项目名称：烟台市设计院大楼
莱山区社会服务中心工程
2014年民生工程
项目概况：整个建筑共28层，地下2层，地上26层,6层裙房。核心筒-框架混凝土结构，抗震6级设防。
项目名称：烟台市设计院大楼
莱山区社会服务中心工程
2014年民生工程
项目概况：整个建筑共28层，地下2层，地上26层,6层裙房。核心筒-框架混凝土结构，抗震6级设防。
2.0外墙材质：仿清水材质
2.1仿清水混凝土漆也称仿清水混凝土涂料，可以在任何基面上施工，可以创造出和清水混凝土一样的质朴自然的高级艺术效果，可以提高工期效率和节省成本。 2.2施工工序：
1、混凝土表面清理、冲洗
2、基层缺陷填充、修补
3、基层满刮防水抗裂砂浆+抗裂钢网
4、满刮粗底找平混凝土砂浆+抗裂纤维网
5、满刮细面混凝土砂浆
6、喷涂封闭剂
7、滚涂修色剂（第一遍）
8、涂刷修色剂（第二遍）
9、修饰混凝土纹理
10、涂刷仿清水混凝土透明保护面漆（二遍） 2.3彷清水材质的优点：
1、仿清水涂料具有优异的紫外吸收和红外孙线反射的特性，具有一定的隔热功能，具有优良的抗老化性、耐酸碱性，耐候性可以保持五十年以上。
2、具有优良的防水特性和自洁性。可以使水在建筑物表面呈现水珠状自动滑落，不会渗入墙体。碳氢化合物及油污、细等沾附在表面上的物质在光的照射下经其催化，能被氧化成气体或易擦掉的物质。
3、耐擦易洗，漆膜精致，色泽持久，外表细腻亮丽。因为仿清水涂料的分子直径比砂浆颗粒小很多，污染物颗粒不会与漆膜发生作用，而只会浮在漆膜表面，所以非常容易清洁。漆膜牢固，耐擦洗，经国家权威机构检测，达到500~3000次，远远高于国家标准规定的擦洗次数。
4、绿色环保，不含有机物挥发物、游离甲醛和重金属等有害元素，可有效降解空气中的有害物质，制造清新宜人的良好空气环境。
5、具有优异的防霉、防潮、抗藻性能，可抑制10种以上的霉菌生长。
3.结构体系：
核心筒结构: 核心筒结构，属于高层建筑结构。简单的来讲就是，外围是由梁柱构成的框架受力体系，而中间是筒体（比如电梯井），因为筒体在中间，所以称为核心筒，又名“框架—核心筒结构”
框架结构:框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。
无梁楼盖: 无梁楼盖是由瑞士设计师于
1910年发明的，无梁楼盖不设梁，是一种双向受力的板柱结构，是在对于建筑物净空与层高限制较严格的建筑物经常使用的楼盖形式。由于没有梁，钢筋混凝土板直接支承在柱上，故与相同柱网尺寸的肋梁楼盖相比，其板厚要大些，但无梁楼盖的建筑构造高度比肋梁楼盖小，这使得建筑楼层的有效空间加大，同时，平滑的板底可以大大改善采光、通风和卫生条件，故无梁楼盖常用于多层的工业与民用建筑中，如商场、书库、冷藏库、仓库等，水池顶盖和某些整板式基础也采用这种结构形式。
4.SBS防水卷材
SBS防水膜结合巧妙地混合SBS(Styrene-Butadiene-Styrene)橡胶改性沥青防水与高质量的强化载体，通过先进的生产机械。结果是一系列世界级领先SBS防水膜，提供长期的和可靠的保护建筑与土木工程。优秀的产品范围提供的灵活性在设计和审美finish设计师安排下确保了保证性能，经常对建筑物的生命给予呵护。
SBS防水卷材是以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）
