委 托 协 议 书
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：（身份证：）
为促成与村委会预留地（地址：）的合作开发建设，完善该预留地的土地手续，经双方友好协商，就相关委托事宜达成如下条款：
一、乙方负责与村委会进行沟通，协调相关事宜，促成甲方与村委会预留地的合作开发建设。
二、乙方为甲方办理和完善村委会预留地的相关手续，将该地块的〔国有土地使用证〕经过正常程序，办理到有限公司名下，所需费用由甲方负责（每亩土地费用控制：万元人民币至万元人民币之间）。
三、委托费用：
1、乙方为甲方办理和完善村委会预留地的〔国有土地使用证〕费用总额：每亩在伍万元人民币至万元人民币之间，甲方每亩支付乙方人民币：万元整。
2、乙方为甲方办理和完善村委会预留地的〔国有土地使用证〕费用总额：每亩在万元人民币以下，每减少万元人民币，甲方增加支付乙方人民币：仟元整。
四、委托费用的支付方式：
1、本协议签订之日，甲方支付乙方预付款：万元人民币。
2、甲方与村委会签订预留地合作开发建设合同之日，甲方支付乙方本协议委托费用总金额的百分之十五（扣除甲方提前预付的万元）。
3、乙方为甲方办理和完善村委会预留地的〔国有土地使用证〕手续，该预留地的〔国有土地使用证〕办至到有限公司名下之日，甲方支付乙方本协议委托费用总金额的百分之五十。
4、在该预留地开发建设项目开盘预售前，乙方负责协调和处理好村委会及村民相关事宜、矛盾冲突等，项目开盘预售壹个月内，甲方支付乙方本协议委托费用总金额的百分之四十五。
五、委托期限：
委托期限：壹年（自本协议签字生效之日起计算）。
六、委托期内，若甲方未能与村委会达成预留地的合作开发，甲方将不再支付乙方任何费用。
七、乙方必须提供真实有效的信息给甲方，如在谈判过程中，甲方发现乙方提供的相关信息中有虚假或不真实的，甲方有权向乙方索取本协议委托费用总金额30%的赔偿。
八、本协议经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本协议。
九、若该预留地的用地性质为非建设开发用地，本协议自行终止。
十、争议的处理：
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
十一、违约责任：
违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。 十
二、未尽事宜双方另行协商，本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：有限公司乙方：
法定代表人：
年月日
