再回长沙感受湖湘文化
“历史名城”是长沙的重要标签。而从自然环境来说，长沙也是当之无愧的宜居之城，得天独厚的山水洲城自然资源优势全国罕见。而江南丘陵地貌和丰富的水资源，也让长沙处处可见青山绿水。
当今的长沙则更显示出了华美的都市气质。从光影流离的湘江两岸，到霓裳艳影的黄兴南路步行街，从层林尽染的橘子洲头，到热闹非凡的南门口夜市――这是一座历史与现代并重，人文风度与市民气息相互交织的城市。
它也是一座娱乐之城。在厚重的历史沉淀下，长沙同样是一座轻松写意的城市。享受生活，拥抱幸福，前瞻的消费观念和乐观的生活基调，成就了当代长沙人的专属特征，也使长沙成为了令人向往的宜居城市。
长沙是一座崛起之城。长沙的敢闯敢拼，敢为人先的城市标签，也在中部崛起的新规划中，越来越凸显出来。在“长沙、株洲、湘潭城市群”的区域经济体中，三城合一的“中部大城”必然将在中国当代的经济社会中留下浓墨重彩的一笔。
同样，这也是一座未来之城。她所具有的浑然天成的自然景观、厚重的人文积淀，是城市价值跃升的前提。而作为中国房价的潜力城市，长沙的优美城市环境、悠闲的城市氛围，也吸引了长沙以外的置业者。处于价值洼地的长沙楼市，正在冉冉上升，成为中国新一轮城市化人居浪潮所追逐的热点。
历史名城：
“惟楚有才”的古城底蕴
长沙，以麓山湘江为伴，独特的地理环境，滋养了众多旖旎瑰秀的自然风光；悠久的历史文明，更孕育了具有鲜明特色的湖湘文化。山水胜景和历史文化的交相辉映，造就长沙成为一座兼容并蓄的人文之城、生态之城、宜居之城。而“惟楚有才，于斯为盛。”这幅悬于岳麓书院大门上的对联，更是写尽了湖南人才辈出的豪迈与自信。
长沙这座历史文化古城，在地理位置上，连接中国东部和中西部，向来就是中国东部腹地、中西部前沿之要塞。在１９８２年就被国务院列为国家首批历史文化名城，素有“楚汉名城，革命胜地”之称，历史文化源远流长。坐落于岳麓山东麓的岳麓书院，是全国各地游客来到长沙的必游景点之一。南来北往的人们怀着景仰的心情踏入这座千年书院，在怀想这里千年来弦歌不断的学术盛况之时，同样也会对湖南的人才济济、精英辈出的浓重人文气息，心生仰慕。千年风霜后，如今的岳麓书院不仅是湖南的人文地标，更是全体中国人的思想航标。
一个岳麓书院，便已映照出了中国传统文化走向当代的层层变迁，而在近现代，长沙所引导的湖湘文化，涌现出了一批批翻天覆地、影响深远的风云人物，他们改换河山，光照千
古，成就了一部崭新的近现代中国史。“独立寒秋，湘江北去，橘子洲头。看万山红遍，层林尽染；漫江碧透，百舸争流。”这是毛主席诗词中耳熟能详的诗句，长沙的壮阔与美丽，也由此深深镌刻在了人们的心目中。
在深厚的底蕴之外，长沙的自然风光亦令人心驰神往。兼有“山、水、洲、城、人”之长，长沙不仅是一座英雄的古城，人才辈出，而且有着“麓山作画屏、湘江缠玉带”的独特自然景观城市，而人们可以脱口而出的长沙人文胜景，就有橘子洲、麓山寺、马王堆汉墓、船山学社旧址、白沙井、岳麓山等。近年来，长沙在城市建设上更是硕果累累，人居环境持续向宜居方向发展。长沙的人均居住面积已超过国内大多数同类城市。特别是在近几年的城市建设中，长沙不断提升城市品位，在市容市貌、空气质量方面都超过了大多数国内大中城市。
乐活之城：
快乐产业输送各地
提起湖南或长沙，人们会想起每年夏天红极一时的“超级女生”、“快乐男声”，会想起“芒果台”，会想起有“湘女多情”美誉的湖南妹子，会想起色味俱佳的湘菜美食。大量湘籍移民把湖湘文化带到了特区，长沙也因此成为令深圳人倍感亲切的城市。在深圳人的眼中，长沙人的时光分外悠长。他们可以慢悠悠地在江边晃过一天，或者有意无意地在各条小巷中寻觅美食，到了夜里，浮华的酒吧街成为了长沙人们放松自己、享受生活的所在。
美食是长沙当之无愧的城市招牌。如今我们走遍全国，无处没有“湘菜”的踪迹。而在深圳，湘菜几乎是受众最广、生意最好、店铺也开得最多的菜系。而长沙也由此成为了不少美食家心目中的“美食圣地”。如今的长沙特色美食都藏身于城市的小街小巷，吸引本地和外地的人们闻香而来。
正是这种人文气息与平民文化的融汇，为长沙镀上了一层休闲、平和与从容不迫的色彩。这座城市的居民因此而显得轻松写意、精力十足，一种幸福感扑面而来。
