中国辽宁省沈阳市 中汇广场一期
住宅外墙仿石喷漆分包工程
补充协议
本补充协议书
由
总承包方 ：
法人代表 ：
和
分包单位 ：
法人代表 ：
所订立。
兹：
(一) 本补充协议乃附属于由总承包方与分包单位于2010年10月12日签订之中国辽宁省沈阳市中汇广场一期之住宅外墙仿石喷漆分包工程合同文件(此后简称“原合同”)。原合同约定由总承包方委托分包单位执行及完成名为沈阳中汇广场一期之住宅外墙仿石喷漆分包工程(此后简称“原工程”)。本协议中的分包单位亦指原合同中的“分包单位”。
(二) 基于设计变更，原合同工程范围有所调整。双方经过友好协商，总承包方与分包单位就原合同所制定之合同条款作出修订并签订补充协议(以后简称“本协议”)。
(三) 除本协议有明确规定外，原合同之一切合同文件均不会因本协议而失效。
SA/1
双方特签署本补充协议文件并同意如下条件：
1.0 任务委托
总承包方委托分包单位执行及完成本协议所述工程，而分包单位接受委托。
2.0 工程范围
2.1 分包单位需按照本补充协议书附录一：工程量及单价表及原合同基础上新增加之工程范围列表上所列之项目及金额执行及完成住宅外墙仿石喷漆分包工程(当中已包括截至2012年01月31日或以前经由发包方正式下发之工程指令或附录一所包括项目描述之工作内容)。
2.2 倘若最终确定分包单位无需或未按照要求执行本协议书附录一上所列未经发包方正式下发工程指令中所涉及工作，本协议金额将做出相应调整。分包单位同意有关安排并已主动放弃一切因该问题而引起之对工期、金钱及其它方面上的索赔。
2.3 本协议之总金额经过双方友好协商，协议金额除变更洽商外，将不作任何调整，当中已包含一切因原合同中已经发生或有可能发生因任何原因而造成之工期延误所引发的材料涨幅调差，除本协议中所述内容外，分包单位保证不会向发包方提出任何额外索赔。
2.4 按工料规范-技术要求、国家行业规范及相关标准(以相对较严格的为准)及合同图纸要求执行及完成沈阳中汇广场一期中住宅外墙仿石喷漆分包工程。
2.5 按技术规范要求协调及配合总承包工程及各分包工程，包括但不限于与幕墙分包等施工单位之协调配合。
SA/2
2.0 工程范围(续) 2.6
2.7 本协议的总金额须包含满足原合同文件中技术要求所规定的材料品牌所需的货物金额。
分包单位须配合总承包方在竣工日期前完成有关工程。其中总承包方可能分段提供工作面予分包方进行施工。分包单位不得因此要求任何形式之索赔。
工程期已包括星期
六、星期日、法定假日、冬季歇工期及包括设计深化、提交图纸文件、计算资料及验收报告等工作的时间。
于冬季施工期间，经发包方发出停工指令后，分包单位应自费完成所有维护工作，相关费用已包含在原合同及本协议价款内，分包单位不得因此向发包方要求任何额外的费用、索赔及工期延长。
2.8
2.9
2.10 若合同文件之间有任何矛盾，以较后时间制订的为准。
SA/3
3.0 价款 3.1 原合同之合同金额为人民币陆佰叁拾玖万零肆佰陆拾肆元整(RMB6,390,464.00)；后因设计变更导致原合同工程范围增加，根据截至2012年01月31日或之前经由发包方正式下发工程指令，本协议将原合同金额调整为人民币玖佰柒拾壹万肆仟肆佰零贰元叁角陆分(RMB9,714,402.36)；其中，扣款中有关分包单位租用总承包方吊篮费用之项目，若日后分包单位与总承包方就此事宜自行友好协商解决，发包方则将此部分涉及之扣款RMB92,785.00返还于分包单位，则协议将原合同金额调整为人民币玖佰捌拾万柒仟壹佰捌拾柒元叁角陆分(RMB9,807,187.36)。所包含之工程内容由原合同内容及本协议附录一所列之内容组成，分包单位已同意按附录一中由发包方所雇用的工料测量师所审批之金额执行有关工程，同时亦放弃因任何原因所造成的工期延误而向发包方提出索赔的权利。 本工程无预付款。
工程量及单价表仍按原合同内执行。
3.2
3.3
4.0 与原合同有关事项
4.1 分包单位确认及同意执行本补充协议并按规定履行原合同之义务、除本补充协议另有说明外，承担原合同之责任及行使原合同之权力，而不会因此而向发包方另行提出任何索赔(包括工期上及金钱上)。
4.2 总承包方接受本补充协议之安排，并按原合同规定对分包单位提供相关之管理、协调及配合工作，而不会向发包方、分包单位提出任何索赔(包括工期上及金钱上)。
4.3 若本工程发生任何工程变更，对工期及工程费用之影响将按原合同相关条款之规定处理。
SA/4
4.0 与原合同有关事项(续)
4.4 除本协议有明确规定外，原合同内一切的相关条款均被保留。
4.5 分包单位确认放弃(本协议上列明的补偿除外)一切有关工期延迟之索赔(前述工期延迟、延误、变化包括本协议签订后发生的)，作为总承包方委任分包单位执行上文第2.1条所述工程之条件。
5.0
6.0
补充协议文件 5.1 补充协议文件包括本补充协议书及其附录，当中包括：
附录一-原合同基础上新增加之工程范围列表及扣款明细
诠释 6.1 6.2 本补充协议乃原合同不可分割的一部分。
除另有特别说明外，本补充协议内所有用词的定义均采用原合同内相同用词的定义。
在解释本补充协议的真正含意时，若本补充协议的内容与原合同的内容有差异或矛盾时，将以本补充协议的内容为准；在未有任何差异或矛盾的情况下，则原合同的所有内容同时适用。 6.3
SA/5
双方于
年 月 日 盖章/签署：
发包方：沈阳华汇房地产有限公司 )
) 法定代表人或其授权委托签署
)
) 姓名 )
) 职位 )
分包方：辽宁成达建筑装饰工程有限公司 )
)
) 法定代表人或其授权委托签署 )
) 姓名 )
) 职位 )
盖章
盖章
SA/6
