The first day
问题：1，交谈了多少客户，与客户沟通时关于房子的相关事宜
2，更名过户的一个交易，流程及所需要材料
3，学到了什么
1.更名过户的流程以及所需材料
（1）查档（4个工作日出档）
买卖所需材料：买方---身份证，户口本，结婚证（单身证明）
卖方---身份证，房证
继承所需材料：房证，死亡证明
离婚分割材料：房证，身份证，离婚证，离婚协议（法院判决或调解）
车库所需材料：房证，身份证
注：单身证明7天内有效
（2）资金监管
放弃（有亲属关系者可放弃）
监管（到指定银行把钱划到房产局）
（3）a．过户
买卖双方到场，带身份证，户口本，结婚证（单身证明），房证，契证及其复印件到
楼上8号9号窗口办理契税。
b．继承
房证，契证，继承人身份证，公证书，查档单，死亡证明，申请单及其复印件
（4）到指定日期，买卖双方到场签字交契税去契证。
（5）到指定日期，去房证。
2.转让须知
（1）房证原件
（2）契证原件或财政部门完契确认单
（3）《土地使用证》或土地使用证明（验原件留复印件）
（4）拍卖成交的提供《拍卖成交确认单》及《拍卖公告》(登报所在版面整版)原件
（5）企业当事业当事人应提供有效营业执照，事人应提供《事业单位法人登记证明》，国家
机关行政单位提供单位证明和《组织机构代码证》（验原件，留复印件）
（6）国有企业提供国资管理部门或上级主管部门同意书，集体企业提供取代会决议，企业
提供董事会决议或股东大会决议
（7）经办人身份证（验原件，留复印件）
（8）房地产转让买卖合同及审批书（房产部门制成文本）
The second day
问题：1，继承的流程及所需材料
2，交易中基本收费标准
3，房证锁表现的内容有哪些
1．流程：
《工作了解.doc》
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