消费能力强大的长沙，使来自深圳等地的人们也感叹长沙人的“敢花钱”。这种主观印象有着数据上的支撑：２００９年，长沙的消费增长表现突出，完成社会消费品零售总额１５１７亿元，同比增长１９％，消费对经济增长的贡献率达４０％，这个数字比近年来深圳的消费占比高出不少。
同时，在娱乐化浪潮中声名鹊起的电视湘军，更让长沙成为了“娱乐之城”的代名词。我们不难发现，这是一座生产快乐的城市。“快乐产业”无形中打开了长沙的城市品牌，也拉动着长沙的城市发展。
高铁新城：
三小时内演绎精彩“双城生活”
长沙与深圳的距离在越来越近。伴随着武广高铁的开通，“朝饮珠江水，午食湘江鱼”，已然付诸现实。而根据规划，武广高铁最快在今年年底延伸到深圳，届时，深圳与长沙的铁路距离被拉短至２个半小时。
在高铁的带动下，长沙的地理坐标骤然在深圳人眼中开始放大。
“武广高速缩短了长沙跟珠三角、长三角之间的距离，也进一步奠定了长沙中部城市核心枢纽的地位。”一位研究人士认为，长沙的发展前景被越来越多的人所看好。
同时，武广高铁的开通，缩短的不仅仅是高铁沿线各城市的里程，更为重要的是，她将珠三角人们的生活半径进一步扩大，武广高铁将串联起高铁沿线多个城市的生活。受“价格洼地”现象的影响，大量房地产投资者更青睐于价格水平起点较低的中部
一、二线城市楼市。“深圳拿工资，长沙过生活”，这样的生活愿景，带动很多在深圳工作的湖南籍人士回乡置业，而以美食、秀美山河和人文著称的长沙更成为广深客休闲度假的新去处。
随着武广专线的开通，深圳客到长沙购房或度假更便捷，尤其是深圳客户消费能力强，对以休闲为内涵的别墅类物业接受程度较高，沿线的别墅项目将成为深圳客，特别是深圳湘籍人士置业的首选。
目前出现的现象是，目前我国的经济发展已经进入“扩散”阶段，大量资金将会从少数几个一线城市扩散到以长沙为代表的内地省会城市；而进入“高铁时代”后，通过城际间时空距离的压缩，２个半小时之遥的长沙进入了深圳投资资金的有效半径之内，这将进一步缩小两城之间的房价差距。
崛起大城：
三城合一迎来发展契机
今年三季度，国家发改委公布了《促进中部地区崛起规划实施意见》，同日公布了《关于促进中部地区城市群发展的指导意见》，为未来５到１０年中部崛起提出了具体实施意见。明确提出了中部地区长株潭城市群等六大城市群一体化的任务目标和实施纲领，并支持城市群在重大改革领域先行先试。而在粮食生产基地建设、能源原材料基地建设、现代装备制造及高技术产业基地建设、综合交通运输枢纽建设、重点地区发展、资源节约和环境保护、社会事业发展、体制改革和对外开放的中部崛起八大任务当中，长株潭城市群将有一批重大项目和基地受益。
近年来，长株潭经济一体化方面已经取得了卓越的成效。长株潭金融同城、电力同网已经实现；在通讯方面，移动和联通已取消了长株潭之间的漫游费；而“环境同治”也被摆在了最优先的位置。另外，长株潭城际快速通道已于上半年通车，一个“半小时经济圈”已经形成。
从长株潭一体化到长沙城市圈，从两型社会改革试验区到中部崛起重点区域，长沙这个拥有千年文明的中部省会，已然成长为华中地区具有强大辐射力的经济中心。资料显示，目前的长沙已基本建成华中地区通讯枢纽和信息中心，其商贸中心、科教文化中心集散能力覆盖华中地区，而商业、商务、现代物流辐射功能、科技创新能力和人力资本竞争优势突出。作为华中地区的重要经济增长极和经济中心，长沙显然已经把握了超常规发展的良机，占领了发展的制高点，“长株潭”的三城合一，将助推长沙在这轮中国经济的新一轮浪潮中脱颖而出，崛起成为令人瞩目的中部大城。
业内人士分析，城市发展建设规划的高瞻远瞩，特别是区域的政治、经济、产业、文化等多方位的联动互补，将给城市可持续发展和城市价值带来质的飞跃。
而令置业者关心的则是，随着长株潭城市群“两型社会”建设中各项政策的落实和推进，“中部崛起”的效应必将逐渐显现，在楼市调整期过后，长沙楼市或将再次成为全国的聚焦点。
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