分期付款协议书
分期付款购房协议书
甲方：*****房地产开发有限公司（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
地址：
身份证号：
联系电话：
按平等互利原则，经甲乙双方协商一致共同签订本协议书。
一、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买产权属于甲方的如下房产：
1、住宅为****小区建筑面
积暂测为平方米，单价为/平方米，总金额为元 。
2、商铺为层为方米，单价为/平方米，总金额为元。
3、车库为****小区号楼与号楼间号
车库，建筑面积暂测为平方米，单价为元/平方米，
总金额为元。
4、地下室****小区号楼号地下
室，建筑面积暂测为平方米，单价为元/平方米，
总金额为元。
二、分期付款方式如下：
1、乙方购买以上房产总金额为元，首付款元，甲乙双
方商定剩余金额元，分期年按月结付，欠款利率（月
利率）为。(具体还款时间、金额、利息见附表)
2、乙方须按甲乙双方商定的每月号按时偿还本付息，发生推迟还款后，
乙方每推迟一天须向甲方支付相当于剩余欠款金额的 5‰作为滞纳
金，合同签订之日起开始计息。
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3、每月利息金额为当月欠款余额乘以利率（月利率）。
三、乙方未交清欠款之前，房屋产权归甲方所有，但在分期付款期间乙方可在征
求甲方同意后对此房产进行出租，相应的收益归乙方所有，由此产生的费用由乙方承担。
四、如乙方在一年内累计两个月未按期支付欠款本息，甲方有权收回此房产另售
他人。甲方只退还乙方已交房款的本金。但利息和房屋装修费用及其他相关费用甲方不予退还给乙方。同时乙方之前用此房产进行经营租赁所获得的收益不返还甲方。
五、本协议所认购房源不调、不退、不换。
六、乙方在还清尾欠款本息后，三个月内甲方将房屋产权转移给乙方，并为乙方
办理房屋产权证明。
七、甲乙双方均要信守本协议，如有违约由违约方承担违约责任。本协议书如有
未尽事宜由甲乙双方协商解决。如有纠纷在*****法院诉讼。
八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签字后生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日
方案
关于二期西侧7#、8#号楼顶楼销售方案 各部门、分支机构：
为加快六楼销售，快速回笼资金，处理西侧尾盘，特定以下销售方案： 1：首付2万元，剩余房款做分期付款，分五年期限，利率10.6‰，没有优惠折扣。
2：首付3万元，剩余房款做分期付款，分五年期限，利率9.6‰，没有优惠折扣。
3：首付4万元或4万元以上，剩余房款分五年还清，利息9.6‰，按西侧住宅现行优惠折扣执行。
4：楼房主体封顶之日一周内签订分期付款合同。
******房地产开发有限公司
