沈阳大学科技工程学院社会实践调查报告
题目：
关于在贵州世纪坤高房开威宁分公司实践工作的报告
学院：建筑工程学院
专业：土木工程
姓名：李长喜
完成时间：2012年8月21日
沈阳大学科技工程学院
2012年8月
关于在贵州世纪坤高房开威宁分公司实践工作的报告
李长喜
摘要：美从来不是孤立的，它存在于关系之中。建筑之美，与一个城市的历史文脉高度融合，与城市的文明进程千丝万缕。不仅如此，建筑与人是如此亲密：人在思想与真实空间中创造建筑，建筑承载着人与人的梦想，以物质改变精神的方式影响着人的思维力量与最俗世的生活方式。建筑美于奇观、独特、高雅、自然。而实践则美于收获经验，丰富自我！
关键词：公司，建筑美，房屋，实践，总结
在2012年暑假我有幸在贵州世纪坤高房地产开发有限公司威宁分公司进行实践工作。在实践工作期间我学到了很多新的知识，增长很多见识，同时也积累了很多经验。
一，贵州世纪坤高房地产开发有限公司威宁“滨海壹号”项目简介 贵州世纪坤高房地产开发公司开发的“滨海壹号”项目位于威宁县草海镇新城区滨海大道，建设用地南侧为空地，西面仅临市政道路，北面为清真寺，东面为山坡，用地面积为8163.06平方米，区域地理位臵优越，市政及配套设施完善，是火车站的门户位臵，该项目的建成将极大提升该片区的形象，成为火车站经济圈的标志性建筑，并拉动火车站经济圈走向正轨和成熟，成为城市经济发展的重要窗口！
工程设计为30+2F/-1F双塔现代风格建筑，地下一层为车库和设备用房，一至二层为商场，三至三十二为住宅，总建筑面积为69672.74平方米（其中地下为3106.2平方米，地上66566.54平方米，结构形式为全现浇框支剪力墙结构，总容积率为8.15，建筑密度为45.97%，绿化率达到16.05%，并利用项目后方的山地和现成的植被，作为项目外围的景观，未来整个山体为站前休闲公园，更加提升项目的品味和适居性。
我公司以打造精品，塑造形象为理念，秉承重视前期规划，重视过
程管理的一贯作风，人性化的建设项目，在项目建设中我们更多的考虑科技含量，体现人文精神，打造适合人居的环境，完善生活机能，与大中城市接轨，不做落后的产品，滨海壹号的建成，必将成为威宁火车站片区的标志性建筑，并成为威宁房地产行业旗臶性产品，得到行业的肯定和消费者认可！
二，对于贵州世纪坤高房地产开发有限公司这所公司，经过一个月的接触，我想用“滨海壹号与中国草海的美丽理想”来定义。
滨海壹号与中国草海的美丽理想
作家王小波说：“一座城市的历史不可能是别的，只能是它的建筑。”好的建筑是生命力很强的树，它深深扎根于城市的人文土壤，和城市一起生长，随着时光流逝而日益丰茂和优美。它以不同寻常的耐心凝固着时间，成为城市集体记忆的象征，在黄昏讲述着历史，在夜晚璀璨的星空下和诸神对话。
这样的建筑，正是滨海壹号的追求。滨海壹号被认为是产品主义的虔诚信徒，他们热爱建筑，并以对城市的高度责任感，执着的守护着建筑之美。
美从来不是孤立的，它存在于关系之中。建筑之美，与一个城市的历史文脉高度融合，与城市的文明进程千丝万缕。不仅如此，建筑与人是如此亲密：人在思想与真实空间中创造建筑，建筑承载着人与人的梦想，以物质改变精神的方式影响着人的思维力量与最俗世的生活方式。有位名人曾说：“当我来到一座城市，看到城市的建筑我就能了解生活在这个城市的人们的品质！”品质华宅作为一种住宅的高级形式，它的产生，应和着的是更多有实力人群对生活与居住品质的更高要求。品质华宅的建设与开发，使更多高素质的人群从各方聚居于相对稳定的区域。土地价值在城市化与地产开发过程中得到了最大的释放，而高素质人群的涌入对区域整体的形象与发展无形中起到抬升作用。
对于品质华宅如何影响人性的美好，著名经济学家金岩石有独特的观点：“我们必须学会另外一种思维，要让富人能够在豪宅区中生活，去承担更多的社会责任。让富人在豪宅区中生活，通过他们之间的交流，能够产生出发自人性的良知去回馈社会，这才真正能够解决社会的两极分化。造社区就教育富人，让富人活得有品位，有道德，有理想，这样才能真正解决这个社会的贫富悬殊。”而滨海壹号认为，品质华宅能影响城市的精神气质和幸福指数，影响一代人的文化修养，影响一座城市对于人才，资本和优秀企业的吸引力，是城市核心竞争的组成。
一直以来，滨海壹号对高层住宅的定位有两层意义，第一是在全省范围内打造高端住宅，这是一个相对美的概念；第二是同一个城市或地区里的标志性、高品位住宅，这是一个相对的高的概念。
