1、经甲、乙、丙三方协商认同，转让费包含顶手费、装修装饰费、剩余货物货款等。
2、经甲、乙、丙三方认同，乙方在2011年月日前一次性向甲方支付转
让费共计人民币大写__________整（小写：__________元），甲方不得再向乙方索取任何其他费用。租赁期满后动产归乙方所有，乙方有权进行变卖等支配活动。
3、签约之日乙方向甲方支付50%转让费定金：即人民币万元整（小写：元），定金可抵相应价款，剩余转让费在营业许可等相关手续办理完毕生效后的三个工作日内到达甲方账户，签约之日起店铺的经营收益归乙方所有。
4、店铺交给乙方后，丙方同意乙方替甲方代履行原有租赁合同（本合同附件）， 乙方享有原有租赁合同规定的甲方的权益。
5、剩余货物的货款依据盘点数据及有效进货凭证计算，影响乙方销售的货品不纳入转让范围。
四、相关营业许可
1、甲方应配合乙方办理相关营业许可的变更手续，提供所要提供的材料。
2、甲方若拒不配合乙方办理营业许可变更手续的，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失。
五、店铺使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该店铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知丙方；由丙方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的3个自然日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由丙方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护店铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
六、其他
1、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
2、乙方接手经营前甲方经营店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无涉。
七、合同生效
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。
八、其他未尽事宜由甲、乙、丙三方友好协商解决。如不能协商解决的，将采取
诉讼形式解决。
转让方：日期：
受转让方：日期：
