项目首付款分期付款协议书
开发商: （以下简称甲方） 认购方: （以下简称乙方）
身份证/护照（营业执照）号码: 通讯地址: 邮编: 联系电话:
1、
2、甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。
乙方于 年 月 日购买甲方项目 幢 单元 室，总房款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元，已签订认筹协议并交纳定金 元（如果是认筹客户，出示有效认筹协议，认筹金自动转换为定金），因个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，具体付款方式如下： 年 月 日，签订《商品房买卖合同》前支付（ %）首期款（含定金），即： 元；今剩余购房款向江苏美亚房地产开发有限公司借款人民币￥ 元（大写） ，在 年 月 日前无息分 期还清；
1.年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元； 2.年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元； （生效时间以同时签订《商品房买卖合同》和《项目首付款分期付款协议书》为准） 且甲、乙双方达成以下协议：
1.乙方必须在规定的期限内付清全部借款，如有特殊情况需提前半个月向甲方申请剩余借款还款时间延期（延期时间仅限一个月，申请次数仅限一次），乙方本人或委派家人携带《首付款分期付款协议书》和委托证明前往售楼部，填写《延期申请表》，待甲方审核通过后，方可批准；
2.如乙方未按协议规定的时间还款，逾期在30天之内，自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，甲方有权按借款金额的千分之一/天的比例收取违约金至付清之日，逾期30天未缴纳款项，乙方自愿放弃上述所购房屋全部权利，甲方有权处理房产出售给他人，且不退还乙方所缴纳房款，乙方无条件按甲方要求在房屋交易过程中签字，如乙方拒绝配合甲方，甲方有权在当地人民法院提起诉讼；
3.办理交房手续前提，乙方需付清全部借款，如逾期产生的违约金，连同借款一并付清； 4.协议期内，乙方不得随意更变业主身份，不得退房，不得单方面终止该合同；
5.本协议书一式两份，由开发商、认购方各执一份，具有同等法律效力，发生纠纷，在甲方所在地人民法院诉讼解决；
甲方（签章）：
乙方签字： 代表签字： 乙方盖章： 年 月 日 年 月 日
