房屋转让合同书
甲方：身份证：
乙方：身份证：
见证人：身份证：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商一致，订立本合同，以期共同遵守。
第一条 转让房屋基本情况
房屋坐落在新源县那拉提镇塔依阿苏村的一间砖瓦房，面积约80平方米。转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地（房前屋后的园子）使用权同时转让给乙方。该房屋具体位置为：位于那拉提镇塔依阿苏村一组，房屋南至公路，北至水渠，西至东至。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为人民币35000元。大写（人民币）叁万伍仟元整。
第三条付款方式
双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币35000元整（大写：叁万伍仟元整）。收款时甲方应向乙方出具收据。
第四条违约责任
违约方支付对方违约金_100_______%，计币____35000.00___元。
第五条土地转让地随房走(土地转让的费用已经包含于上述房屋转让的三万五千元的费用中) ，交付土地后，上述土地以及土地上的所有附着物的占有、使用、收益、处分权都归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同在履行过程中发生的争议，由甲方和乙方双方协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉解决。
第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签订之日起生效。 甲方签字：乙方签字：见证人签字：合同签订日期：
收条
今收到乙方房屋及土地转让款叁万伍仟元整（35000.00元整 ）。
后附：甲方身份证复印件，户口本复印件。结婚证复印件等。
收款人：
年月日