因此，滨海壹号就从这种美的角度分析市场需求，从“创造城市的美丽”，要为更多的人营造品质生活，就不能只考虑到经济利益。
滨海壹号作为威宁本土最具代表性的高层建筑，如今已成为全县公认的品质营造专家；而滨海壹号的成功正是来自于她独特的品质思维。熟悉滨海壹号的人都知道，滨海壹号对房产品与城市文明的关系有着深刻的使命感；为了做好产品，“创造城市的美丽”，滨海壹号甘愿牺牲经济利益。所以在滨海壹号品牌尚无优势的初建时期，滨海壹号几乎处于破产。但时至今日，滨海壹号是同行来黔参观的必到楼盘，这便是“品质华宅”长久的生命力，也是“品质华宅”的真正价值。
如果说滨海壹号的美最初是在建筑的外立面，在园区景观，那么，现在她希望用自己的美来影响居住者和城市的文明。在这个企业的精神深处，“品质”不仅是企业理想，更是城市理想，也是滨海壹号的理想。三，对于在贵州世纪坤高房开威宁分公司的实习经历进行概括总结。
2012年7月20日，我在贵州世纪坤高房开威宁分公司进行实践工作。2012年8月20日，我圆满完成在其楼盘“滨海壹号”的实践工作，并得到了公司领导及工程部的一致好评，这次实践工作的完成，标志着自己已跨出理论与实践相结合的第一步，并了解了市场需求和人才的培养方向，这次短短一个月的工作实践，更让自己认识到了人际交往的重要性。
四，对于在实践期间负责的主要工作进行总结。
我一进公司，公司领导首先是安排我向工程部相关专业人员进行学习交流，经过一个星期的学习交流，自己参与其施工部门一同向工地进军，负责简单测量、施工放样、简单建筑构件验收、施工指导、图纸打印装订和审核等等。经过10天的辛苦劳作，由于公司楼盘封顶，工地几乎没有什么可以做的了，于是在公司领导的安排下，进入行政部门办公室协助整理房地产相关的资料，直到最后8月20号实践完毕。在这段时间的实践操作中，不仅向有关人员学到了自己不懂得专业知识和技能，还向公司相关人员学到了很多做人、为人、说话、干事等等相关重要注意事宜。
五，对于在实习期间的学习总结。
虽然，这次实习所学到的知识与我们专业不大相符，但是从中获得
的经验也是弥足珍贵的。
首先，在理论知识方面。
经过这次实习，我扩充了自己局限的知识面。不光只是对房屋的外立面，外部环境有了解，对于房屋的内部结构，内部环境有了很多了解，并对各类图纸进行了更深一步的专研认识。
其次，在人际关系方面。
经过这次实习，我不仅认识了很多新的朋友，还认识了许多经验丰富的师傅，同时在处理事务上也学到了一些技巧。
滨海壹号的员工们在公司里互帮互助，形成良好的工作氛围，大家的脸上都是充满欢笑，我想只有在这样的环境中才能有高效率的工作。
在监督房屋进行精装修的时候出现了很多小问题，这就需要我们甲方与乙方以及监理方取得良好的沟通，从而获得高效率高质量的工作成果。而如何获得良好的沟通则是整个问题的关键。有时需要待人亲善，有时需要软磨硬泡，有时需要摆出甲方的架子来。
带我的师傅是工作经验相当丰富的工程师。在平时的工作中，师傅时不时的教给我们处理事情的经验以及方法，让我还未踏入社会的学生往前垮了一大步。在实践期间，我与师傅同住一屋，师傅教了我很多工作上生活上的知识。例如以后踏入社会的规划建议，给我讲述他的工作经历等等，让我们获益匪浅。
另外，在滨海壹号实践期间，工程部领导多次给大家开会，以集中的教给我更多的专业知识。
例如，我参加了一次关于购买景观树种的谈判会。在谈判会中，我学到了很多关于我们专业在课堂上学习不到的知识，例如树苗的规格，树苗的价格，树苗的计量方法，树苗的养护规定，以及谈判技巧等等。
带我的师傅在我离开之前给了一些忠告，他说：“一个人在他的学生时代最重要的是学习，增长见识，锻炼能力，尤其在大学时代，选用暑假时间参与社会实践活动是很好的锻炼机会，赚钱不是主要的，作为学生，能赚多少钱，等你毕业了，有的是时间去赚钱。”他又给我说了自己读书时的事情，他一直强调，社会实践，不为别的，就为了增长见识。
结论：我的这次短期社会实践活动，虽然是我的第一次在正规的大型房地产开发公司工作实践，但我认为是一次成功的、有用的、受益匪浅的实践。这对我今后的求知以至求职道路上无疑都是一个宝贵的开端。再次感谢贵州世纪坤高房地产开发有限公司威宁分公司以及带我的师傅，并以此鼓励自己在以后的学习中更加努力奋斗。
