北京资产评估师资产评估：委托方对资产评估报告的使用考
试题
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、根据《合同法》的规定，关于借款合同的表述中，错误的是____ A：借款合同的标的是货币
B：借款人取得的是货币的使用权 C：自然人之间的借款合同是实践合同 D：自然人之间可以订立口头借款合同
2、拍卖人应当在拍卖日__发布拍卖公告。 A．前7日 B．7日前 C．前12日 D．12日前
3、构成资产重置成本的耗费应当是资产的__。 A．实际成本 B．社会平均成本 C．个别成本
D．加权平均成本
4、在抗震设防地区，设置____是减轻砖混建筑物震害的重要构造措施。 A：圈梁 B：过梁
C：钢筋混凝土构造柱 D：变形缝
5、目前使用最广泛且制造方便质量有保证，工艺附件易安装和拆卸的是__压力容器。 A．球形 B．锥形 C．圆筒形 D．箱型
6、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起____内未申请登记的，预告登记失效。 A：15日 B：1个月 C：25日 D：3个月
7、某企业本期应交房产税2万元，应交土地使用税2万元，印花税1万元，耕地占用税10万元，契税5万元，车辆购置税0.8万元，则本期影响应交税费科目的金额是__万元。 A．20.8 B．19.8 C．9.8 D．4
8、下列叙述错误的是__。
A．建设投资和流动资金的数额取自投资计划与资金筹措表中的有关项目 B．经营成本取自总成本费用估算表
C．销售税金及附加取自产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表 D．所得税的数据来源于收益表
9、某工业企业年末应收账款占总资产的比重为60%，年度应收账款周转率为0.45次。在不考虑其他因素影响的情况下，下列各项中，能够说明上述有关应收账款指标反映的内容是__。 A．坏账损失的比重较大 B．资金周转顺畅
C．货币回笼较慢，资产结构不合理 D．销售业绩不佳
10、建筑工程功能评价是指__。 A．对建筑物功能价值的估算
B．对建筑产品能够提供的功能效果加以分析和评价论证，衡量其满足需要的程度
C．对建筑产品价值的估算
D．对建筑产品社会性功能的评价
11、一台三相异步电动机，当采用Y-△减压启动时，定子每项绕组上的电压为正常运转时电压的（） A.A B.B C.C D.D
12、一台技术状态良好的柴油机，在加速状况时看到的排烟应是__。 A．白色 B．蓝色
C．无明显的烟色 D．淡灰色
13、下列构造中，属于烟囱主体构造包括内容的是____ A：筒壁 B：爬梯 C：避雷装置 D：信号灯
14、下列各项中，应在“以前年度损益调整”科目贷方核算的是____ A：补记上年度少计的企业应交所得税 B：上年度误将研究费计入无形资产价值 C：上年度少计提了存货跌价准备
D：上年度误将购入设备款计入管理费用
15、下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是__。 A．雪荷载 B．风荷载
C．结构自重荷载
D．楼层上人群重量荷载
16、图10-1所示的钢丝绳损坏中（）属于绳股挤出.A.A B.B C.C D.D
17、采用成本法对低值易耗品评估时，成新率的确定应根据__。 A．已使用月数 B．已摊销数额 C．实际损耗程度 D．尚未摊销数额
18、钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是____ A：梁端剪力筋配置不当 B：混凝土抗拉强度不足 C：梁中主筋配置不足 D：沉降缝留设不当
19、下列各项费用中，属于与未来生产经营有关的其他费用的是____ A：单台设备调试费 B：已完工程保护费
C：生产单位提前进厂安装调试费 D：生产家具购置费
20、下列有关内燃机测试的表述中，正确的是__。
A．振幅、频率和相位是振动的三个基本参数，只要测出其中的一参数，就可得到其他两个参数
B．磁电式速度传感器工作时不需要带电源
C．在滚动轴承的磨损和损伤的诊断中，最有效的方法是噪声检测法 D．入耳的听觉仅与声压有关，与频率无关
