与物资供应商的配合措施
一、物资采购及供应商的确定
1、物资采购
对供应商进行评估，定出合格供应商，制定出采购材料、机械设备的质量要求和质量保证措施。
(1)物资采购的策划
根据物资的来源不同，对本项目使用的物资进行如下划分： a、业主提供的物资； b、项目采购的物资； c、分包商采购的物资；
项目质量策划时，项目经理应组织物资及设备部、合约商务部、技术部、各专业施工部等有关部门，制定采购方案，确定采购分工及采购形式。
(2)供应商的预先评价
对所有直接向本项目提供工程物资的供应商，物资及设备部负责组织进行评价，以保证选用的供应商具有满足分包合同要求的能力。
(3)供应商资格预审
物资及设备部负责对供应商的资格预审，编制并发放供应商资格预审表。对生产厂家进行资格预审时，供应商资格预审表中所有要求均由生产厂家完成；对经销商进行资格预审时，经销商除按照资格预审表提供自身有关资料外，还应提供物资生产厂家的相关资料。物资及设备部应查对供应商填写的供应商资格预审表及提供的相关资料。
(4)供应商考察
对重要物资的供应商除资格预审外，在采购前还应对其进行考察。考察的内容为资格预审中不包括的项目，如生产状况、人员状况、原料来源、机械设备产品应用情况，对供应商的质量保证能力审核，对供应商支付能力和提供保险、保函能力的调查等。考察由物资及设备部牵头，必要时可邀请有关部门的人员参加。
供应商的资格预审／考察结果，是判定供应商是否可以入选的重要依据。
(5)业主提供的物资 a、合同文件 当业主将部分工程另作分包或提供部分物资时，合约商务部负责同业主洽商并在合同中明确项目经理部的责任和权利，以不影响对工程计划及质量等管理为原则。
当业主与其指定的分包商签定合同时，合约商务部应与业主洽商并以书面的形式确定总包对该分项工程的责任及对该分包商的管理权限，明确该分包商在权利义务方面无特殊性，以保证项目的统一管理和工程质量。
对由业主推荐而由总包与之签定合同的分包商，合约商务部应对分包商进行预先评价，合格后再与分包商签定分包合同。当业主推荐的分包商没有通过／经过预先评价，合约商务部应书面向业主报告；当业主坚持使用该分包商时，合约商务部则应同业主确定总包对该分项工程的责任和权利。
对业主提供的物资、设备，物资及设备部应在同业主签定合同时明确其提供物资的清单。清单中应包括业主提供物资的种类、数量、规格和相关的管理条件等。当在合同签定时尚不能准确标明其规格、数量的物资时，物资及设备部应在合同中明确业主提供物资的种类和估算数量，具体的清单可在条件具备时再向业主办理。
b、业主提供物资的验证
对业主提供的物资，物资及设备部必须按其类型、品种数量、质量要求等进行检验或验证，做好记录并保存物资的全部质量文件和资料。 对经验证不符合合同规定要求或质量文件资料不全的物资，物资及设备部应做好记录并及时报告业主。
c、业主提供物资的贮存和维护
物资及设备部负责对验证后的物资进行标识，并单独存放和妥善防护，防止任何由于贮存保管不当而造成的变质、损坏、丢失和混用，并定期检查物资状况。
在贮存、维护过程中，如有丢失、损坏或不适用等情况，物资及设备部应记录并向业主报告。
(6)项目采购的物资 a、采购计划
每月5日由物资使用部门向物资及设备部提出下月需用物资的申请计划，物资及设备部根据申请计划制定采购计划并安排采购。对于采购周期较长的物资，申请计划应尽早提交，以给采购提供充足的时间。 b、供应商选择
本项目的物资采购采用招标和非招标两种方式。
招标形式的供应商选择，应经过以下几个环节：制定招标计划，编制招标文件并向侯选供应商发放，对供应商进行预先评价，评标及定标。 非招标形式的供应商选择，应经过以下几个环节：邀请供应商报价，对供应商进行预先评价，比价及确定供应商。
对供应商的选择，原则上至少邀请3家供应商参加投标或报价，特殊情况下可采取独家议标(但事先应获取项目经理的批准)。
供应商选择的全部记录资料由物资及设备部负责保存。 c、样品／样本报批与询价
凡需送样审批的材料，使用单位应在物资申请计划中注明提交样品／样本时间。
物资及设备部对供应商提出提供样品／样本和报价的要求。 物资及设备部负责办理对业主和设计的报批手续，保存有关审批记录。使用单位应配合物资及设备部办理有关报批事宜。
d、采购合同
合约商务部、物资及设备部在与供应商商谈采购合同(订单)时，应根据物资申请计划在采购合同(订单)中注明采购物资的名称、规格型号、单位和数量、进场日期、质量标准等项内容，规定验收方式以及发生质量问题时双方所承担的责任、仲裁方式等。
