浙江国际老人养生园区总体策划方案〔招商项目〕
时间:2009-5-5 20:58:37 浙江国际老人养生园区
总体策划方案 （大 纲）
一、项目名称：浙江国际老人养生园区
二、项目地址：浙江、杭州、西湖风景名胜区内
灵山风景区（周浦乡西侧、之江国家度假区南）
三、项目性质：集老年保健、养生、康复、医疗、度假、休闲、养老、学习、娱乐、福利为一体的公益性、慈善性、国际化大型老人生活社区。
四、项目背景：
1、根据市规划局初审、订可的“灵山风景区总体规划”，灵山风景区内“西山景区”规划开发、建设杭州“夕阳红公园（度假村）”或大型游乐项目（利用停产石矿、水泥厂旧址）。而杭州目前正缺省级“浙江老年乐园”。
2、根据省、市老龄工作有关十一五计划，原“浙江老年关怀医院”急需扩建上千床位，二期工程正在选址，资金短缺上亿元。
3、“浙江老年大学”（杭州市区）“人满为患”，校舍供不应求，急需扩大数倍。开辟新校区是当务之急。
4、国家、省、市倡导的“以房养老”（倒按揭）养老方式，正由浙江省农行等单位积极推行，急需成片开发、储备上万名老年人养老、养生居所（生态、环保、宜居、宜寿、经济、实惠、安全）。以利杭州旧城区改造，拆迁、置换、地铁建设等工作顺利进行。
5、杭州旅游西进第一站即为“灵山风景区”（规划面积12平方公里）近年交通状况大大改观，但旅游、休闲、养生文化产业开发力度不大。规划保护区内（上塘村、下杨村、社井村等）尚有1500—5000亩土地资源可供开发都市农业、生态农庄、生态旅游休闲设施等。
6、英国莱曼国际投资集团公司有意在浙江、杭州某地选址投资开发一处超大型、国际化的老人公益、慈善、救助机构。
7、西湖风景名胜区管委会（市园文局），周浦乡政府和当地民营企业家（天外天商贸旅游开发公司）热烈欢迎中、外各界华人联手开发灵山景区和“浙江国际老人养生园区”。
8、中国慈善总会全国“夕阳工程”首家试点单位已定在浙江杭州，将发展全国性连锁养老机构。对本园区发展十分有利（有望成为华东和浙江最大的旅游、异地养老基地）
五、项目建设条件：
（一）区位优势