21、根据规定，下列情形中，诉讼时效为2年的是__。 A．寄存财物被丢失或损毁的 B．身体受到伤害要求赔偿的
C．出售质量不合格的商品未声明的 D．银行贷款到期不予归还的
22、按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。
A．不得低于按国家规定所确定的最低价
B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和
C．最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70% D．有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
23、某公司职员在2008年4月取得工资3000元，那么该职员应缴纳个人所得税__元。 A．75 B．115 C．205 D．330
24、以下关于三角带传动的说法中，错误的是____ A：三角带传动是目前机器中用得最多的带传动方式 B：三角带的横截面呈三角形
C：三角带传动的能力约为平带传动的3倍 D：三角带的工作面是两个侧面
25、平带开口式带传动，两轮__。 A．转向相同，线速度相等 B．转向相反，线速度相等 C．转向相同，线速度不等 D．转向相反，线速度不等
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、以下用地，须由国务院批准的有______。 A．建设用地征收基本农田
B．征收基本农田以外的耕地超过35公顷的 C．征收耕地以外的其他土地超过60公顷的 D．征收耕地以外的其他土地超过70公顷的 E．征收基本农田以外的耕地超过30公顷的
2、用坩埚炉可熔炼__。 A．铸铁 B．铝 C．铜 D．铅 E．钢
3、设立资产评估机构的申请人向省级财政部门申领资产评估资格证书时，应当将__报省级财政部门备案。 A．营业执照复印件
B．机构负责人身份证明复印件
C．在工商部门备案的合伙协议或公司章程 D．股东或合伙人的身份证明复印件 E．注册资产评估师资格证书复印件
4、地质条件主要包括__几个部分。 A．工程地质 B．水文地质 C．地震
D．土层砂化 E．土层厚度
5、用市场法对在制品进行评估时，应考虑的因素主要有__。 A．市场价格 B．实体损耗 C．管理费用 D．变现费用 E．功能性损耗
6、甲将一批货物寄存在乙的仓库里，待甲提货时，发现部分货物丢失，甲向乙请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为____ A：6个月 B：1年 C：2年 D：20年
7、A公司与B公司签订了购买一批白糖的合同。就在B公司将白糖交付A公司时，被工商行政管理部门查出该批白糖实际上是毒品，遂予以查封。根据我国《合同法》关于合同效力的规定，该买卖合同属于____ A：有效合同 B：无效合同
C：效力待定的合同 D：可撤销的合同
8、我国资产评估行业实行的管理体制是____ A：政府行政管理 B：行业自律管理
C：政府行政管理和行业自律管理相结合 D：统一领导、分级管理
9、下列各项中，属于他人使用本企业资产应确认的收入有__。 A．他人使用本企业现金按期计提的利息收入 B．出售固定资产所取得的收入
C．合同约定按销售收入一定比例收取的专利权使用费收入 D．出售自制半成品所取得的收入
E．采用权益法核算的长期股权投资确认的投资收益
10、收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按__进行划分。 A．预期收益期限 B．预期收益额的形式 C．预期收益额数量 D．折现率的高低 E．折现率的构成
11、现代悬索桥一般由__等主要部分组成。 A．桥塔 B．主缆索 C．桥台 D．锚碇
E．吊索及索鞍
12、大理石不宜用于____做装饰材料。 A：室内墙面 B：汉白玉栏杆
C：车站售票厅地面 D：室内台面
13、票据关系的客体是票据债权人和债务人权利义务所共同指向的____ A：票据行为 B：买卖行为
C：一定数额的金钱 D：票据本身
14、一般建筑装饰装修工程所耗用的劳动量约占施工总劳动量的____ A：20% B：20%～30% C：30% D：30%～40%
