消防工程施工合同书
建设单位 砀山县西地亚房地产开发有限公司 承包单位
联城消防工程有限公司安徽分公司
工程名称 巴黎春天消防工程 合同编号
合同签订地： 安徽省砀山县 合同签订时间： 年 月 日 消防工程施工合同书
发包方：
（以下简称甲方） 承包方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑法》等有关规定，为了确保工程质量，按期顺利完成，明确甲、乙双方的相关权利、义务关系，结合本工程的具体情况，本着友好合作的原则，认真负责的态度，经双方协商，就该工程有关设备供应、安装、技术服务事宜订立本合同，共同遵照执行。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程承包主要内容
西关时代广场二期消防工程（室外消防栓系统、室内消防栓系统、自动喷淋系统、消防泵房。）。
第二条：承包范围、合同价款、付款方式、结算方式
1、承包范围：本合同的签订是根据甲方提供的图纸和双方约定的项目（现有设备不足部分）由乙方提供设备、材料供应及施工安装、调试至该工程竣工及验收。
2、合同价款： 。
3、付款方式：
(1)合同签订后工人和材料进场，并开始施工后付25 %； (2)工程完成后，再付 45 %; (3)工程全部完成时，消防部门出具《消防工程验收合格证》后，一周内付25%; (4)工程竣工验收合格交付验收手续时，余款满一年后，无质量问题，一周内一次性将5%付清。
注：工程结束后甲方应及时组织消防验收工作，如因其他原因造成拖延验收以及非消防工程施工质量原因造成的验收不合格，双方视情协商，并责成相关责任方整改合格。
4、结算方式：根据合同价款一次包定，以包干价为准，不再增加任何预算。
第三条 工程工期
1、开工日期：以甲方书面通知之日算起；
2、施工期限：有效施工工期暂定为 日历天（根据甲方工程进度议定）。
3、如遇下列情况，工期相应顺延：
(1)消防系统工程相关的土建和装修等工程，施工未按计划完成而影响其工期施工进度；
(2)工程施工现场水、电源地水能接通或施工中停电、停水等； (3)非因乙方责任，甲方未按合同规定时间及金额支付工程款； (4)人力不可抗拒的自然因素；
(5)甲方未按合同规定及时履行或完成应由甲方承担的配合工作和责任义务； (6)甲方设计变更较大，而又未及时办理变更、签证等。 第四条 双方责任 甲方责任：
1、工程施工前，甲方负责将工程有关资料报公安消防监督部门审核批准；
2、甲方组织图纸会审、检验验收隐蔽工程，办理中间验收系统及现场签证工作，施工中如遇项目变更，甲方应提前向乙方发出变更通知单，并及时办理变更签证。
3、甲方就提供施工期间用水用电及存放工具材料场地，确保乙方正常施工。
4、甲方合理安排与消防系统相关的水、电、土建等工程，协调其他施工单位配合，不符合消防规范的部位和影响消防施工的部位要及时完善，不得影响消防工程施工、验收。
5、甲方需将图纸资料完善，并及时与装修、消防设计单位、监理单位协调办理相关验收手续，并在工程结束时与消防验收资料一并报于消防机构。
6、工程结束后，在乙方的协调下，甲方应按照消防部门要求，对消防产品及设施送验、消防系统检测、工程竣工报验等，并承担相关费用，及时办理消防部门验收手续。
7、甲方应按合同规定的期限和相应的金额及时付款，避免因款不到位而影响工期，甲方如违约付款，造成乙方损失，由甲方负责。
乙方责任：
1、乙方应按图纸规范和双方约定的施工范围、项目进行施工，采用合格材料，确保工程质量，符合消防部门竣工验收标准。
2、乙方在施工过程中，如发现甲方消防系统设计存在缺陷，应提出合理化建议，报请甲方及设计部门变更，如甲方不采纳，责任不在乙方。
3、乙方应注意施工安全，遵守建设单位的有关规定，防止事故发生，如因乙方原因造成事故由乙方承担责任。
4、本工程竣工后，乙方应及时报请甲方验收。及时提交工程竣工图纸、系统资料等，积极协助甲方申报消防验收，非施工质量原因或因甲方其它原因造成验收未能通过时责任不在乙方。
5、本工程竣工之日起（设备安装调试完毕），免费保修一年，如因人为造成损坏甲方应支付必要的工本材料费，保修期满后提供终身有偿维护服务。
第六条 其它事宜
1、本合同在执行过程中，如遇争议，应互相协商，协商不成，均可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
2、本合同及预算如与国家规定的收费标准有重大冲突的，应根据合同签订时当年的法规为准。
3、本合同双方签字盖章后生效，至工程竣工验收、工程款结算完毕，保修期满后终止。、
4、双方签署合同后，如有违约应赔偿对方损失，并追加违约金合同总额的10%。
4、本合同未尽事宜，可列附言作为合同的补充条款。
5、本合同一式贰份，双方各执壹份。
甲方（单位盖章） 乙方（单位盖章） 负责人： 负责人： 电话： 年 月 日电话：
年 月 日
附件1
消防补充协议书
1、消防工程包括消防器材检测费，消防设施检测费、消防验收费等一切有关消防有关费用。总费用（捌万元整）一次性包死，乙方拿到消防验收合格后视工程完工。
2、东西连接消防栓主管、喷淋主管、稳压管100m以内，由乙方自行采购，甲方顶管。
3、所有由乙方采购器材，免费保修一年。
4、其余和消防有关的工程，甲方协助乙方办理。
5、本工程乙方自行采购材料必须提供检测报告、合格证书并交由监理方验收合格备案后方可施工。
附件二
砀山县西地亚房地产公司消防工程第二期价格
（东地下室、东9#、15#楼）
一、东地下室面积：30410.82㎡
预算价格：2917631.37元
1、室内消防栓系统
2、火灾报警系统
3、自动喷淋系统
4、疏散指示应急照明系统
以上均按85%计算，合计2479986元，合到81.55元/㎡
二、东9#、15#楼面积：14453㎡
预算价格：228037.06元
1、室内消防栓系统
2、火灾报警系统
3、疏散指示应急照明系统
4、商铺消防系统
以上均按85%计算，合计193831.45元，合到13.41元/㎡
注：东地下室除防火卷帘、防排烟系统外，其余与消防系统有关的都包括在内，外管连接出建筑物外2米，其余的按实际尺寸计算。东9#、15#楼除防火门外，其余与消防系统有关的都包括在内。东地下室外消防栓系统按实际工程量计算，消防检测费按捌万元计算。
计算方式：室外消防栓系统按实际工程量定额下浮15%计算，防火卷帘、防排烟系统按实际市场价加安装费计算。
合计总价：2673817元
