大悲院商贸旅游区管委会工作汇报
一、基本情况
大悲院商贸旅游区管辖南至中山路、北至五马路、东至地纬路、西至海河东路，面积约30万平方米。是我市海河综合开发改造第一节点。2006年9月在大悲院商贸旅游区成立了管理委员会。主要职责是：加强管理、优化环境、服务企业、促进发展。具体工作为：清理整顿地区环境，治理脏、乱、差，做好地区环境的日常管理和周边环境秩序督察；规范机、非车辆停放秩序，清理占路经营摆卖、乞讨。巩固提高市区迎宾线和对外窗口的形象。做好界内各类企业经营活动的服务与管理；对商贸设施的建设、招商和经营，搞好综合协调服务，提供优良环境；做好文化旅游、重大佛事活动的组织、协调和服务工作。
二、主要工作特色
1、规划了大悲院商贸旅游区区域特色。
制定了 “三区一园”的发展规划。即以发展商贸服务业为重点的特色商业区；以弘扬佛教和历史文化为重点的新兴旅游区；以创建靓丽、大气的优美环境为重点的市容管理示范区；以提升美术产业为重点的文化创意园。
2、打造了大悲院商贸旅游区的特色景观。
2008年，区委、区政府紧紧抓住全市开展的第一轮市容环境综合整治和区县互查互比活动，在杜翔副区长的亲自指挥下，我们以“五加
二、白加黑”的工作热情和干劲，积极开展“同在一方热土，共建美好家园”活动，打造了大悲院商贸旅游区精品环境示范区。并被市有关部门确立
为我市第二条“步行街”；国家旅游局批准为4A级旅游景区。为保证环境与民俗相统一，整修工程借鉴了传统佛教民俗工艺，体现了大气、洋气、靓丽。在天纬路铺设29种花岗岩石材2.2万平方米、种植了名贵树种，龙爪槐、雪松、白腊、银杏、紫薇等99株。新增绿地2000平方米，道路中央点缀了九品莲花石块，增添了旅游景区的观赏性，装饰了具有佛教特色的须弥座花钵和按照佛教文化传统制作的中式风格石雕灯，大悲禅院正山门前装饰直径9米铜制九品莲花苔。并对天纬路、地纬路、元纬路、三马路、四马路、东箭道等大悲院周边的“五横四纵”道路全面实施铺装改造。
3、巩固提高了大悲院商贸旅游区市容环境。
为加强地区市容环境日常管理，我们建立了专职管理队伍和清扫保洁人员，全天候检查清扫，禁止机、非车辆进入大悲院步行街、杜绝乞丐、算命、放生三种人员在此经营，清理户外占路经营摊点、乱贴乱画，对城市家具、公共建筑物、灯杆、座椅进行擦拭。目前设臵机动车停车场四处，可停放机动车210余辆；设臵非机动车停车场三处，可停放非机动车700余辆，有效地解决了大悲院商贸旅游区环境秩序问题。
4、发展了大悲院商贸旅游区区域经济。
良好的外部环境引来了全国乃至国外的知名企业纷纷入驻大悲院商贸旅游区，先后有法国的宜必思、美国的格林豪泰、如家等经济型酒店入住，四星级的海河假日酒店去年开业。今年以来，又有津菜典藏、沽上嘉信投资公司、津食文化园、二九八茶轩开张纳客；世纪乐天企业管理有限公司收购轻纺万象城后正在积极招商、装修改造商城，计划十月
一日开业；凤凰城A座已经全面启动，完成80%的招租，将成为全市最大的窗帘城，预计10月份开业。目前坐落在该地区的商贸服务业多达45家。同时，我们在天纬路步行街和慈航路举办了特色文化庙会和夏季纳凉夜市活动。参加今年五一期间庙会活动的商家零售总额达1000多万元，活跃了人气、拉动了商气、带动了经济的提升。
今年又接待了党和国家领导人以及有关省市领导170多人次 ， 其中二级保卫以上领导考察达20次。
三、2010年工作要点
大悲院商贸旅游区管委会在区委、区政府的领导下，以科学发展观为指导，认真落实区委九届十一次会议的各项工作部署，牢牢把握区委提出的按照市委着力构筑“三个高地”、全力打好“五个攻坚战”的新要求和“创意河北”的功能定位，进一步提升发展水平。
（一）、我们紧紧抓住今年全市开展的奋战300天，市容环境综合整治的契机，实施了新一轮地区环境巩固提高活动。积极完善、规范市容环境管理体系，制定环境管理工作的目标和责任分工，对每条道路及公共设施实施监控，实行网格化定责，做到全方位覆盖、零遗漏管理，责任落实到人。积极协调了施工单位，对破损路面进行了及时更换和修复，共更换路砖石材50块、修复下水石材井口7处、更换路灯照明8处、更换护栏12处，新设景观花坛2处，保持了良好的地区面貌。我们动员地区各商户的力量，利用节假日、休息日，对地区各商城的墙体和路面进行了全面的冲刷和清洗，累计清洗墙体2万余平米，洗刷路面5000余平米。
