XX大学运动广场（东馆）体操训练馆改造工程
XX大学运动广场（东馆）体操训练馆改造工程
施 工 汇 报 材 料
一、工程概况
1、工程名称：XX大学运动广场（东馆）体操训练馆改造工程；
2、工程位置：深圳市南山区深圳大学运动广场（东馆）；
3、建设单位：深圳大学；
4、设计单位：深圳大学建筑设计研究院；
5、监理单位：深圳市XX建设监理有限公司；
6、施工单位：深圳XX装饰集团股份有限公司；
7、工程概况：
第26届夏季大学生运动会深圳大学运动广场（东馆）体操训练馆改造工程，建设单位为深圳大学，由深圳大学建筑设计研究院完成施工图设计。主要内容包括深圳大学运动广场（东馆）原羽毛球馆改造成体操训练馆，对馆内地面更换为体育专用木地板；增加幕墙玻璃；另对于其相配套的其他九个区域（原壁球室走廊、场馆运行中心与治安处理点、原器材室、1#区域、2#区域、二层原办公室、3#区域、4#区域、5#区域）的地面、墙面、天棚、卫生间隔断、洁具等进行更新改造。安装工程包括给排水、电气、通风空调和消防工程，预算总造价XX元。
二、改造范围及内容
1 XX大学运动广场（东馆）体操训练馆改造工程
1.建筑部分：大运会使用的各个管理用房内部的天花增加吊顶，墙面和地面进行改造；所有卫生间和更衣室内部根据大运会使用要求重新装修；一层的更衣室增加热水淋浴系统；原开敞的羽毛球馆北侧增设玻璃幕墙，形成封闭的体操训练馆；体操训练馆的原有南侧幕墙上改造增设玻璃门和设备用百叶。
2.电气部分：新增变压器以及低压配电柜，主供场馆空调用电。新增设备在原有变电所内安装；主场馆原为羽毛球馆现照明全部重新设计以便满足体操馆照度要求；原场馆没有空调系统，现根据空调专业的条件对现有场馆的空调通风系统进行重新的配电设计；室外新增广场照明。
3.空调通风部分：由于原开敞的羽毛球馆改造为封闭的体操训练馆，馆内增设空调通风系统以及消防防排烟系统。
4.给排水部分：所有卫生间给排水系统和卫生洁具等的全面更新；一层更衣室增加热水淋浴系统；一层体操训练馆及其配套用房增设自动喷淋系统；体操训练馆内的消火栓系统局部调整。
5.防火设计：本改造工程未改动原有建筑的总图防火设计。仅改动原有的羽毛球场现在为体操训练馆的部分与原建筑的防火设计有不同。防火分区体操训练馆的建筑防火设计和安全疏散设计： 现体操训练馆面积约5500平方米，一层，层高为10.500米，作为大空间的非人员密集的体操训练馆，独立作为一个防火分区和防烟分区，设置机械排烟系统和自动灭火系统。经初步计算，原有和新增的玻璃幕墙开启扇面积约为室内地面面积的12%。本建筑在四个方向均有直通室外的疏散门，馆内最不利疏散距离为33米。
三、工程设计概况
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1、建筑结构安全等级、结构体系、抗震设防烈度及抗震等级：
建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，风荷载基本风压为50年一遇，WO=0.75kN/m!,地面粗糙类别为C类，设计使用年限为50年。
2、建筑工程概况：
本工程总建筑面积:7866.84m2 其中体操训练场地:5515.57m2 管理及附属用房:2351.27m2
3、安装设计概况： 3.1、装饰装修工程：
大运会使用的各个管理用房内部的天花增加吊顶，墙面和地面进行改造；所有卫生间和更衣室内部根据大运会使用要求重新装修；一层的更衣室增加热水淋浴系统；原开敞的羽毛球馆北侧增设玻璃幕墙，形成封闭的体操训练馆；体操训练馆的原有南侧幕墙上改造增设玻璃门和设备用百叶。
3.2、给排水工程：
本工程给排水安装工程包括：
1).生活给水系统：生活用水由改造前生活给水管道直接供给；
2).热水供应系统运动员淋浴采用局部供应热水：热源由设于屋顶的空气源热泵提供。具体由专业厂商设计，本设计仅预留热水供回水接口；
3).污水系统:所有生活污水均靠重力自流排至室外污水管网，经化粪池处理后排
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至城市污水管网； 4).自动喷水灭火系统：
a.本工程体操训练馆均设有喷洒灭火系统,采用常高压制，平时管网压力由市政给水环网维持,市政给水压力0.42MPa.b.本工程喷洒按中危险Ⅰ级设计,全部喷头均采用68°C玻璃球闭式直立型喷头；
c.本工程设2组湿式报警阀,设在报警阀间内.每个报警阀负担喷头数不超过800个；
d.自动喷洒管道上的阀门均应常开.报警阀前的控制阀门和水流指示器前的阀门均采用电信号阀,其启、闭状况均应显示在消防控制中心的控制屏上.
