房屋买卖定金协议
为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：
一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于面积为总房款为元。乙方自行承担房屋买卖过程中其他正常费用。甲方收取的总房款不额外支付房屋买卖过程中及房屋买卖完成后所需的任何其他费用。
二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至年月日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元，（大写）元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择按揭贷款支付购房款，于签署《房屋买卖合同》当日支付首付房款，余下部分通过银行贷款支付甲方。
五、甲方承诺：
在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》进行房屋买卖交接时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋面积、价款等条款帮助乙方完成房屋买卖手续。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方返还
定金，同时本协议自动失效。
六、乙方承诺：
在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋面积、价款等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，超过上述合同规定交易保留期限，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
九、本房屋买卖性质为工程抵债房买卖，房屋交接手续续按房屋开发商有关手续操作，甲方有义务协助乙方完成房屋买卖手续，房屋买卖完成之后的有关房产公司新房交付手续由乙方自行完成，甲方不在有义务协助。
甲方：（出售人）
身份证号码：乙方：（买受人）身份证号码：
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