热塑性弹性体作改性剂的沥青做浸渍和涂盖材料，上表面覆以聚乙烯膜、细砂、矿物片（粒）料或铝箔、铜箔等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水卷材。
SBc防水卷材
可以湿作业。
5.预制混凝土墙板
在预制厂（场）或建筑工地加工制成供建筑装配用的加筋混凝土板型构件，简称墙板或壁板。采用预制混凝土墙板建造装配式大板建筑，可以提高工厂化、机械化施工程度，减少现场湿作业，节约现场用工，克服季节影响，缩短建筑施工周期。 优势：
提高质量：免抹灰，消灭空鼓裂缝，取消湿作业
提高效率：减少抹灰工序，易实现穿插作业
减少人工：砌体30~40平米/人天 预制墙板70平米/人天
取消湿作业，提高文明施工；人工减少、易管理，可提高管理效率，降低管理成本，要求精细化管理，计划性要求高，可提高工程管理水平。 6.清水混凝土
清水混凝土（As-cast FinishConcrete/BareConcrete）又称装饰混凝土，因其极具装饰效果而得名。它属于一次浇注成型，不做任何外装饰，直接采用现浇混凝土的自然表面效果作为饰面，因此不同于普通混凝土，表面平整光滑，色泽均匀，棱角分明，无碰损和污染，只是在表面涂一层或两层透明的保护剂，显得十分天然、庄重
模板类型：木板，竹板，钢板等
1.塑料模板：目前，有不少企业开发了各种塑料模板，如硬质增强塑料模板、
木塑复合模板、GMT 塑料模板、楼板塑料模板和塑料大模板体系等，减少木材伐度，用新科技代替传统工艺，相信未来以前会广泛应用于建材行业。
2.钢模板：除组合钢模板外，已开发了宽幅钢模板、全钢大模板、轻型大钢模、型钢框钢，面模板等。钢模成本高，除了桥梁或之类的大型工程，其它的楼房，核电站，水库等建筑工地，已被建筑木模板代替。
3.竹胶合板模板：
最早使用的是素面竹席胶合板模板，现已开发了覆膜竹帘竹席胶合板模
板、竹片胶合板模板、覆木或覆竹面胶合板模板等。一般在山东广西地区常用。
4.木胶合板模板：目前大量使用的是素面木胶合板模板，应提倡使用覆膜木胶合板模板。广东地区常用的桉木建筑膜板。
7.基础部分
基础【Foundation】指建筑底部与地基接触的承重构件，它的作用是把建筑上部的荷载传给地基。因此地基必须坚固、稳定而可靠。 工程结构物地面以下的部分结构构件，用来将上部结构荷载传给地基，是房屋、桥梁、码头及其他构筑物的重要组成部分。 (1)单独基础
单独基础是独立的块状形式，常用断面形式有踏步形、锥形、杯形。
适用于多层框架结构或厂房排架柱下基础，其材料通常采用钢筋混凝土、素混凝土等。
(2)条形基础
基础是连续带形，也称带形基础。有墙下条形基础和柱下条形基础。
墙下条形基础：一般用于多层混合结构的承重墙下。
(3)片筏基础
建筑物的基础由整片的钢筋混凝土板组成，板直接由地基土承担，称为片筏基础。 片筏基础整体性好，可以跨越基础下的局部软弱土。
(4)箱形基础
为增加基础刚度，将地下室的底板、顶板和墙整体浇成箱子状的基础，称为箱形基础。
(5)桩基础
当浅层地基上不能满足建筑物对地基承载力和变形的要求，而又不适宜采取地基处理措施时，就要考虑以下部坚实土层或岩层作为持力层的深基础，桩基应用最为广泛。