15、铝合金
16、评估人员在2006年底拟对1996年底建成的某钢筋混凝土框架结构公寓楼进行评估，其建筑面积经测量为15000m2。
评估人员在未获得该公寓楼图样的情况下，获得了与待估公寓楼建筑面积相同的类似建筑物的有关技术资料，其中土建工程直接费合计1800万元。待估公寓楼与类似建筑物的工程特征略有不同，类似工程外墙面为普通陶瓷饰面板，待估公寓楼外墙面为进口陶瓷饰面板。类似工程外墙面湿法贴挂陶瓷饰面工程的预算单价为400元/m2，其中普通陶瓷饰面板的预算单价为200元/m2，每平方米外墙装饰普通陶瓷消耗量为1.02m2；间接费率、利润率和税率分别为12%、5%、3.35%。经评估人员调查，待估公寓楼使用的进口的陶瓷饰面板预算单价为500元/m2，外墙面工程量与类似建筑的工程量同为5000m2。
问题：
1．计算待估公寓楼外墙面湿法贴挂进口陶瓷饰面工程的预算单价。
2．计算待估公寓楼土建工程的直接费和造价。
3．假定待估公寓楼的给排水、采暖、电气工程造价占建安工程造价的15%，与工程项目建设有关的其他费用为建安工程造价的10%，假设不发生资金成本和其他费用，并不计开发利润，计算待估公寓楼的水暖电工程造价、建安工程造价和总造价。
4．待估公寓楼经济耐用年限按60年计算。经评估人员现场勘察后对损耗率进行打分：房屋结构部分40分，装修部分10分，设备部分40分，三部分评分修正系数分别为0.8， 0.18和0.12，分别用年限法和打分法确定待估公寓楼的成新率。
5．评估人员考虑其他因素后确定成新率为80%，如果取年限法、打分法和考虑其他因素确定成新率的方法的权重分别为40%、50%和10%，则按综合法确定待估公寓楼的成新率。假定待估公寓楼的残值为0，评估其价值(不含地价)。(计算结果涉及金额的以元为单位并保留整数。百分数保留整数)
17、集体土地由__经营管理。 A．农村村民个人 B．农业集体经济组织 C．乡镇人民政府 D．县级人民政府
18、组合机床自动生产线适合用于加工____工件。 A：较简单 B：复杂截面 C：硬脆材料 D：箱体
19、对债务人的特定财产享有担保权的债权人，未放弃优先受偿权利的，在债权人会议上对于__事项不享有表决权。 A．通过重整计划
B．通过破产财产的变价方案 C．通过和解协议
D．通过破产财产分配方案
E．通过债务人财产的管理方案
20、在商品发出但不符合收入确认条件时，下列各项中，属于进行会计核算应当采用的会计科目有__。 A．发出商品 B．预收账款
C．委托代销商品 D．受托代销商品 E．在途物资
21、吊顶面层施工方法的有__。 A．粘贴法 B．挂贴法 C．搁置法 D．企口法 E．钉固法
22、在《国际评估准则》的结构体系中包括了__等组成部分。 A．纪律守则 B．资产准则
C．国际评估应用指导意见 D．流动资产评估准则 E．通用准则
23、试述机床负荷试验的目的和内容。
24、对压力容器外部检查的主要内容有__。
A．容器本体、接头部位有无裂纹、变形、凹陷、鼓包或其他外伤 B．容器外壁的防腐层、保温层是否完整，有无损坏 C．有无泄漏现象，安全装置是否符合要求
D．支承、基础有无下沉、倾斜、开裂，紧固螺栓是否完好 E．容器的承载能力是否符合要求
25、甲公司为上市公司，适用的增值税税率为17%，适用的所得税税率为33%。1998年2月1日，甲公司以其设备向乙公司进行长期股权投资，所投设备的账面原价7000万元，已提折旧1 000万元，公允价值6 500万元。甲公司采用成本法核算该项长期股权投资，并对该项投资计提长期减值准备。
1998年末和1999年末，甲公司根据乙公司的财务状况和当时的市场环境判断，其对乙公司长期股权投资的可收回金额分别为3 400万元和6 000万元。2000年5月4日，甲公司决定将其对乙公司的长期股权投资予以出售，取得10000万元，款项已收讫。
假定：①甲公司在持有乙公司的投资期间，乙公司未向股东分派利润；②计提投资减值准备时不结转应纳税时间性差异的影响；③计算应交所得税时，计提的减值准备不从应纳税所得额中扣除。
要求：代甲公司分别编制1998年、1999年和2000年与其对乙公司长期股权投资有关的会计分录。
