第八章公积金：政策性资金，其及其收益免于征收个人所得税和营业税；月均工资不超越上年度月的3倍
1.住房公积金全部归职工个人所有
2.住房公积金提取及用途：用于建造、购买、犯贱、大修自住用房；偿还购房贷款本息；房租超家庭工资收入规定比
例（10%-15%）；职工享受城镇生活最低保障，与单位终止劳动关系为再就业的，部分或全部丧失劳动能力以及遇难的其他突发事件，造成家庭生活困难的；（职工户口迁出所在的市县或出境定居的？？）
3.住房公积金特点：义务性，互助性（储备与融通），保障性（定向与职工住房，并可通过安全运作实现增值，首邑
也用于职工住房）；本质属性-工资性，住房分配货币化的重要形式。
4.住房公积金管理的基本原则： 住房公积金管理委员会策划（直辖市，省自治区人民政府所在的市及其他设区的市、州、地、盟人民政府） 住房公积金管理中心运作（不以盈利为目的的事业单位，基本要求-安全性，可购买国债，不能向个人和单位提供担保） 银行专户存储和财政监督
5.缴存对象：国家机关，国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，城镇私营企业及其他企业，事业单位，民办非企
业单位和社会团体及其在职职工按月交存；进城务工人员；城镇个人工商户和自由职业可申请缴存
无工作城镇居民+离退休职工+务农人员不建立此制度
6.缴存基数：职工本人上一年度月平均工资（计时工资、计件工资、奖金、津贴、补贴、加班加点及特殊情况下工资）
7.缴存比例：不应低于5%，不高于12%；单位和个人均不得超过12%，超过部分缴纳个人所得税。
8.汇缴年度和核定日期：上年7月1日至当年6月30日，每年6月30日结息；低存低贷=贷款利率一年一定（每年
1月1日）+存款利率（当年的按结息日的活期利率；上年的按结息日3各月定存；按年结息，本息逐年结转）
9.住房公积金的中心内容和主要形式-个人住房贷款
10.住房公积金管理中心的财务活动：资金归集、使用及其所产生的收益分配所引起的财务活动
11.住房公积金和其他住房资金分账核算；增值收益和管理中心管理费分账核算
12.实行三级明细账核算（总账-一级；单位账户-二级；个人账户-三级）
13.
14.核算内容：缴存、提取、使用、相关债权债务、业务收入与支出、增值收益及其分配核算。
15.管理中心用住房公积金再受委托银行发放个人住房贷款取得的收入免征营业税和企业所得税。
