购买商品房协议书（借用他人名义）
甲方：性别，身份证号码：
乙方：性别，身份证号码：
根据《中华人民共和国法通则》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致，特签订本协议，以共同信守执行。
第一条 甲方同意乙方以甲方名义购买由公司开发的座落于的房产（别墅）建筑面积平方米，合同价款元。乙方对甲方提供购买该处房产的便利表示真诚的感谢，并支付甲方代劳费
第二条甲方代购买的房产由乙方缴纳各种税费、办理相关手续，甲方代乙方购买该处房产产生的所有费用是由乙方承担。
第三条 该处房产的商品房在签订正式买卖合同时必须换成乙方的名字，乙方必须及时支付各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的的责任并确保甲方不承担任何经济责任（由甲方过错导致的责任除外）。
第四条 乙方以甲名义缴纳购房款等相关费用的票据由乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。
第五条 该处房产商品房由乙方占有、管理、使用和处分。
第六条 该处房产的实际所有权属于乙方，甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及房产权方面问题的主张。
第七条 违约责任条款
1、如果商品房买卖合同签订后，乙方不及时支付相关款项，给甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。
2、如果商品房买卖合同签订后，甲方反悔不愿将该房产给乙方，则甲方在叁日内向乙方支付六十万元人民币的违约金，本协议随即终止。
3、如果在与开发商签订该房产商品房正式买卖合同时，不能换成乙方的名字，则甲方在叁日内向乙方支付六十万元人民币的违约金。
第八条 本合同一式四份，甲乙双方各持一份，双方见证人各一份，具同等法律效力。
第九条 本合同履行过程中如发生争议，则双方应该通过平等协商方式解决，协商不成的，任何乙方都有权通过诉讼途径维护自己的权利。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条 如以后内部有什么优惠政策、待遇一律由乙方享受。 甲方（签字）：乙方（签字）：
联系电话：联系电话：
甲方见证人（签字）乙方见证人（签字）
联系电话：联系电话：
签约时间：年月日签约时间：年月日
