近期，购房陷阱被频频曝光，其中主要集中在五个关键词上。
1、虚假广告
开发商以虚假内容吸引顾客。购房要注意售楼处是否有开发商的营业执照等证件，看清土地使用证的使用年限，保留宣传单，销售员的口头承诺或录音。
2、定金
虽然相关部门屡次强调开盘前收定金是违法行为，但开发商借“意向金”的概念打擦边球。购房者应提前与开发商协商如有不满意合同而退定金的措施。
3、收房
验房是收房重要环节，要注意建筑结构、门窗、墙面、地面、顶棚、防水工程、采暖系统、给水、排水系统等方面。如开发商拒绝答复或修整，建议同其他业主一起要求解决问题。
4、延期交房
逾期交付使用房屋的，买受人要支付违约金，超过合同中约定日期，买受人有权退房。收房时，如因整改导致延期收房，开发商应需负责任。
5、精装房
购精装住房时要签合同，合同中要明确装修标准。避免使用优质、不低于等含糊字眼，内容要详细，包括材料及赠品的品牌型号。
《购房注意事项.doc》
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