筏板基础：由底板、梁等整体组成。建筑物荷载较大，地基承载力较弱，常采用砼底板 筏板，承受建筑物荷载，形成筏基，其整体性好，能很好的抵抗地基不均匀沉降。筏型基础又叫筏板型基础，即满堂基础。是把柱下独立基础或者条形基础全部用联系梁联系起来，下面再整体浇注底板。筏板基础分为平板式筏基和梁板式筏基，平板式筏基支持局部加厚筏板类型；梁板式筏基支持肋梁上平及下平两种形式。一般说来地基承载力不均匀或者地基软弱的时候用筏板型基础。而且筏板型基础埋深比较浅，甚至可以做不埋深式基础。
8.扁梁
扁梁是宽度大于或等于梁高的梁。
主要作用是增加楼层的净高，将柱间大梁做成扁梁，以减小梁的高度。
扁梁高跨比不宜小于1/20，且宽度可以大于柱的宽度，因为扁梁垂直方向还有梁，交叉形成暗牛腿。 梁的高度大于楼板的厚度，但梁的高度小于楼盖厚度的两倍，同时梁的宽度大于梁的高度称为扁梁。当楼盖的跨度大于9M，活荷载大于6KN/㎡应当设置扁梁。 9.墙体自保温
墙体自保温系统是指按照一定的建筑构造，采用节能型墙体材料及配套专用砂浆使墙体热工性能等物理性能指标符合相应标准的建筑墙体保温隔热系统。 基本构造 ：
墙体自保温系统按基层墙体材料不同可分为蒸压加气混凝土砌块墙体自保温系统、节能型烧结页岩空心砌块墙体自保温系统、陶粒混凝土小型空心砌块墙体自保温系统等。
优点：
一、建筑综合成本大大下降
1、该产品由于质轻，可降低结构自重，减轻结构和基础荷载，在设计阶段如果采用该产品可降低结构的用钢量，可以节约或增使用面积2—3﹪，综合经济效益显著。
2、节省砂浆，降低建筑造价：轻质复合保温砌块，砌筑砂浆比粘土砖节约50﹪以上，砌块自身的外观尺寸规整，砌筑后，墙体的平整度高，在保证抹灰厚度要求的前提下，易找平，可节省抹灰砂浆15﹪左右，降低造价明显。
3、轻质复合保温砌块施工操作方便灵活，砌筑速度都快，节约砌筑用工，且劳动强度大大降低。
4、作用轻质复合保温砌块施工工序比外（内）墙外（内）保温减少，缩短了工期。节约了工程管理费用和设备租赁费用。
5、最重要的是与传统的节能保温做法相比，造价低于100元M，低于传统砌块加外墙保温饰面的价格。
10.外墙外保温
顾名思义是一种把保温层放置在主体墙材外面的保温做法，因其可以减少点影响，同时保护主体墙材不受多大的温度变形应力，是目前应用最广泛的保温做法，也是目前国家大力倡导的保温做法。
11.面漆
面漆是涂装的最终涂层，是建筑墙体装修中最后涂抹的一层，装修后所呈现出的整体效果都是通过这一层体现出来。因此对所用材料有较高的要求，不仅要有很好的色度和亮度，更要求具有很好的耐污染，耐老化，防潮，防霉性好，还要有不污染环境、安全无毒、无火灾危险、施工方便、涂膜干燥快、保光保色好、透气性好等特点。具有装饰和保护功能，如颜色、光泽、质感等，还需有面对恶劣环境的抵抗性。
平底腻子施工
1）第一道平底腻子施工，用专用刮尺从上到下及从左到右各刮一遍，在施工过程中刮尺要平稳，并一次到位，中途不能有停顿，以防留下痕迹，其目的是平整。
2）打磨：要用150#~220#的砂纸进行打磨（注：前二道腻子），每道腻子施工完4h后，对干燥、固化的腻子进行打磨，消除较明显凹凸不平的部位。
3）第二道平底腻子施工，用专用的批刀满批一次，注意收刀不能有接头、刀疤，满批要一次到位，要求必须平整。
4）干燥后打磨同上述（2）中的打磨，再用200#~300#的砂纸打磨。特别注意：（a）打磨洞口的四周必需平整后，方可进行下一道工序的施工，（b）两遍施工间隔时间不能少于4h，并注意中途要撒水养护。