3.3、强电安装工程：
a.原变电所面积满足增容要求，本次新增变压器在原址左侧扩建。
b.负荷等级: 依据现行规范要求，本工程属于二类公共建筑。本工程用电负荷根据重要性与可靠性分为二级负荷（含重要负荷）与三级用电负荷。防排烟风机、场地照明等用电负荷均为二级负荷设计；
c.供电电源:原该馆10KV电源设计采用一路电源进线，即由学校新图书馆开关站引入一路10KV电源,本次修改不做调整。
d.供电系统: 本工程在一层设有一个高低压变配电室, 低压配电系统中,原变压器馆内照明及各功能用电,新增变压器专供空调用电。
两台变压器新设有低压联络,正常情况两台变压器各自分列运行.当一变 压器因故停运, 母联开关自动投入, 此时应切除部分负荷, 只对较重要负荷供电。
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e.防排烟风机第二电源由校另一变电所低压系统配出引来。
3.4、弱电安装工程：
本工程弱电部分包括：综合布线系统，扩声系统，门禁系统，火灾自动报警及联动控制系统，自动喷水系统等。本体育馆在一层设集中报警器，内设置火灾自动报警集中控制器、消防联动控制装置、消防广播和消防通信设备，中央电脑、液晶报警显示盘、打印机等设备，负责整个体育馆内的火灾报警信号、消防设备的集中监控和消防指挥。
3.5、空调安装工程：
本工程采用风冷冷暖变冷媒工质多联式中央空调+全热回收新风换气机系统。空调总冷负荷为1817.757KW。多联机采 用R410A环保冷媒。风冷冷暖变冷媒工质多联式中央空调技术要求如下：压缩机压缩形式：高效涡旋（或变频）压缩机，具有高节能性；制冷满负荷运行时COP值≥3.2（标准工况下）；综合能效比IPLV(C)≥4.3。主机到最远端室内机最长实际配管可满足L≥150米，最远室内机到第一个分支管管长之差可满足D≥50米，同一个制冷系统内室内机高差可满足C
1、严格执行国家相关节能规范，从建筑设计上满足建筑的保温隔热性能达到节能要求指标。本项目根据 《公共建筑节能设计标准》(GB 50189-2005)和《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 暖通空调 动力(2007)》进行节
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能设计。
2、空调冷负荷采用某专业软件按逐项逐时冷负荷计算。
3、本工程中通风系统最不利Ws值为0.14。多联机的ERR值为3.05.(三)消防防排烟设计
在体操馆内设机械排烟,排烟风机在顶板下吊装,风机入口设280°c常闭防火阀,着火时电信号开启，280度重新关闭，排烟风机联动关闭.