采购合同的内容应以主合同的相关条款为基础，相应内容中不应有所抵触或遗漏。在采购合同中要体现质量体系的要求，明确应达到的质量目标及开展质量保证工作的要求。
合约商务部应将合同(订单)文本交有关部门会审后，再报项目经理或其委托授权人批准。
物资及设备部按照批准的合同文本与供应商签署正式合同文本。 e、供货安排
物资及设备部应按照物资申请计划的要求，按时组织物资的进场。 (7)分包商采购的物资
对分包商采购物资执行样品／样本报批制度，由负责管理该分包商的总包管理部和物资及设备部共同对分包商提供的样品／样本进行审批。 物资的验证分为：
a、项目在供应商处对采购物资的验证
当需要在供应商处对所采购物资的质量进行验证时，物资及设备部应在采购合同(订单)中明确规定验证的安排和物资的放行方法。 物资设备、质量等方面人员到供应商处对所采购物资进行验证，并做好验证记录。
b、业主对供应商提供物资的验证
当业主提出在收货地点或供货地点验证供应商供应的物资时，物资及设备部负责联系并配合业主的验证。
业主的验证不能免除供应商提供合格产品的责任，也不能排除其后业主对不合格品的拒收。
c、进场物资的验证
物资进场后，由物资及设备部组织对进场物资的验证，填写并保存进场物资验证记录。
d、对分包商采购物资的验证
分包商负责对其采购的物资进行验证，填写并保存进场物资验证记录；负责管理该分包商的总包管理部应对分包商采购的物资和其验证记录进行抽检，抽检比例应在物资检验计划中予以规定。
项目的验证不能免除分包商提供合格产品的责任，也不能排除以后项目对不合格品的拒收。
5)标识和可追溯性
规定对进场物资和工程实施过程产品进行标识的办法以及记录发放办法。
6)追溯 (1)物资的追溯
当出现工程质量问题时，可依据问题的工程管理部位、施工日期、使用材料，按物资台帐、领料凭证及进货单据对物资进行追溯；也可因为发现物资使用问题对施工过程进行追溯。
(2)施工过程的追溯
可根据出现问题的工程管理部位、施工日期、作业人员，查阅分部分项工程有关施工记录、质量验评表、施工日志进行追溯。
7)分包工程的标识 各专业总包管理部应要求各自管辖的分包商对其物资和施工过程进行标识，并对分包商的实施情况进行监督、检查。
8)施工过程控制
规定对质量有影响的过程进行跟踪或验证，它包括了施工过程、机械设备、进场材料等。
(1)规定一般过程的控制(2)特殊过程的控制 9)检验与试验
规定凡进场的工程材料、半成品必须按国家规范、行业规范进行验收，内容包括：规格、品种、数量、质量标准、出厂时间、试验结果等各项指标符合规定后，方可放行，对不合格物资规定了处置办法。规定了必须进行隐蔽检查的项目和检查内容。
10)检验、测量和试验设备的控制 11)不合格品控制
明确防止不合格品出现的预防措施和出现不合格品的处置措施。 (1)不合格品的标识、记录和隔离(2)不合格品的评审 (3)不合格品的处置
12)质量记录
根据职责规定，质量计划涉及到的所有相关人员对自己所分管的工作分别进行质量记录、标识，由资料员统一收集、编目、整理、传递、归档。
13)内部质量审核
项目经理部对质量体系运作情况进行定期审核，对在审核中发现的问题采取纠正措施，它主要包括：项目经理部对项目质量体系运作情况审核、对分部分项工程产品质量审核，对特殊过程、关键过程的过程审核。
二、配合措施
1、对不同材料、设备供应商的选用，依据招标文件提供装修材料技术要求，参考业主提供的各种材料、设备相关的品牌厂家，对其及时进行考察了解货物价格、供货快慢、供货质量、技术支持等方面。选择综合指标较优的厂家进行供货。
2、对于国家文件规定、业主和设计、环保等要求材料招标采购的供应商，我们先及时进行材料技术性能、采购数量的确认，再进行材料供应商的招标。严禁公司无故指定厂家，杜绝回扣等腐败行为，保证产品质量和性能。
3、供应商及时向我司采购部提供产品质量、供货情况、应变能力、地理位置、企业规模、财务状况、技术能力、价格等情况。
4、搞好供应商的培训，确定共同目标
准时化采购是供需双方共同的业务活动，单靠采购部门的努力是不够的，需要供应商的配合。只有供应商也对准时化采购的策略和运作方法有了认识和理解，才能获得供应商的支持和配合，因此需要对供应商进行教育培训。通过培训，大家取得一致的目标，相互之间就能够很好地协调，做好采购的准时化工作。
5、公司采购部负责价格信息的收集、整理、发布工作，为快速投标报价和物资采购提供信息资源；负责物资统计和消耗分析工作，审核项目经理部上报的统计报表，及时准确地为领导和上级部门报送统计报表，提供决策信息。