（二）、积极探索发展途径，集聚地区商气、人气。一是利用传统“腊八节”，推出特色活动，今年的元月22号是我国的传统 “腊八节”，按照习俗人们要到大悲禅院上香、吃粥。管委会精心组织，积极策划，邀请驻地区商户、居士参与，共同合作，举办了赊粥活动，从“腊八”凌晨开始，我们组织40余名干部群众不畏冬季的寒冷，参与煮粥赊粥活动，共熬粥30余大桶，赊粥一万余碗，丰富了大悲院商贸旅游区民俗活动内容，为游客增添旅游情趣。二是与文化旅游局共同举办了 “第三届天津大悲院文化旅游庙会”。以“欢乐五一，相约河北”为主题，将大悲院浓厚的历史文化积淀与现代文化旅游商贸相结合，通过民间文艺表演、民俗文化展示、特色休闲购物等方式展示大悲院地区的独特资源优势和“创意河北”的蓬勃活力。营造人文融合、加快发展的态势。
（三）、细致周到为企业服务，打造良好的招商环境。北京世纪天乐企业管理公司收购一商轻纺万象城后，我们立即深入企业了解情况，开展调研服务。由于双方签订收购协议，距离正式交接还需近三个月的时间，在其先期入驻没有办公地点无法办公将影响工作进度的情况下，大悲院地区管委会积极与中国银行河北支行协调将中国银行慈海支行办公地点临时借给世纪天乐公司专用，并与区网通公司联系为世纪天乐公司安装了6部办公电话及相关通信设备。同时积极协商世纪天乐公司在中国银行河北支行开户并办理贷款3亿元事宜，以顺利完成资产收购，把引进企业的所有税收留在了河北。
（四）、围绕稳定抓发展。天津轻纺万象城退出大悲院地区，由于商户的不理解，造成大部分商户连续多次到市区信访部门上访，并要到国
家信访局去上访，为了保持稳定的社会局面，我们主动积极协调天津轻纺万象城制定解决问题的办法，另一方面深入到商户之中向商户讲明企业收购的目的意义和发展机遇，同时对商户的不稳定倾向我们及时跟踪，发现不安定因素我们及时向区委和区政府领导进行汇报，通过信息快报共汇报5次，到天津站围堵劝解到国家信访局上访的商户。通过大量的工作，商户问题得到基本解决，经营恢复正常，稳定了地区发展的良好形势。
四、“十二五”规划设想
大悲院商贸旅游区“十二五”规划发展期间将重点围绕区委、区政府“创意河北”功能定位，实施大悲院文化商贸区品牌升级战略，加快完善现代商贸服务和文化旅游带动区域发展功能，突出做好现代商贸服务街区建设、突出做好休闲旅游街区建设、突出做好佛教文化特色街区建设，不断推进市容环境示范街区建设，把大悲院商贸旅游区建设成为具有独特文化魅力和竞争力的商贸旅游文化“锚地”。重点发展
1、以万科酒店、海河假日酒店等中高档商务楼宇为主，老板娘大酒店、宜必思、如家、格林豪泰等餐饮设施相配套，现代商务集聚区，吸引国内外制造企业总部或地区总部、区域采购中心、第三方物流企业、国内外贸易企业、专业服务机构入驻，体现产业集聚、联动发展的商务服务功能。
2、以世纪天乐为主的高端服装批发零售商场和以博远商业街为主的佛教用品街区批发经营，整合资源，盘活现代商贸广场，充实博远商业街经营业态，构建现代大型商品交易零售商场，形成高端服装和佛教
用品集散地，吸引国内外知名批发商、贸易商、代理商及跨国采购商和物流企业入驻，体现区域实力、集散辐射的贸易流通功能。
3、以摩天轮、金钢公园为主的商业与旅游、文化相融合的服务功能，实施好海河开发带动战略，借助天子码头、天石坊等旅游设施，布局海河沿岸以及大悲院周边旅游项目发展，引进有实力的旅游公司进驻，开辟旅游服务中心、专卖店、专营店等旅游用品经营，发展旅游用品经营，形成观光、旅游、购物、休闲产业链，体现地域人文、水景观光等旅游休闲功能。
4、在地纬路以天津美术学院、美术职业学院为重点的名人字画、工艺美术一条街，形成名人效应、街区突出特色，体现高端精品书法、字画，带动天津美术学院、大悲禅院等知名建筑及周边功能更加完善。
5、以天纬路、慈航路为重点的市容环境示范区，强化区域管理，丰富地区的园林绿化景观效果，不断规范机动车、非机动车停放秩序管理，保持良好的市容秩序，打造景观优良、市容环境美观的精品示范区，接待好各地区参观访问。