3.6、幕墙安装工程：
本工程幕墙依据建筑特点及建筑功能要求，采用钢龙骨外包2mm厚氟碳喷涂铝单板，铝合金横梁，玻璃选用采用10+12A+8mm双钢化LOW-E中空玻璃，地弹门采用12mm钢化清玻，幕墙顶部根据需要分别设置铝板/铝合金百页及电动摇控窗帘，同时考虑到防撞的需求在建筑完成面上1.1m高度设置防撞栏杆。幕墙的开启方式采用上悬开启；玻璃幕墙采用两道密封；幕墙设计采用等压腔原理，提高其水密性；埋件采用后置埋件；所有立柱、横梁之间要保持一定的自由度，以防结构被热应力破坏及确保抗震性能。
四、工程特点、难点与项目管理重点
本工程施工特点鲜明，并且在施工过程中，无论是从完成工程施工目标上，还是施工管理上，应把握的重点难点不仅仅数量多，分布范围广，而且贯穿于整个施工阶段。
为圆满完成施工任务，我们针对上述工程施工中的重点难点，在科学的分析的基础上，制定出科学合理的，针对性强的保证措施，并在实际的施工过程之
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中要做到让这些措施落到实处。
1、工程主要特点： （1）本工程工期非常紧。
（2）结构体系采用钢筋混凝土框架结构+钢结构的符合结构。
（3）采用现浇清水混凝土墙、柱、梁结构，对现浇清水混凝土施工要求高。
（4）门窗、玻璃幕墙工程的气密性及防水工程要求高。
（5）对电气、给排水、空调专业要求高，并有较强的深化设计能力。 （6）防水施工质量要求高。
（7）天花、墙面、地面的施工质量要求较高。
五、施工至今所做的主要工作
作为XX大学运动广场（东馆）体操训练馆改造工程的承包单位，我公司从上至下全体员工以能承建大运工程，能为大运出力视为崇高荣誉，决心严格履行合同承诺，把该工程建成一个精品工程。
工程策划方面：作为2011年大运会项目之一的体操训练馆：因其项目的重要性及其精美的建筑设计已列为XX装饰2011年创优重点工程，本工程前期我公司就组建了强有力的项目部管理班子及有实力的施工班组以确保工程创优计划的实施。
合同签订后，在本工程开工以前我公司便对项目管理班子的搭建进行了周密的考虑，选派了有经验的项目经理，施工现场的管理人员均是我司最优秀的施工现场管理人员；在主要作业班组也进行了严格的筛选，都是选有做过类似工程有丰富经验的作业班组，考虑到本工程的特点，我们的班组都是从专门做市政
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工程的班组里挑选出来的。
目前从施工现场无论是从工程质量、施工安全、进度都还是取得了比较令人满意的效果，。在安全生产、文明施工方面我公司也准备报双优工地。项目部在文明施工方面给项目管理人员及作业班组提供了良好的生活环境。施工至今已编制及完善了施工组织设计及各种专项施工方案。
工程施工实施方面：为了保证工程的进度、施工质量我公司在本工程上投入力度是相当大的，现在施工用的主要材料方面包括：消防镀锌管、空调主机、电缆、钢梁、给排水管、瓷砖等已基本到位。
现目前本工程完成了50%，电气方面配电设备已到场，线槽安装已完成，电缆敷设完成30%，智能化设备已订购，线管安装完成80%、窗帘已订购，窗帘控制线路已完成50%、木地板等主材已订购、给排水管道安装完成90%、幕墙主材已订购，基础部分施工已完成，幕墙框架钢结构已制作完成、消防线槽、天花布管安装已完成85%，消防主立杆已完成，烟感系统已安装完成50%、空调通风管道已完成80%、灯具照明已订购，线管、桥架已完成85%。
目前的进度计划一直是在控制之中，我们有信心也有能力在今年五月十号之前（节点工期）完成。
深圳XX装饰集团股份有限公司
二零一零年四月二十日
