共同开发房产合作意向协议书
甲方：甘肃银河商贸集团有限公司
法人代表：男、身份证号码：
委托人：电话号码：
乙方：甘肃华丰路桥工程有限公司
法人代表：男、身份证号码：
委托人：电话号码：
甲方征用的西峰区瑞信大厦南侧商住用地开发建设事宜，甲乙双方协商达成如下共同合作开发事宜，具体内容：
一、土地亩数：28.3亩
二、合作开发土地性质：商住用地
三、合作方式：
甲方：
1、甲方拍卖所得28.3亩商住用地，土地办证后折合人民币元亩，总价折合元，价格一次定死，中途不再调整；
2、甲方负责将土地四邻界址、产权、地面附属物等一并处理完结，且应持有合法有效的土地证件；
3、提供房屋开发资质手续，以“”名称开发该小区；
4、负责提供开工之前的“三通一平”及楼房竣工之后的上水、排水、供电、供暖的源头，费用由乙方承担；
5、甲方完成上述时间截止：年月日；
6、之上除约定外，费用均由甲方出资，协助乙方办理准建事宜。
乙方：
1、甲方持有土地合法证件之后，乙方负责以此办理准建手续，且承担准建全部费用；
2、乙方准建证办通之后，全面负责该小区的规划、布局（甲方认可）、设计、施工、监督运行、销售等工作；
3、保证工程质量及进度，办理房产证，提供合法有效的资料；
4、乙方与甲方随时沟通，商议决定重大事宜。
四、合作步骤：
甲方将合法有效的土地证件交予乙方之后，土地价格元从接交之日起万元月息元计息；
偿还甲方土地本息办法：①、乙方用现金归还；②、用市场价抵顶所建的楼房归还。
五、本协议达成之后，乙方十日内向甲方付保证金叁佰万元整。如乙方违约，此信誉保证金将作为给甲方的赔偿金。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法人代表：（签字）法人代表：（签字）
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）年月日年月日
《共同开发房产合作意向协议书.doc》
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