施工做法： 封墙底漆施工：
该材料具有极强的粘结力性，进一步使抹灰层、腻子底融为一体，提高防水性能，中和并隔离游离碱，防止泛碱。施工要求：用短羊毛辊筒滚涂到位，要求无流挂、无漏涂。 分格缝设置：
分格缝定位、宽度、横竖方向以及整体分布，按工程设计要求进行；分格缝定位后，方可放线，以确保分格缝宽度、均匀一致。（2）刷涂分隔缝，先用环氧封墙底漆涂刷分隔缝位置，再用黑色高光氟碳漆刷涂分隔缝。 弹性涂料施工：
采用同色高性能的弹性涂料，使整体建筑产生立体效果，能有效防止墙面龟裂现象，并能与氟碳金属漆相溶合，从而产生极佳的粘接性。施工方法：采用细拉毛滚辊滚涂，要求花纹一致。 弹性氟碳中层漆施工：
具有良好的粘接性，有效地与底层融为一体，优异的覆盖性，填补基层细小针孔，提高防水性能，同后一道面漆形成良好的结合，起承上启下的作用，表现建筑物的色彩。施工方法：将中层漆基料、固化剂、稀释剂按比例混合，用短羊毛辊筒滚涂到位，要求无流挂、无漏涂。 弹性氟碳金属漆施工：
对涂料系统形成完整的保护，卓越的耐候性，表现哈氟龙氟碳金属漆的金属光泽效果。施工方法：将面漆基料、固化剂、稀释剂按比例混合，先熟化30min，先喷去基面灰尘，然后按从左到右、从上到下的顺序施工，要求均匀以防止薄厚不一致，从而避免发花、流挂等不良现象的发生。 清漆施工：
对涂料系统形成完整的保护，卓越的耐候性、优异的防水性、极大的表面张力、良好的自洁性能。施工方法：将面漆基料、固化剂、稀释剂按比例混合，先熟化30min，先喷去基面灰尘，然后按从左到右、从上到下的顺序施工，要求均匀以防止薄厚不一致，从而避免发花、流挂等不良现象的发生。
12.防烟楼梯间
防烟楼梯间是在楼梯间入口处设有防烟前室，或设有专供排烟用的阳台、凹廊等，且通向前室和楼梯间的门均为乙级防火门的楼梯间。
适用范围：
高度超过32m，且每层人数超过10人的高层厂房；塔式住宅；一类高层建筑；除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类高层建筑；11层以上的通廊式住宅，十九层及十九层以上的单元式住宅。 设置要求：
（1）楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。
（2）前室的面积，对公共建筑不应小于6 ㎡，与消防电梯合用的前室不应小于10㎡；对于居住建筑不应小于4.5㎡，与消防电梯合用前室的面积不应小于6 ㎡；对于人防工程不应小于10㎡。 （3）前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。 类型：
如无开窗，须设管道井正压送风。带开敞前室的疏散楼梯间 这种楼梯间的特点是以阳台或凹廊作前室，疏散人员必须通过开敞的前室和两道防火门，才能进入封闭的楼梯间内。其优点是自然风力能将随人流进入阳台的烟气迅速排走，同时转折的路线也使烟火很难窜入楼梯中间，无须再设其他的排烟装置。因此，这是安全性最好和最为经济的一种类型。但是，它只有当楼梯间靠外墙时才有可能采用，故有一定的局限性。
带封闭前室的疏散楼梯间 这种楼梯间的特点是，前室是采用具有一定防火性能的墙和乙级防火门封闭起来的。其优点是既可靠外墙设置，亦可设在建筑物内部，平面布置十分灵活且形式多样；缺点是排烟比较困难，位于内部的前室和楼梯间须设排烟装置，以此来排除侵入的烟气，不但设备复杂、经济性差，而且效果不易完全保
