光明城市一期8#地块地基与基础分部工程
质量评估报告
一、工程概况
工程名称：光明城市一期8#地块
建设单位：农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司 设计单位：广西华信建筑勘察设计有限公司 勘察单位：核工业桂林工程勘察院 监理单位：广西建荣工程项目管理有限公司 施工单位：上海域邦建设集团有限公司
光明城市一期8#地块位于南宁市五象新区玉洞大道南侧。本工程包括地下室及1#~11#楼，其中地下室为一层，1#、3#楼为地上33层；2#、4#、7#楼为地上26层；5#、6#、8#~11#楼为地上32层。首层为架空层，标准层层高为2.9m。建筑面积： 275259.63㎡（其中地上建筑面积为235475.18m2，地下建筑面积为：39784.45 m2）。基础类型1#～11#楼为筏板基础，地下车库和商铺部分为桩承台基础。其中地下室为1层。
二、质量控制目标
本工程根据施工合同质量控制目标为合格。
三、分部工程质量评定标准
..《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300---2013 ..《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204---2015 ..《混凝土强度检验评定标准》GB107---87
四、质量监理控制
为确保该工程合同规定的质量目标，我监理部在主体工程整个作业过程中，按照《监理规划》、《监理实施细则》严格监理，从施工技术准备到施工技术活动运行全过程，按照国家强制性标准和操作工艺标准，对各分
项工程质量进行了验收签认。严格审查施工单位的进场材料及材料来源，严把材料关，坚决杜绝不合格产品进入工地，以确保工程质量。对于水泥、钢材、砌块、商品砼等材料要求施工单位提供相应的材料出厂检验报告，同时为确保质量还检验其厂家的资格证书及经营执照；材料进场后又按规定的批量取样频率现场监督检查、见证取样送检，对于不合格的产品坚决不予以使用。见证取样送检频率达到规定要求，商品砼进场检查砼配合比、坍落度情况，并按规定旁站监督混凝土试块制作。工程监理过程中严格按施工单位自检合格→报验→监理工程师验收合格→进入下道工序的监理工作流程工作。随时对影响工程质量的因素和质量偏差进行了纠正，对关键工序、关键部位和所有隐蔽工程实施了旁站监理，有效保证了预期的质量目标。工程施工检查验收过程记录完整、资料齐全。现分别按地基与基础分部工程所包含的主要子分部工程质量情况简述如下：
1、钢筋工程：本工程所用钢材主要为萍钢、柳钢、冷钢和桂万钢产品，所有进场钢材均按要求进行了见证取样、复试。Φ16以上竖向钢筋采用机械连接，见证取样共173组,其中工艺试拉件14份，正式连接159份，均符合要求。钢筋原材、加工、连接、安装检验批共544个，在整个钢筋制作安装以及隐蔽过程中，所有检验批的主控项目和一般项目均满足设计和规范要求。
2、模板工程：施工单位在柱、剪力墙和梁板的模板施工中基本按经审批的施工方案和规范要求进行安装，从而保证了模板的各项质量控制指标均满足要求，平整度和垂直度控制均在规范允许范围以内。模板的拆除均根据拆模试块强度和现场进度情况经监理审批后方进行拆除工作。
3、混凝土工程：基础工程采用商品砼。商品砼根据设计要求进行配合比配制，商品砼进场根据要求随机进行坍落度抽样和试块留置，进场砼的浇筑、养护均能够按设计和规范要求施工。基础工程混凝土共分 474个检验批，目前标养达到龄期的混凝土试块 C15：53组，C20：28组，C35：351组，C40：97组，C45：36组，C50：103组；同条件养护试块C35：94组，C45：18组，C50：50组；抗渗试块：C35P6：96组，C40P6：52组，C45P6：6组，C50P6：26组；均符合设计和规范要求。
4、防水工程共分34个检验批，材料复试报告共2份。
三、建筑安全与功能
1、基础结构各分项工程中主控项目符合设计和规范要求。
2、观感质量：基础工程外观质量良好，未出现严重缺陷；砼构件轴线、标高、截面尺寸、平整度、垂直度均符合设计要求和规范规定。
4、该基础分部工程在安全和功能方面可满足设计要求。
四、控制资料
基础结构所有控制资料、分项工程和工序的各项技术资料编制齐全。
五、结论
施工单位能够按照设计图纸、有关规范规程及标准组织施工，各专业安装预埋、预留符合设计和施工规范要求。施工中没有发生工程质量安全事故，没有发现违反强制性条文规定。经核查质量控制资料基本完成，符合要求；各检验批、各分项工程质量等级均为合格，基础分部质量评定合格。
广西建荣工程项目管理有限公司 光明城市8#地块项目监理部
2017年9月20日
