承建楼房协议书
甲方：唐衍明、马彦宾
乙方：程学勇
一、经甲、乙双方自愿协商同意就承建（地址：阳谷县城东街
工商银行西邻）楼房三间，四层，面积约700平方米（12.5米×14米×4层=700平方米）沿子面积（每平方面积按半平方计算），
二、每平方米承包费（包工、包料），每平方米壹仟元（1000
元），包括水、电、暖、贴地板砖，卫生间墙砖，厨房、墙砖、外墙画墙砖。
二、所用钢材、电线、管道、门窗、水泥、沙石、地板、墙砖等，必须进正规厂家货，不准进假冒伪劣商品，一旦发现，甲方有权制止、停止使用。对所有楼房上用的货物品、原材料，甲乙双方要协商，同意后再进，不求低，不求高，中价为宜，不准偷工减料。（梁柱按图纸施工）
1、一楼门市玻璃门为每平方米200元。
2、卷帘门每平方45元
3、内门钢木门每套800元
4、卫生间门每个门400元
5、地板砖80×80，每块30元
6、卫生间、厨房内墙砖60×30，每块8元
7、标准电线都为铜线
8、楼梯板用大理石板，每平方米85元，不锈钢扶手每米80元。
9、下水管道用料PVC。上水PPR。
10、内外窗用料塑钢每平方150元
11、座便器每个400元，脸盆每个300元。
12、灯具，普通吸顶灯。
13、门前台街石每米40元。
三、甲方将楼房承包给乙方，如发生工伤事故由乙方承担。
四、甲方应确保乙方建楼顺利施工应提供一切便利，对使用，水、电、场地及费用有甲方承担。施工期间，出现社会干忧及有关单位造成停工，影响施工进度，造成的损失有甲方承担。
五、所建房工期为160天，从挖地槽到竣工之日起，如遇特殊情况或不可抗力造成延期，甲乙双方另行协商。
六、付款方式：所建楼房代行基础完工之后，甲方应支付给乙方总造价的20%；一层主体完工后，付总造价的20%，二层主体完工后付总造价的20%，三层主体完工后付总造价的20%，顶层上瓦后，内外墙抹灰完毕再付总造价的10%承包款。各层房间设施完工后再付5%承包费，剩余5%为资保金，一年内付清。
七、楼顶处理：现浇顶打完后，用丙伦布做防水，最后用瓦盖顶。
八、本协议签订后，即日有法律效力，如有违约，由违约方承担对方实际损失。
九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：
乙方：
年月日