证。当靠外墙时虽可利用窗口自然排烟，但受室外风向的影响较大，可靠性仍较差。
13.防火门
国内一些生产单位目前生产的防火门，门洞宽度、高度均采用国家建筑标准中常用按耐火极限分类，防火门的ISO标准有甲、乙、丙三个等级。
1、甲级耐火门：耐火极限为 12h，一般为全钢板门，无玻璃窗。甲级防火门以火灾时防止扩大火灾为目的。
2、乙级耐火门：耐火极限为为全钢板门，在门上开一小玻璃，玻璃选用5mm厚夹丝玻璃或耐火玻璃。乙级防火门以火灾时防止开口部蔓延火灾为主要目的。性能较好的木质防火门也可达到乙级防火门。
3、丙级耐火门：耐火极限为 0.6h，为全钢板门，在门上开一小玻璃窗，玻璃选用5mm厚夹丝玻璃。大多数木质防火门都在这一级范围内。一般用于设备井道的检查门。防止有消防要求的井下或建筑火灾蔓延和控制风流的安全设施，通常分为钢质防火门和木质防火门。
甲级防火门，耐火极限1.5小时
防火门乙级防火门，耐火极限1.0小时
丙级防火门，耐火极限0.5小时
防火门其实有很多种类的，比如按材料分，有木制防火门、玻璃防火门、钢制防火门等; 按使用功能分：有门禁防火门、进户防火门、室内防火门、防爆防火门、快锁防火门，遇火灾快开防火门、多功能防火门等; 14.ALC板
ALC是蒸压轻质混凝土（Autoclaved Lightweight Concrete）的简称，是高性能蒸压加气混凝土（ALC）的一种。ALC板是以粉煤灰（或硅砂）、水泥、石灰等为主原料，经过高压蒸汽养护而成的多气孔混凝土成型板材（内含经过处理的钢筋增强）。ALC板既可做墙体材料，又可做屋面板，是一种性能优越的新型建材。ALC板最早在欧洲出现，日本、欧洲等地区已有四十多年的生产、应用历史。目前国内厂家的生产技术和生产设备主要引自日本和德国。 保温隔热：
该材料不仅具有好的保温性能[λ=0.13（W/m.k）],也具有较佳的隔热性能[蓄热系数S=2.75W(m.k)].当采用合理的厚度时，不仅可以用于保温要求高的寒冷地区，也可用于隔热要求高的夏热冬暖地区或夏热冬暖地区，满足节能标准的要求；
隔音性：该材料是一种由大量均匀的、互不连通的微小气孔组成的多孔材料，具有很好的隔音性能，100厚的ALC板平均隔音量40.8dB，150厚ALC板的平均隔音量45.8 dB；
耐火性：ALC板材是一种不燃的无机材料，具有很好的耐火性能，作为墙板耐火极限100厚板为3.23小时；150厚板>4小时；50厚板保护钢梁耐火极限>3小时；50厚板保护钢柱耐火极限>4小时；都超过了一级耐火标准；
耐久性：ALC是一种无机硅酸盐材料，不老化，耐久性好，其使用年限可以和各类建筑物的使用寿命相匹配；
抗冻性：抗冻性好，经冻融试验后质量损失
环保性能：该材料无放射性，无有害气体逸出，是一种绿色环保材料；
施工性：ALC板材生产工业化、标准化，安装产业化，可锯、切、刨、钻，施工干作业，速度快； 配套性：ALC板具有完善的应用配套体系，配有专用连接件、勾缝剂、修补粉、界面剂等； 施工简单造价低：采用本材料不用抹灰，降低造价20-25元/平方米；可以直接刮腻子喷涂料； 表面质量好、不开裂：采用本材料因为采用干法施工，所以板面不存在空鼓裂纹现象；
15.挤塑板
聚苯乙烯泡沫塑料分为膨胀性EPS和连续性挤出型XPS两种，与EPS板材相比，XPS板是第三代硬质发泡保温材料，从工艺上它克服EPS板繁杂的生产工艺，具有EPS板无法替代的优越性能。它是由聚苯乙烯树脂及其它添加剂经挤压过程制造出的拥有连续均匀表层及闭孔式蜂窝结构的板材，这些蜂窝结构的厚板，完全不会出现空隙，这种闭孔式结构的保温材料可具有不同的压力（150-500Kpa）同时拥有同等低值的导热系数（仅为0.028W/M.K）和经久不衰的优良保温和抗压性能，抗压强度可达220-500Kpa。
性能特点:
1、优良的保温隔热性
具有高热阻、低线性、膨胀比低的特点，其结构的闭孔率达到了99%以上，形成真空层，避免空气流动散热，确保其保温性能的持久和稳定，相对于发泡聚氨酯80%的闭孔率，领先优势不言而喻。实践证明20mm厚的XPS挤塑保温板，其保温效果相当于50mm厚发泡聚苯乙烯，120mm厚水泥珍珠岩。因此本材料是目前建筑保温的最佳之选。
2、卓越的高强度抗压性
由于XPS板的特殊结构，其抗压强度极高、抗冲击性极强，根据XPS的不同型号及厚度其抗压强度达到150～500Kpa以上，能承受各系统地面荷载，广泛应用于地热工程、高速公路、机场跑道、广场地面、大型冷库及车内装饰保温等领域。
3、优质的憎水、防潮性
吸水率是衡量保温材料的一个重要参数。保温材料吸水后保温性能随之下降，在低温情况下，吸入的水极易结冰，破坏了保温材料的结构，从而使板材的抗压及保温性能下降。由于聚苯乙烯分子结构本身不吸水，板材分子结构稳定，无间隙，解决了其它材料漏水、渗透、结霜、冷凝等问题。
4、质地轻、使用方便
XPS板的完全闭孔式发泡化学结构与其蜂窝状物理结构，使其具有轻质、高强度的特性，便于切割、运输，且不易破损、安装方便。
5、稳定性、防腐性好
长时间的使用中，不老化、不分解、不产生有害物质，其化学性能极其稳定，不会因吸水和腐蚀等导致降解，使其性能下降，在高温环境下仍能保持其优越的性能，根据有关资料介绍，XPS挤塑保温板即使使用30～40年，仍能保持优异的性能，且不会发生分解或霉变，没有有毒物质的挥发。
6、产品环保性能
XPS板经国家有关部门检测起化学性能稳定，不挥发有害物质，对人体无害，生产原料采用环保型材料，不产生任何工业污染。该产品属环保型建材。
16.屋面排水
17.甩浆：
建筑施工中墙体砌筑完以后进行甩浆，按一定水胶比和成的砂浆均匀地甩到墙体上，待达到一定强度后再进行抹灰。目的是提高抹灰砂浆与墙体的粘结力。 18.双层中空玻璃
中空玻璃是将两片玻璃通过有效的密封材料密封和间隔材料分隔开，并在两片玻璃之间装有吸收水气的干燥剂，从而保证中空玻璃内部长时间为干燥的空气层，无水气、灰尘存在；同时中空玻璃易进行大批量工业化生产，因此中空玻璃是新建建筑中被大量推荐采用的产品。
两片平板玻璃用分子筛隔离，中间充以干燥空气，四周用有机胶粘剂胶结等方法密封而制成的玻璃构件。
具有良好的隔热、隔声性能，用于建筑物、冷藏橱柜、铁路车辆等作窗户。
19.上六楼标准层
1.管道裸露在楼板下方，体现出工业设计的美。
2.地暖铺设材料，过程，先板，后膜，再管，再浇筑
上七层
1.该层结构为无梁楼板，楼板中有暗梁和GPF管材
2.地下两层层高4.5 m 一层5.4 m 二到六层 3.9 m六到二十六3.6 m其中顶层局部4.5m为机房层 3.楼顶的地梁：用来放置室外空调机
